商用房贷款签约和发放的风险不包括( )。A．合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实B．向同一借款人审批发放多笔贷款C．在发放条件不齐全的情况下发放贷款D．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

D选项为贷后与档案管理中的风险点。

未按规定保管借款合同是贷后与档案管理中的风险。

签约环节面临的操作风险有：合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实。在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字（签章）不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜；未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利，率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算；借款合同采用格式条款未公示。D项属于货后与档案管理中面临的操作风险。

E选项属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

D选项属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。