个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为（ ）。A．房地产开发商B．政府设立的住房置业担保机构C．房地产经纪公司D．住房公积金管理中心

题目

个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为（ ）。

A．房地产开发商

B．政府设立的住房置业担保机构

C．房地产经纪公司

D．住房公积金管理中心

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1.公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托( )向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。A．房地产开发商B．政府房地产管理部门C．商业银行D．各地住房公积金管理中心的分支机构

2.商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是( )合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。A．房地产开发商与个人；金融公司B．银行与个人；房地产经纪公司C．银行与房地产经纪公司；金融公司D．银行与房地产开发商；房地产经纪公司

3.公积金个人住房贷款业务中风险承担主体为( )。A．住房置业担保机构B．贷款商业银行C．公积金管理中心D．房地产评估机构

4.下列个人住房贷款合作单位的说法中，错误的是( )。A．对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保C．对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商D．对于二手个人住房贷款，商业银行与房地产经纪公司之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系

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  • 第1题：

    公积金个人住房贷款的审批是( )的职责。

    A．公积金管理中心

    B．承办银行

    C．政府房地产管理部门

    D．担保机构


    正确答案：A
    解析：公积金管理中心的基本职责包括：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。

    A.担保公司担保放大倍数过大
    B.评估机构房产评估价值失实
    C.开发商的“假个贷”
    D.住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”；②担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大；③其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

  • 第3题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括( )。


    A.担保公司担保放大倍数过大

    B.评估机构房产评估价值失实

    C.开发商和中介机构的“假个贷”

    D.住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

  • 第4题：

    对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（　　）。

    A、房地产开发商
    B、房地产经纪公司
    C、房产局
    D、住房置业担保公司

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。

    A.房地产经纪公司
    B.房地产开发商
    C.房地产经销商
    D.住房置业担保公司


    答案：B
    解析：
    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。故本题选B。

  • 第6题：

    一手房个人住房贷款中，较为普遍的贷款营销方式是银行与（）合作。

    A:公积金中心
    B:房地产开发公司
    C:住房置业担保公司
    D:房地产经纪公司

    答案：B
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。

  • 第7题：

    一手房个人住房贷款中，较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作。


    A.房地产经纪公司

    B.房地产开发公司

    C.公积金中心

    D.住房置业担保公司

    答案：B
    解析：
    商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

  • 第8题：

    公积金个人住房贷款业务中风险承担主体为（）。

    • A、住房臵业担保机构
    • B、贷款商业银行
    • C、公积金管理中心
    • D、房地产评估机构

    正确答案:A

  • 第9题：

    个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为（）。

    • A、房地产开发商
    • B、政府设立的住房置业担保机构
    • C、房地产经纪公司
    • D、住房公积金管理中心

    正确答案:D

  • 第10题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（　　）。
    A

    房地产开发商

    B

    房地产经纪公司

    C

    房产局

    D

    住房置业担保公司


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（ ）。

    A．房地产开发商

    B．房地产经纪公司

    C．房产局

    D．住房置业担保公司


    正确答案：B
    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代埋人的关系。故选B。

  • 第14题：

    在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（　　）。

    A.信托公司
    B.房地产评估机构
    C.担保公司
    D.律师事务所
    E.房地产开发商

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。

  • 第15题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    B.公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    C.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    D.公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    答案：A
    解析：
    目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为20％，具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。

  • 第16题：

    对于二手个人住房贷款，银行主要的合作单位是()

    A:房地产开发商
    B:房地产经纪公司
    C:房管局
    D:住房置业担保公司

    答案：B
    解析：
    在商业银行的二手个人住房贷款业务中，最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

  • 第17题：

    为公积金个人住房贷款提供担保的住房置业担保机构多由民间自发设立。()


    答案：错
    解析：
    住房置业担保机构由政府设立。

  • 第18题：

    公积金个人住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为()

    A:房地产开发商
    B:政府设立的住房置业担保机构
    C:房地产经纪公司
    D:住房公积金管理中心

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。由定义可以看出，住房公积金管理中心是贷款银行的主要合作机构。

  • 第19题：

    公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    银行个人住房贷款业务的合作机构有（）。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

    • A、担保公司
    • B、证券公司
    • C、房地产开发企业
    • D、房地产经纪公司
    • E、资产评估公司

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（）。

    • A、房地产开发商
    • B、担保公司
    • C、房地产评估机构
    • D、律师事务所
    • E、保险公司

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。
    A

    房地产开发商

    B

    房地产经销商

    C

    房地产经纪公司

    D

    住房置业担保公司


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为（）。
    A

    房地产开发商

    B

    政府设立的住房置业担保机构

    C

    房地产经纪公司

    D

    住房公积金管理中心


    正确答案： C
    解析： 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放专项住房消费贷款。由定义可以看出，住房公积金管理中心是贷款银行的主要合作机构。

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