商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。A.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效B.需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪E.借款人丧失民事行为能力

题目

商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。

A.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

E.借款人丧失民事行为能力


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  • 第1题:

    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法正确的是( )。

    A.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C.当发生抵押物损坏和遗失的情况时,银行即可认定合同作废

    D.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    E.借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案:ABDE
    ABDE【解析】商用房借款合同的变更与解除包括:(1)借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;(2)如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保;(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

  • 第2题:

    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

    A.借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵押变更登记时,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C.当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案:C
    当借款保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保,C选项错误。故选C。

  • 第3题:

    对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中,错误的是( )。

    A.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行无权收回贷款,银行遭受意外损失

    B.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    C.如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    D.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案:A
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质押物,用于归还未清偿部分,A选项错误。故选A。

  • 第4题:

    借款合同签订以后,如果(  ),则允许变更借款合同。[2013年11月真题]

    A.借款人不履行借款合同,贷款难以收回
    B.借款人已经申请破产,进入清算程序
    C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    D.经借贷双方协商同意

    答案:D
    解析:
    借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效。

  • 第5题:

    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。

    A:借款合同依法需要变更时,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    B:如需办理抵押变更登记时,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    C:当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    D:借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分

    答案:C
    解析:
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、争并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保。

  • 第6题:

    下列对变更或解除采购合同解释错误的是()。

    • A、合同经双方当事人协商同意后可以解除
    • B、变更或解除合同的通知,可以采用书面形式或者口头形式
    • C、协议变更或解除合同未达成之前,原采购合同仍然有效
    • D、当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时,可以解除合同

    正确答案:B

  • 第7题:

    借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。如果是担保贷款,应事先征得担保人同意。协议未达成之前,原借款合同继续有效。


    正确答案:正确

  • 第8题:

    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

    • A、必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当保证人破产、分立、合并时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
    • D、借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

    正确答案:D

  • 第9题:

    借款合同签订以后,如果(),则允许变更借款合同。

    • A、借款人不履行借款合同,贷款难以收回
    • B、借款人已经申请破产,进入清算程序
    • C、借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    • D、经借贷双方协商同意

    正确答案:D

  • 第10题:

    多选题
    下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除的表述,正确的有(  )。
    A

    借贷双方协商未达成之前,借款合同继续有效,借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意

    B

    如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    D

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗蜡人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分

    E

    借款人丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案: A,C
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。
    A

    借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C

    保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

    D

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

    E

    借款人丧失民事行为能力


    正确答案: E,C
    解析: 商用房借款合同的变更与解除的情形包括:
    借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;
    如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保;
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

  • 第12题:

    多选题
    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法正确的是( )。
    A

    借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C

    当发生抵押物损坏和遗失的情况时,银行即可认定合同作废

    D

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    E

    借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案: C,A
    解析: 商用房借款合同的变更与解除包括:
    (1)借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;
    (2)如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;
    (3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保;
    (4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

  • 第13题:

    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

    A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C.当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    D.借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款


    正确答案:D
    借款人在还款期限内死亡的,如果借款人有财产继承人或遗赠人,银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人,或其拒绝履行借款合同的,贷款行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物。但无论如何,银行都无权处分借款人遗产,D选项错误。故选D。

  • 第14题:

    借款合同的变更,必须达到的要求是( )。

    A.经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议

    B.经贷款方相关人员研究,通知借款人

    C.借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方

    D.借款人有变更意向,并向贷款方申明


    正确答案:A
    贷款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议,A选项正确。故选A。

  • 第15题:

    借款合同签订以后,如果(  ),则允许变更借款合同。

    A.借款人不履行借款合同,贷款难以收回
    B.借款人已经申请破产,进入清算程序
    C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    D.经借贷双方协商同意

    答案:D
    解析:
    借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效。

  • 第16题:

    商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

    A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    B:需办理抵(质)押登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    E:借款人丧失民事行为能力

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    借款合同是一种合意合同,变更或解除要双方协商。同时,法律规定,抵押或质押要登记,故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件,双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

  • 第17题:

    借款合同的变更,必须达到的要求是()。

    A:经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议
    B:经贷款方相关人员研究,通知借款人
    C:借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方
    D:借款人有变更意向.并向贷款方申明

    答案:A
    解析:
    贷款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。

  • 第18题:

    商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    • C、保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    • D、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    • E、借款人丧失民事行为能力

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题:

    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。

    • A、借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    • D、借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分

    正确答案:C

  • 第20题:

    关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法正确的是( )。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    • C、当发生抵押物损坏和遗失的情况时,银行即可认定合同作废
    • D、当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
    • E、借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题:

    下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。

    • A、必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、借款人在还款期限内宣告死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
    • C、当发生保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
    • D、如需办理抵(质)押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    正确答案:B

  • 第22题:

    单选题
    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是(  )。
    A

    借款合同依法需要变更的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案: D
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。
    A

    借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    对于个人汽车贷款合同的变更与解除的说法中,错误的是(  )。
    A

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行无权收回贷款,银行遭受意外损失

    B

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

    C

    如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    D

    借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意。协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案: D
    解析: