下列建筑常用的天然石材，按其耐久使用年限由短到长的正确排序应该是哪一项？( )A.板石→石灰石→大理石→花岗石 B.石灰石→板石→大理石→花岗石 C.大理石→石灰石→板石→花岗石 D.石灰石→大理石→花岗石→板石

题目
下列建筑常用的天然石材，按其耐久使用年限由短到长的正确排序应该是哪一项？( )

A.板石→石灰石→大理石→花岗石
B.石灰石→板石→大理石→花岗石
C.大理石→石灰石→板石→花岗石
D.石灰石→大理石→花岗石→板石
相似考题

1.建筑物耐久等级的指标是()。A、耐久指数B、耐久系数C、使用年限D、材料强度

2.实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

3.下列有关建筑物耐久年限的叙述不正确的是()。A.一级耐久年限为100年以上B.二级耐久年限适用于一般性建筑C.三级耐久年限适用于次要性建筑D.四级耐久年限适用于次要性建筑

4.运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定

参考答案和解析
答案：B
解析：
耐久年限：花岗岩(俗称豆渣石)75～200年，石灰石(俗称青石)20～40年，砂岩(俗称青条石)20～200年，大理石(俗称大理石)40～100年。耐久年限最长的为花岗岩，最短的为石灰石。
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  • 第1题：

    民用建筑按耐久年限分为四级,其中,( )的耐久年限为50~100年。

    A.一级建筑

    B.二级建筑

    C.三级建筑

    D.四级建筑


    参考答案：B

  • 第2题：

    运用收益法评估投资性房地产公允价值时，当建筑物剩余年限与土地一致时，下列关于确定收益期的表述中，正确的有（　）。

    A.按孰长原则确定
    B.按土地使用剩余年限确定
    C.按照已用租赁期确定
    D.按孰短原则确定
    E.按建筑物剩余年限确定

    答案：B,E
    解析：

  • 第3题：

    以下建筑常用的天然石材中，耐用年限较短的是( )。

    A.花岗石
    B.石灰岩
    C.砂岩
    D.大理石

    答案：B
    解析：
    石灰岩、砂岩和大理石分别属于有机生物沉积岩、机械沉积岩和变质岩，因结构和成因会不同程度地受到腐蚀。特别是石灰岩主要组成是方解石，易被酸溶蚀，耐久性相对较差，耐用年限较短。

  • 第4题：

    下列暴露在大气层中的建筑用金属类压型板，按使用年限由短到大，以下（）是正确排序？

    • A、彩色压型钢板-普通压型钢板-铝合金压型板
    • B、普通压型钢板-彩色压型钢板-铝合金压型板
    • C、铝合金压型板-普通压型钢板-彩色压型钢板
    • D、普通压型钢板-铝合金压型纸-彩色压型钢板

    正确答案:B

  • 第5题：

    建筑按主体结构确定的建筑耐久年限为二级，其年限为（）。

    • A、100年以上；
    • B、50~100年；
    • C、25~50年；
    • D、15年以下；

    正确答案:B

  • 第6题：

    建筑物耐久等级的指标是耐久年限，其长短是依据建筑物性质决定的。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于民用建筑按耐久年限分类的说法中，正确的有（）。

    • A、分为甲级、乙级、丙级
    • B、分为一级、二级、三级、四级
    • C、耐久等级越高，耐久年限越少
    • D、耐久等级越低，耐久年限越少

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    下列有关建筑物的耐久年限说法正确的是（）

    • A、一级建筑：耐久年限100年以上.适用于重要的建筑和高层建统
    • B、一级建筑：耐久年限50-100年，适用于一般性建筑
    • C、一级建筑：耐久年限25-50年，适用于次要的建筑
    • D、一级建筑：耐久年限25年以下，适用于临时性建筑
    • E、以上皆不对

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    建筑常用的下列天然石材，按其耐久使用年限由短到长的正确排序应该是（）。
    A

    石灰石→大理石→花岗石→板石

    B

    石灰石→板石→大理石→花岗石

    C

    大理石→石灰石→板石→花岗石

    D

    板石→石灰石→大理石→花岗石


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法，正确的是（　　）。
    A

    土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定

    B

    按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定

    C

    评估承租人的权益，收益期为剩余租赁期限

    D

    土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按土地剩余年限确定


    正确答案： A
    解析：
    土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限；土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑；如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限。

  • 第11题：

    判断题
    花岗石属酸性硬石材，构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨、抗风化、耐火性好、耐久性好，使用年限长。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    花岗石属酸性硬石材，构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨、抗风化、耐久性好，使用年限长，但耐火性差。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()

    A. 按孰短原则确定
    B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定
    C.剩余租赁期限
    D. 按孰长原则确定

    答案：B
    解析：
    当土地使用剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期为土地使用剩余年限或者建筑物剩余年限。

  • 第14题：

    （2017年真题）运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（　）。

    A.按孰短原则确定
    B.按土地使用剩余年限确定
    C.按建筑物剩余年限确定
    D.按孰长原则确定

    答案：A
    解析：
    当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则确定剩余收益期限。

  • 第15题：

    下列暴露在大气层中的建筑用金属类压型板，按使用年限由短到长，以下哪组排序正确？( )

    A.彩色压型钢板→普通压型钢板→铝合金压型板
    B.普通压型钢板→彩色压型钢板→铝合金压型板
    C.铝合金压型板→普通压型钢板→彩色压型钢板
    D.普通压型钢板→铝合金压型板→彩色压型钢板

    答案：B
    解析：
    彩色压型钢板表面涂敷各种耐腐蚀涂层与彩色烤漆，使用年限比普通压型钢板长，一般为15年。通常，铝合金板材的使用年限达20年甚至更长。

  • 第16题：

    建筑物按使用性质和耐久年限分为（）级。

    • A、二
    • B、三
    • C、四
    • D、五

    正确答案:D

  • 第17题：

    花岗石属酸性硬石材，构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨、抗风化、耐火性好、耐久性好，使用年限长。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    建筑物的耐久等级分为（）级。耐久等级为二级的建筑，其主体结构耐久年限为（）年。


    正确答案:四；50~100

  • 第19题：

    花岗石属酸性硬石材，构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨、抗风化、耐久性好，使用年限长，但耐火性差。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列关于民用建筑按耐久年限分类的按耐久年限分类的说法中，正确的有（）。

    • A、分为甲级、乙级、丙级
    • B、分为一级、二级、三级、四级
    • C、耐久等级越高，耐久年限越少
    • D、耐久等级越低，耐久年限越少

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于民用建筑按耐久年限分类的按耐久年限分类的说法中，正确的有（）。
    A

    分为甲级、乙级、丙级

    B

    分为一级、二级、三级、四级

    C

    耐久等级越高，耐久年限越少

    D

    耐久等级越低，耐久年限越少


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列暴露在大气层中的建筑用金属类压型板，按使用年限由短到大，以下（）是正确排序？
    A

    彩色压型钢板-普通压型钢板-铝合金压型板

    B

    普通压型钢板-彩色压型钢板-铝合金压型板

    C

    铝合金压型板-普通压型钢板-彩色压型钢板

    D

    普通压型钢板-铝合金压型纸-彩色压型钢板


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于民用建筑按耐久年限分类的说法中，正确的有（）。
    A

    分为甲级、乙级、丙级

    B

    分为一级、二级、三级、四级

    C

    耐久等级越高，耐久年限越少

    D

    耐久等级越低，耐久年限越少


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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