某建筑安装工程公司2009年3月末施工工程各项费用实际成本为200万元，4月末工程竣工，竣工后一次结算工程价款。4月份发生施工费用如下：人工费20万元，机械使用费50万元，间接费用6.3万元，则此项工程实际成本是（ ）万元。A、76.3 B、276.3 C、270 D、70

问题1.
签约合同价：
[200+16+6+3+12+30×(1+5%)]×(1+18%)=316.830(万元)
工程预付款：
[316.83-12×(1+18%)]×20%=60.534(万元)
安全文明施工费：
6×(1+18%)×90%=6.372(万元)
问题2.
第3 个末累计拟完工程计划投资：
[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+18%)=126.732(万元)
第3 个月末累计己完工程计划投资：
[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+18%)=88.382 (万元)
第3 个月末进度偏差：
=88.382-126.732=-38.350 (万元)
第3 个月末该工程进度拖延38.350 万元。
问题3.
应支付工程款为：
[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+2+20]×(l+18%)×90%-60.534×1/2=56.552(万元)
问题4.
实际总造价：316.83-[12+(3-2)+(30-20)×(1+5%)]×(1+18%)=289.100(万元)
或：316.83-（3-2）×(1+18%)-(30-20)×(1+5%)×(1+18%)-12×(1+18%)=289.100(万元)

问题1：
合同价：（分部分项工程费+措施费+其他项目费）×规费和税金费率
=（200+16+6+3+12+30+30×5%）×（1+7%）（2.0分）
=287.295万元（0.5分）
预付款：（合同价-暂列金额）×20%
=（287.295-12×（1+7%））×20% （2.0分）
=54.891万元 （0.5分）
问题2： 第三月末计划工作预算投资累计=(计划完成分部分项工程费累计+安全文明费) ×规费和税金费率
=[40+2.2+（60+5.4）×2/3+（60+4.8）×1/3+6]×（1+7%）（2.5分）
=121.338万元（0.5分）
第三月末已完工作预算投资累计=(实际完成分部分项工程费累计+安全文明费) ×规费和税金费率
=[40+2.2+（60+5.4）×2/4+6]×（1+7%）（2.5分）
=86.563万元（0.5分）
第三月末进度偏差=计划工作预算投资-已完工作预算投资
=121.338-86.563（0.5分）
=34.775万元. （0.5分）
进度滞后34.775万元。（1.0分）
问题3.第五月实际完成：
1)分部分项工程费:
（60+5.4）×1/4+（60+4.8）×1/3+（40+3.6）×1/2（1.0分）=59.75万元（0.5分）
2)专业分包工程费:30万元（1.0分）
3)计日工工程费:3万元（1.0分）
实际完成工程款：（59.75+30+3）×（1+7%）（1.0分）=99.243万元（0.5分）
应付承包商款：本月完成工程价款×90%-应扣除预付款
=99.243×90%-54.891/2
=61.873万元
问题4.工程实际总造价：287.295+10×1.07-12×（1+7%）（1.5分）＝285.155万元（0.5分）；
或：（200+16+6+3+10+30+30×5%）×（1+7%）=285.155万元
扣除质保金后承包商应获得的工程价款总额为：285.155×（1-5%）（0.5分）＝270.897万元 （0.5分）

本题主要考查了工程成本及其核算内容。

工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

直接费用包括：耗用的材料费用、耗用的人工费用、耗用的机械使用费和其他直接费用；

间接费是企业下属施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出，包括物料消耗，低值易耗品摊销，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费等。

本题中，材料使用费、人工费、机械施工使用费和财产保险费均应计入工程成本，则

工程成本=60+25+5+5=95（万元）

综上所述，本题正确答案为D项。

1.工程预付款：1000×10%=100万元。
工程预付款起扣点：1000×60%=600万元。
从7月开始扣工程预付款。
2.7月支付工程款：160-50=110万元；
8月应支付工程款：130-50=80万元；
截至8月末累计应支付工程款：590+110+80=780万元。
3.工程竣工结算之前累计应支付工程款：1000×90%=900万元；
竣工结算：1000+5-1=1004万元；
工程保修金：1004×5%=50.2万元。
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定,工程竣工结算方式有三种类型：单项工程竣工结算、单位工程竣工结算、建设项目竣工结算。本工程结算属于单位工程竣工结算。



1.工程预付款是指建设单位在施工单位未施工之前，提前支付给施工单位一定金额的工程款，便于施工单位提前做好施工准备，更好地服务于工程施工。按照双方签订的合同额以及合同约定的预付比例相乘即可计算出预付款的额度是多少。本题预付款的额度为：1000×10%=100万元。
施工单位进场施工到一定程度后，按照合同约定的工程预付款起扣点，开始逐步扣回建设单位提前支付给施工单位的预付款，直至扣完为止。为了准确计算起扣点以及其他计算的需要，可以将题目中的施工单位每月完成的工作量进行累加，如下表所示：
.


因为预付款的起扣点为600万元，从上表可以查得只有在7月份才超过600万元，可见从7月份开始扣回预付款。
解题思路：本题考核考生对工程款支付相关知识的掌握程度。
2.因为本题告诉考生工程有预付款，需要两个月扣回，可见就不能简单地将当月完成的工作量作为支付工程款的依据，而是要准确结算当月应支付多少工程款。分两个月扣回，从事件一中得知预付款共计100万元，按照题目中要求分两个月扣回，则得出每月应扣回50万元。从7、8月完成工作量中分别扣回50万元即可。
解题思路：考核考生掌握支付工程进度款时要考虑哪些因素。
3.在现行建设施工领域，进度款的支付多种多样，但是以合同额为支付依据的形式居多。施工过程中发生的施工变更费用、索赔费用的计算比较复杂，一般是在工程最终结算时一并结算。当然也有在施工中就支付上述费用的情形。本题题干的第(4)点对进度款的支付做了专门的约定，可见按照合同约定工程竣工结算之前累积应支付工程款为900万元。竣工结算是在工程竣工且施工单位向建设单位正程递交竣工报告（含相应的各种文件）后进行的工作，所谓的“算总账”。按照合同以及过程中双方签认的文件，竣工结算为1004万元。本题中保修金为50.2万元，不是50万元。保修金扣留是以工程结算总价为基础的，而不是合同总价。
解题思路：考核考生关于工程进度款、竣工结算、工程保修金的支付。
4.在建设工程中，根据项目的规模、作用等，将工程项目划分为单项工程、单位工程、建设项目。同样，将工程结算类型也按照工程项目类型进行了分类。单位工程是我们常见的一种形式，该类工程能够独立使用并发挥作用。
解题思路：考核考生关于工程结算有哪些类型。

1、
（1）分部项目费用合计：（600×300+800×380+900x120）／10000=59.2（万元）
该工程签约合同价：（59.2+6+8+5+16×25％）×（1+9％）=89.598（万元）
（2）开工前发包人应支付给承包人的预付款：（59.2+6）×（1+9％）×20％=14.213（万元）
安全文明施工费工程款：16×10％×（1+9％）=1.744（万元）
2、
（1）合同价款：
①分项工程款：（200×300+300×380+200×120）／10000=19.8（万元）
②措施项目费：（6+8-16×10％）／4=3.1（万元）
③第2 个月承包人完成合同价款：（19.8+3.1） × （1+9％）=24.961（万元）
（2）发包人应支付合同价款：24.961×85％-14.213／3=16.479（万元）
（3）分项工程B：
拟完工程计划投资
=（200+300）×380×（1+9％）=20.71（万元）
已完工程计划投资=300×380×（1+9％）=12.426（万元）
进度偏差=12.426-20.71=-8.284（万元）
进度拖后8.284 万元。
3、
（1）新增分项工程D 的综合单价：
（110+160）+110×20％=292（元／㎡）
（2）该分项工程费=300×292／10000=8.76（万元）
4、
（1）分项工程费用合计：（600×300+900×380+900×120）／10000+8.76=71.76（万元）
措施项目费用合计：
6+8+110×300×20％／10000=14.66（万元）
实际总造价=[71.76+14.66+（16+110×300／10000）
×25％]×（1+9％）=99.457（万元）
（2）竣工结算款=99.457×（1-5％）-85=9.484（万元）

2019新版教材P296页
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，有施工单位负责返修并承担经济责任。

进度偏差（SV）＝已完工作预算投资（BCWP）-计划工作预算投资（BCWS），3400-2800＝600。

(3)计算规定时间（计划累计支出的成本额，其计算方法为：各单位时间计划完成的成本额累加求和。
第6月末计划成本累计值=100+200+400+600+800+900=3000（万元），
实际成本累计值＝100+200+400+600+800+1000＝3100（万元）；
第8月末计划成本累计值=100+200+400+600+800+900+800+600=4400（万元），
实际成本累计值=100+200+400+600+800+1000+800+700=4600（万元）。

2020版教材P105 / 2019版教材P103
—、工程成本及其核算的内容下面的第二段：直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出直接费用包括：（1）耗用的材料费用；（2）耗用的人工费用；（3）耗用的机械使用费（4）其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。利息支出属于财务费答案：30+50+10=90

问题1：
⑴签约合同价=（200+16+6+3+12+30+30×5%）×（1+7%）=287.295 万元。
（2）工程预付款=（200+16+6+3+30+30×5%）×（1+7%）×20%=54.891 万元。
问题2：
第3 个月末拟完工程计划投资=[40+2.2+（60+5.4）×2/3+（60+4.8）×1/3+6]×（l+7%）=121.338 万元。
第3 个月末已完工程计划投资=[40+2.2+（60+5.4）×1/2+6]×（1+7%）=86.563 万元。
第3 个月末进度偏差=121.338-86.563=34.775 万元
所以，进度拖后34.775 万元。
问题3：
第5 个月末业主应支付给承包商的工程款=[（60+5.4）/4+（60+4.8）/3+（40+3.6）/2+3+30]×（1+7%）×90%—54.891/2=61.873 万元。
问题4：
工程实际总造价=287.295+10×（1+7%）-12×（l+7%）=285.155 万元。
扣除质保金后承包商应得工程款=285.155×（1-5%）=270.897 万元。

2020版教材P357
考点:工程费用的动态监控。进度偏差=已完工程计划费用-拟完工程计划费用=1800-1900=-100万元。

200+20+50+6.3=276.3（万元）。