（2019年真题）关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（） A.建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持 B.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任 C.施工企业的保修责任可以全部免除 D.施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

题目
（2019年真题）关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）

A.建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
B.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
C.施工企业的保修责任可以全部免除
D.施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
相似考题

1.关于工程质量纠纷,下列说法错误的是()A.发包人直接指定分包人分包专业工程而造成建设工程质量缺陷的，应当承担过错责任B.因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人既可以请求减少支付工程价款，也可以主张解除合同C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，不得再以使用部分质量不符合约定而主张权利D.因建设工程质量发生争议的，发包人应以总承包人为被告提起诉讼，无权将分包人和实际施工人列为共同被告

2.以下关于合同价款纠纷处理的说法，正确的有()。A.承包人在合同约定的期限内没有完工，发包人可请求解除合同，应予支持 B.发包人未按约定支付工程价款的，承包人可请求解除合同，应予支持 C.发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准，致使承包人无法施工，且经催告仍未履行相应义务的，承包人可请求解除合同，应予支持 D.承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持 E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持

3.以下关于合同价款纠纷处理的说法，正确的有（ ）。A：承包人在合同约定的期限内没有完工，发包人可请求解除合同，应予支持 B：发包人未按约定支付工程价款的，承包人可请求解除合同，应予支持 C：发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准，致使承包人无法施工，且经催告仍未履行相应义务的，承包人可请求解除合同，应予支持 D：承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持 E：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持

4.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,工程出现任何质量问题都与承包人无关。()此题为判断题(对，错)。

更多“（2019年真题）关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（） ”相关问题

  • 第1题：

    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分的质量不符合约定为由，向人民法院申请主张权利的，说法正确的是（ ）。

    A．承包人不再承担工程质量保修责任
    B．发包人以屋面防水工程质量不符合约定为由要求赔偿的，应予支持
    C．凡属不符合合同约定或者法律规定的质量标准的，承包人均应承担责任
    D．承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任

    答案：D
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第2题：

    下列关于工程质量处理原则应予支持的是（ ）。

    A.因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的
    B.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的
    C.承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的
    D.当事人对垫资利息无约定，承包人请求支付利息

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人不能擅自使用后；当事人对垫资利息无约定，承包人不得请求支付利息，应按照相关规定处理。

  • 第3题：

    （2019年真题）下列有关合同价款纠纷的处理，人民法院应予支持的是 （）

    A.施工合同无效，但工程验收合格，承包人请求支付工程价款的
    B.发包人与承包人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的
    C.施工合同解除后，已完工程质量不合格，承包人请求支付工程价款的
    D.未经竣工验收，发包人擅自使用工程后，以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的

    答案：A
    解析：
    P263-274
    建设工程施工合同无效， 但建设工程经竣工验收合格， 承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。选项A正确。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。选项B错误。
    已经完成的建设工程质量不合格的：1)修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；2) 修复后的建设工程经验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。选项C错误。
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。选项D错误。

  • 第4题：

    【2018年真题】关于工程质量争议处理的说法，正确的是（ ）。

    A．建设单位直接指定分包人分包专业工程的，应当承担无过错责任
    B．施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修
    C．建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持
    D．建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，施工企业不承担返修义务

    答案：B
    解析：
    本题考查施工质量检验、返修和质量争议的规定。A错误，我国法律禁止指定分包商，发包人应承担过错责任。C错误，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。D错误，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

  • 第5题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主持权利的说法，正确的是（　）。

    A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
    C、承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
    D、承包人的保修责任可以免除

    答案：C
    解析：
    教材P323
    【知识点】竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第6题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主持权利的说法，正确的是（　）。2017真题

    A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
    C、承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
    D、承包人的保修责任可以免除

    答案：C
    解析：
    本题考查的是竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第7题：

    关于建设工程未经竣T验收而发包人擅自使用的质量责任的说法,正确的是（）。

    A.承包人没有义务进行修复或返修
    B.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题,承包人应当承担责任
    C.发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,应予支持
    D.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    2020版教材P324 / 2019版教材P323
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。选项A和B，承包人在合理范围内有义务进行修复或返修。

  • 第8题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。

    • A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    • B、承包人应当在工程的合理使用寿命对地基基础和主体结构质量承担责任
    • C、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任
    • D、承包人的保修责任可以免除

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（  ）。*
    A

    发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任

    C

    承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任

    D

    承包人的保修责任可以免除


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于工程质量争议处理的说法，正确的是( )。
    A

    建设单位直接指定分包人分包相专业工程的，应当承担无过错责任

    B

    施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修

    C

    建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，企业不承担返修义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（  ）。
    A

    按工程保修合同执行

    B

    就争议部分根据有资质的鉴定机构的检测结果确定方案

    C

    按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算

    D

    采取诉讼的方式解决


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收而发包人擅自使用的质量责任的说法，正确的是(  )。
    A

    承包人没有义务进行修复或返修

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任

    C

    发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（ ）。

    A：发包人以装饰质量不符约定主张索赔的，应予支持
    B：不符合合同约定的质量问题，承包人应当承担责任
    C：承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
    D：承包人的保修责任可以免除
    E：发包人以外立面的质量不符合约定主张索赔的，不予支持

    答案：C,E
    解析：

  • 第14题：

    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后发现存在质量问题可要求承包人承担违约责任。


    答案：错
    解析：
    建设工程未经竣工验收，不得使用，发包人若擅自使用发现质量问题，承发包双发均应承担相应的责任。

  • 第15题：

    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（ ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

    A、 主体结构
    B、 电气
    C、 装饰
    D、 暖通

    答案：A
    解析：
    为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第16题：

    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（ ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

    A.主体结构
    B.电气
    C.装饰
    D.暖通

    答案：A
    解析：
    2020版教材P293页
    为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13 条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定 为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第17题：

    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

    A.屋面防水
    B.排水管道
    C.供冷系统
    D.地基基础

    答案：D
    解析：
    2020版教材P324 / 2019版教材P323
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第18题：

    建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（　）。( 2015真题 )
    A.由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任
    B.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
    C.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
    D.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
    E.主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任


    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修制度。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量，直接关系到基础设施工程和房屋建筑的整体安全可靠，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。

  • 第19题：

    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（　）。

    A、建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
    C、施工企业的保修责任可以全部免除
    D、施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    P320-324
    本题考查的是竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第20题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
    A

    建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任

    C

    施工企业的保修责任可以全部免除

    D

    施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（   ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法律应予以支持。
    A

    主体结构

    B

    电气

    C

    装饰

    D

    暖通


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关干建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）.
    A

    发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持 

    B

    承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任 

    C

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人当应当承担责任 

    D

    承包人的保修责任可以免除


    正确答案： B
    解析： 地基基础、主体结构不受发包人擅自使用的影响，都应在其合理的使用寿命内承担质量责任。

  • 第23题：

    单选题
    关于合同价款纠纷的处理。人民法院应予支持的是( )。
    A

    合同无效,但工程竣工验收合格,承包人请求支付工程价款的

    B

    发包人与承包人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的

    C

    施工合同解除后,已完工程质量不合格,承包人请求支付工程价款的

    D

    未经竣工验收,发包人擅自使用工程后，以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的


    正确答案： C
    解析：

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