53某工程需租用钢管,双方约定租凭期限为8个月,则下列关于该租凭合同的说法,错误的是( )A、应以书面方式订立B、若以口头方式订立,则租凭期视为6个月C、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同

题目

53某工程需租用钢管,双方约定租凭期限为8个月,则下列关于该租凭合同的说法,错误的是( )

A、应以书面方式订立

B、若以口头方式订立,则租凭期视为6个月

C、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同

D、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同


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  • 第1题:

    某工程需租用钢管脚手架,出租人和承租人口头约定租期为8个月。下列关于该租赁合同的说法中,错误的是( )。

    A. 双方应以书面形式订立合同
    B. 以口头方式订立,则租赁期限视为6个月
    C. 出租人可随时解除合同,只需在合理期限之前通知承租人
    D. 承租人可随时解除合同

    答案:B
    解析:
    租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,否则视为不定期租赁。

  • 第2题:

    某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8 个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是( )。

    A.应以书面方式订立
    B.若以口头方式订立,则租赁期视为6 个月
    C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
    D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同

    答案:B
    解析:
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人均可以随时解除合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人。

  • 第3题:

    某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合周的说法,错误的是()
    A.应以书面方式订立
    B.若以口头方式订立则租赁期视为6个月
    C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
    D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同


    答案:B
    解析:
    租赁期限不得超过二十年:超过二十年的,超过部分无效。租赁期限在6个月以下的,当事人可以自由选择合同形式;租货期限在6个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。就不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  • 第4题:

    某建筑施工企业与某钢模板租凭公司签订了一份模板租凭合同。建筑施工企业的义务包括()。

    A.妥善保管钢模板
    B.支付租用钢模板租金
    C.交付出租钢模板
    D.有关事项通知、返还钢模板
    E.按约定方法使用钢模板

    答案:A,B,D,E
    解析:
    2019新版教材P162页
    租赁合同中,承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。选项C属于出租人的义务,

  • 第5题:

    某施工单位需租用施工机械,双方约定租赁期限为 8 个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是( )。

    A.可以采用书面或者口头形式订立合同
    B.若以口头方式订立,则租赁期视为 6 个月
    C.租赁期间施工单位经过出租人同意转租该施工机械,原租赁合同终止
    D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
    E.施工单位承担租赁期间施工机械的维修义务

    答案:A,B,C,E
    解析:
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人均可以随时解除合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人承担租赁物租赁期间租赁物的维修义务。