与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式的特点有( )等。A.可以边设计边施工B.施工总承包管理合同实行总造价包干,有利于降低工程造价C.分包单位的选择和分包合同的签订,都要经过总承包管理单位的认可D.分包合同价对业主透明E.分包单位的工程款可以由业主直接支付

题目

与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式的特点有( )等。

A.可以边设计边施工

B.施工总承包管理合同实行总造价包干,有利于降低工程造价

C.分包单位的选择和分包合同的签订,都要经过总承包管理单位的认可

D.分包合同价对业主透明

E.分包单位的工程款可以由业主直接支付


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  • 第1题:

    施工总承包管理与施工总承包相比,其在工作开展程序方面的不同主要表现在()。


    A、 施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图
    B、 施工总承包管理单位的招标与设计无关
    C、 工程实体不得由施工总承包管理单位化整为零,分别进行分包
    D、 施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期
    E、 施工总承包管理模式下,每完成一部分施工图就可以分包招标一部分

    答案:A,D,E
    解析:
    施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较。施工总承包管理模式与施工总承包模式不同,其差异主要表现在以下几个方面:(1)工作开展程序不同。施工总承包模式的一般工作程序是:先进行项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包的招投标,然后再进行工程施工。而如果采用施工总承包管理模式,对施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图,换句话说,施工总承包管理模式的招投标可以提前到项目尚处于设计阶段进行。另外,工程实体可以化整为零,分别进行分包单位的招标,即每完成一部分工程的施工图就招标一部分,从而使该部分工程的施工提前到整个项目设计阶段尚未完全结束之前进行。施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。(2)合同关系不同。施工总承包管理模式的合同关系有两种可能,即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。(3)对分包单位的选择和认可。在施工总承包模式中,如果业主同意将某几个部分的工程进行分包,施工分包单位往往由施工总承包单位选择,由业主认可。而在施工总承包管理模式中,所有分包单位的选择都是由业主决策的。(4)对分包单位的付款。对各个分包单位的各种款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。(5)施工总承包管理的合同价格。施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费(通常是按工程建安造价的一定百分比计取,也可以确定一个总价),而不需要事先确定建安工程总造价,这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于设计图纸出齐的原因之一。可见,正确选项是ADE。

  • 第2题:

    施工总承包管理与施工总承包相比,其在工作开展程序方面的不同主要表现在()

    A.施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图
    B.施工总承包管理单位的招标与设计无关
    C.工程实体不得由施工总承包管理单位化整为零,分别进行分包
    D.施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期
    E.施工总承包管理模式下,每完成一部分施工图就可以分包招标一部分

    答案:A,D,E
    解析:
    2020新版教材P224页
    工作开展程序不同:对于施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图,换句话说,施工总承包管理模式的招投标可以提前到项目尚处于设计阶段进行。另外,工程实体可以化整为零,分别进行分包单位的招标,即每完成一部分工程的施工图就招标一部分。施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

  • 第3题:

    6、可以边设计边施工,有利于缩短建设周期的发包模式有()

    A.施工平行发包

    B.施工总承包

    C.施工总承包管理

    D.建设项目总承包

    E.施工联合体承包


    施工平行发包;施工总承包管理;建设项目总承包

  • 第4题:

    施工总承包管理模式在进度控制方面的特点有()。

    A.对施工总承包管理单位的招标不依赖于施工图设计,可以提前到初步设计阶段进行
    B.设计、施工、供货之间的进度计划协调由施工总承包管理单位负责
    C.项目总进度计划的编制由施工总承包管理单位负责
    D.施工总承包管理模式对缩短建设周期不利

    答案:A
    解析:
    2020新版教材P226页
    (二)施工总承包管理的特点2.进度控制对施工总承包单位的招标不依赖于完整的施工图设计,可以提前到初步设计阶段进行。而对分包单位的招标依据该部分工程的施工图,与施工总承包模式相比也可以提前,从而可以提前开工,缩短建设周期。施工总进度计划的编制、控制和协调由施工总承包管理单位负责,而项目总进度计划的编制、控制和协调,以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责。

  • 第5题:

    关于施工总承包和施工总承包管理的说法,正确的是( )。

    A. 施工总承包管理模式中,分包合同价对业主是透明的
    B. 施工总承包招标和施工总承包管理的招标均可以不依赖完整的施工图
    C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权是相同的
    D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任
    E. 施工总承包模式与施工总承管理模式的相同之处在于总包单位对分包单位的管理责任


    答案:A,E
    解析:
    本题主要考查施工总承包模式和施工总承包管理模式的相关内容。

    A项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的,所以A项正确。

    E项:由上表可知,施工总承包模式与施工总承管理模式的相同之处在于总包单位对分包单位的管理责任,故E项正确。

    B项:在施工总承包模式下一般以施工图设计为投标报价的基础,要求有全面的项目设计,而施工总承包管理单位可根据部分设计图进行招标。所以B项错误。

    C项:一般情况下,当采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。所以两种模式下对分包商的选择和认可权不同,C项错误。

    D项:施工总承包管理单位不仅要做好管理与协调工作,还要对建设项目投资、进度、质量等方面目标控制承担责任。所以D项错误。

    综上所述,本题正确选项为AE项。