今年以来,A省的房地产市场出现了低迷迹象,成交量减少,房价下跌,但该省的S市是个例外,房价持续上涨,成交活跃。以下哪项如果属实,最无助于解释上述的例外?A.经批准,S市将建立高新技术开发区,预计大量外资将进入该市。 B.该市加大交通基础建设和投资已显示效果,交通拥堵的状况大为改观。 C.与东部许多城市相比,S市的房地产价格一直偏低,上涨的空间较大。 D.S市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款,促进该市房地产业的发展。 E.经过网络投票和专家评定,S市被评为国内最合适人居住的城市之一。

题目
今年以来,A省的房地产市场出现了低迷迹象,成交量减少,房价下跌,但该省的S市是个例外,房价持续上涨,成交活跃。以下哪项如果属实,最无助于解释上述的例外?

A.经批准,S市将建立高新技术开发区,预计大量外资将进入该市。
B.该市加大交通基础建设和投资已显示效果,交通拥堵的状况大为改观。
C.与东部许多城市相比,S市的房地产价格一直偏低,上涨的空间较大。
D.S市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款,促进该市房地产业的发展。
E.经过网络投票和专家评定,S市被评为国内最合适人居住的城市之一。
相似考题

1.当市场行情持续上涨数月之后，出现急剧增加的成交量，而股价却上涨无力，在高位整理，无法再向上大幅上升，显示了股价在高位大幅振荡，抛压沉重，上涨遇到了强阻力，此为股价下跌的先兆，股价一定会下跌。 （ ）

2.（ ）是股价趋势潜在反转的信号。 A．股价下跌，向下突破股价形态、趋势线或移动平均线，同时出现了大成交量B．在一个波段的涨势中，股价突破前一高峰，但此段上涨的整个成交量低于前一波段上涨的成交量C．在一段波段的长期下跌形成谷底后，股价回升，然后再度跌落至原谷底附近，或高于谷底，当第二谷底的成交量低于第一谷底时D．股价随着成交量的递减而回升，股价上涨，成交量却逐渐萎缩

3.一般认为，成交量、持仓量与价格走势的关系为（ ）。A．价格上升阶段，成交量和持仓量增加，市场坚挺B．价格下跌阶段，成交量和持仓量减少，市场疲软C．价格上升阶段，成交量和持仓量减少，市场疲软D．价格下跌阶段，成交量和持仓量增加，市场坚挺

4.下列哪些情况下，市场一定趋向坚挺?（ ）A．价格上涨，成交量增加，持仓量上升B．价格下跌，成交量减少，持仓量下降C．价格上涨，成交量不活跃，持仓量上升D．价格上涨，成交量减少，持仓量上升

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  • 第1题：

    当行情持续上涨数月后，出现急剧增加的成交量，而股价上涨无力，股价并不一定会下跌。（ ）


    正确答案：√
    掌握葛兰碧的量价关系法则。见教材第六章第二节，P302。

  • 第2题：

    在成交量( )低迷的市场上，房地产商开始寻求出路，下调售价。随着房价的明显下降，各地楼市成交量也出现了明显( )，楼盘很快就( )了。填入括号部分最恰当的一项是：

    A.维持 升温 售罄
    B.保持 飙升 脱销
    C.不断 苏醒 脱销
    D.持续 复苏 售罄

    答案：D
    解析：
    第一空，“维持”多与最基本的要求或底线搭配，比如维持生命、生活、秩序；“保持”后面的宾语一般是较好的状态，比如保持健康，保持身材等。文中说“在成交量低迷的市场上”，“低迷的市场”和最基本的底线无关，也不是好的状态，所以排除A、B。第二空，“苏醒”的意思是从沉睡或者昏迷的状态里醒来.“复苏”的意思是情况或者状态出现好转，根据句意，应该是楼市成交量好转，所以排除C，答案是D。

  • 第3题：

    在成交量__________低迷的市场上，房地产商开始寻求出路，下调售价。随着房价的明显下降，各地楼市成交量也出现了明显__________，楼盘很快就__________了。
    填入划横线部分最恰当的是（　　）。

    A.维持 升温 售罄
    B.保持 飙升 脱销
    C.不断 苏醒 脱销
    D.持续 复苏 售罄

    答案：D
    解析：
    第一空，“维持”多与最基本的要求或底线搭配，比如维持生命、生活、秩序；“保持”后面的宾语一般是较好的状态，比如保持健康，保持身材等。文中说“在成交量——低迷的市场上”，“低迷的市场”和最基本的底线无关，也不是好的状态，所以排除A、B。第二空，“苏醒”的意思是从沉睡或者昏迷的状态中醒来，“复苏”的意思是情况或者状态出现好转，根据文意，应该是楼市成交量好转，所以排除C，答案是D。

  • 第4题：

    下列关于房地产交易环节税收的说法中，错误的是（　）。

    A.耕地占用税不属于其税收
    B.卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
    C.买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
    D.卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降

    答案：D
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。选项D错误，如果是卖方市场，减少卖方的税收则主要使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。

  • 第5题：

    在成交 量_低迷的市场上，房地产商开始寻求出路，下调售价。随着房价的明显下降,各地楼市成交量也出现了明显_，楼盘很快就_了。
    填入划横线部分最恰当的一项是：


    A.维持 升温 售罄
    B.保持 飙升 脱销
    C.不断 苏醒 脱销
    D.持续 复苏 售罄

    答案：D
    解析：
    第一空，“维持”多与最基本的要求或底线搭配，比如维持生命、生活、秩序；“保持”后面的宾语一般是较好的状态，比如保持健康，保持身材等。文中说“在成交量_低迷的市场上”，“低迷的市场”和最基本的底线无关,也不是好的状态，所以排除A、B。第二空，“苏醒”的意思是从沉睡或者昏迷的状态里 醒来，“复苏”的意思是情况或者状态出现好转，根据句意,应该是楼市成交量好转，所以排除C,答案是D。

  • 第6题：

    一般认为，成交量、持仓量与价格走势的关系为（）。

    • A、成交量和持仓量增加，价格上升，市场坚挺
    • B、成交量和持仓量减少，价格下跌，市场疲软
    • C、成交量和持仓量减少，价格上升，市场疲软
    • D、成交量和持仓量增加，价格下跌，市场坚挺

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    近几年，国内房价飙升，国家出台了房地产调控政策，在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势．小强同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速”，将房价的“下跌”类比成运动学中的“减速”，据此，你认为“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动学中的（）

    • A、速度增加，加速度减小
    • B、速度增加，加速度增大
    • C、速度减小，加速度增大
    • D、速度减小，加速度减小

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    一般认为，成交量、持仓量与价格走势的关系为（）。
    A

    成交量和持仓量增加，价格上升，市场坚挺

    B

    成交量和持仓量减少，价格下跌，市场疲软

    C

    成交量和持仓量减少，价格上升，市场疲软

    D

    成交量和持仓量增加，价格下跌，市场坚挺


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产业是我国国民经济的重要行业，不仅与百姓生活息息相关，也与国民经济的健康发展有密切联系。受全球金融危机影响，房价一度低迷；但随着经济的好转，一些城市出现房价快速上涨。产生这种现象的根本原因是（）。
    A

    价值规律的作用

    B

    房价受需求影响

    C

    金融对房价支配

    D

    房价由企业决定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    根据材料，可以得出的结论是（ ）。

    A．住宅期房在北京房地产市场占有半壁江山

    B．成交量的日益萎缩预示着北京房地产市场拐点即将出现

    C．房价虚高、老百姓购买力低下，导致房地产市场低迷

    D．导致房价虚高的最大因素是市场需求量大、相对供应量小


    正确答案：C
     从材料最后一段，可知C选项说法正确。

  • 第11题：

    针对持续高涨的房价，有关部门出台了政策进行调控，尽管这些政策听起来是有效的，但是某研究机构发现，房屋的市场需求、炒房等因素的存在会影响政策的调控效果。这位研究人员指出：如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚，政策就必定难以起到相应的调控作用。
    如果某城市的房地产市场经过相关的调控，房价得到遏制，那么根据上述结果可以得出下列哪项结论？（ ）


    A. 该城市房屋的市场需求旺盛，但炒房力量薄弱
    B. 该城市房屋的市场需求不旺盛，但房价持续高涨
    C. 该城市房屋的市场需求旺盛，但房价下降了
    D. 该城市房屋的市场需求不旺盛，炒房力量也比较薄弱

    答案：D
    解析：
    题干中“如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚，政策就必定难以起到相应的调控作用”是一个充分条件命题，且前件是一个选言命题。用逻辑语言表达如下：（市场需求旺盛∨炒房资金雄厚）→┐起到相应的调控作用。题目要求是政策调控起到作用，房价得到遏制，根据否定后件否定前件的推理规则，得出┐（市场需求旺盛∨炒房资金雄厚），即┐市场需求旺盛∧┐炒房资金雄厚。选言命题的负命题为联言命题。故本题选D。

  • 第12题：

    葛兰碧在对成交量与股价趋势关系研究之后，总结出了九大法则，下列说法与之相符的是()。

    A:股价随成交量的递减而回升，股价上涨，成交量却萎缩，显示出股价趋势潜在的反转信号
    B:股价走势因成交量的递增而上升，表明股价上涨势头强劲并且暗示了反转的信号
    C:随着恐慌大量卖出之后，则空头市场宣告结束
    D:股价下跌，向下突破的股价形态、趋势线或移动平均线，同时出现大成交量，显示出下跌趋势

    答案：A,D
    解析：
    B项中，股价走势因成交量的递增而上升，是正常现象，并无特别暗示反转的信号，B项错误；C项中随着恐慌大量卖出之后，并非一定是空头市场宣告结束，C项错误。

  • 第13题：

    下列关于房地产交易环节的税收说法错误的是（　）。

    A、耕地占用税不属于其税收
    B、卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
    C、买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
    D、卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降

    答案：D
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。选项D，如果是卖方市场，减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。参见教材P139。

  • 第14题：

    2014年，河北省房价“降”字当头，房地产市场低迷，但该省的张家口市是个例外，房价上涨，原来每平方米3000多元的房价，现在需要4000多元，接近5000元每平方米。
    以下哪项如果属实，最无助于解释上述的例外?

    A.与河北省的其他城市相比，张家口的房地产价格一直偏低，有较大的上涨空间
    B.受申奥影响．带动张家口市房价上涨
    C.京张的发展，城际铁路的修建，推动了人口的流动，也推动了土地的价值以及房价的上涨
    D.张家口市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款，促进该市房地产业的发展

    答案：D
    解析：
    此题需要解释张家口房价会上涨的原因，A、B、C三项都能解释，D项只谈到促进房地产产业发展．没有谈到价格问题，所以不能解释。

  • 第15题：

    在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势。如果将房价的上涨、下跌分别类比成运动学中的加速、减速，根据此信息，你认为房价上涨出现减缓趋势可以类比成运动学中的（）

    • A、速度增加，加速度减小
    • B、速度增加，加速度增大
    • C、速度减小，加速度增大
    • D、速度减小，加速度减小

    正确答案:A

  • 第16题：

    （）是股价趋势潜在反转的信号。

    • A、股价下跌，向下突破股价形态、趋势线或移动平均线，同时出现了大成交量
    • B、在一个波段的涨势中，股价突破前一高峰，但此段上涨的整个成交量低于前一波段上涨的成交量
    • C、在一段波段的长期下跌形成谷底后，股价回升，然后再度跌落至原谷底附近，或高于谷底，当第二谷底的成交量低于第一谷底时
    • D、股价随着成交量的递减而回升，股价上涨，成交量却逐渐萎缩

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    单选题
    （）表明趋势反转形成空头市场。
    A

    在一段的长期下跌，形成谷底后证券价格回升，成交量并没有因证券价格上涨而递增，证券价格上涨欲振乏力，然后再度跌落至先前谷底附近，或高于谷底。当第二谷底的成交量低于第一谷底时

    B

    证券价格随着缓慢递增的成交量而逐渐上涨，逐渐上升的走势突然成为垂直上升的喷发行情，成交量急剧增加，证券价格暴涨。紧随着此波走势，继之而来的是成交量大幅度萎缩，同时证券价格急速下跌

    C

    证券价格下跌，向下跌破证券价格形态趋势线或移动平均线，同时出现大成交量，是证券价格下跌的信号

    D

    在一段的涨势中，证券价格随着递增的成交量而上涨，突破前一波的高峰，创下新高后继续上涨，然而此波段证券价格上涨的整个成交量水准却低于前一波段上涨的成交量水准，价突破创新高，量却没突破创新水准量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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