面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。 以下不能支持上述结论的是：A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利 B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益 C.买房可以带来一种安全感，而租房不能 D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力

题目
面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是：

A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力
相似考题

1.随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )。A．房租上涨率B．房价上涨率C．利率水平D．需偿付的房贷利息

2.关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

3.下列关于居住规划流程的叙述正确的有( )①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房A．②③④⑤B．①③④⑤C．①②③④D．①②③④⑤

4.下列关于购房与租房的叙述错误的有( )A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租

更多“面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列哪项不属于租房的缺点( )

    ①有非自愿搬离的风险

    ②无法按照自己的期望装修房屋

    ③维持成本高

    ④房租可能调高,房客对居住成本上升只能被动反应

    ⑤无法运用财务杠杆追求房价差价利益

    A．②③④⑤

    B．①②④⑤

    C．①②③⑤

    D．①②③④⑤


    参考答案：B

  • 第2题：

    一线城市的高房价以及90后年轻人对生活品质的追求，催生了租赁公寓的兴起。租赁公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。据调查，虽然拥有自己的住房仍是90后的刚性需求，但他们当中只有30%愿意为了买房而降低生活质量；另有56%的90后不愿意买房，因为房贷过于沉重会降低生活质量。由此观之，这些更看重个人价值的90后，可能成为“不买房一代”。这段文字意在强调：

    A.许多90后不愿为了买房降低生活质量
    B.90后年轻人未来的买房需求非常旺盛
    C.租房是大多数人更易于接受的居住方式
    D.城市高房价影响多数年轻人的购房意愿

    答案：A
    解析：
    第一步，辨别题型，根据提问方式“意在强调”判定为意图判断题。第二步，阅读文段，分析文段结构，寻找主旨句。本段一共三句话，第一句话提出“高房价和年轻人对于生活品质的追求催生了租赁公寓”；第二句话通过转折词“但”和对于90后的数据调查表明90后不愿为了买房而降低生活质量；第三句话得出结论“90后不会买房”。所以整个文段强调的是高房价会降低90后的生活质量，90后由于不愿降低生活质量而买房的意愿降低。第三步，对比选项，选项A和文段表达的主要意思最接近。因此，选择A选项。B项：文段重点论述90后买房的意愿下降，选项表达内容与文段主要内容相违背。C项：文段强调的主语为“90后年轻人”，而非“大多数人”，且文段强调的是“不愿买房”而非强调“租房”。D项：文段强调的是“高房价”会影响90后年轻人的生活质量，所以他们才不愿买房，强调的是“生活质量”而不是“高房价”。

  • 第3题：

    面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因 为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
    以下不能支持上述结论的是：

    A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
    B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
    C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
    D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力

    答案：D
    解析：
    题干的论证：由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。

  • 第4题：

    下面不属于租房的理由的是（）。    

    • A、购房首付款的利息足够支付房租
    • B、一定年限后，可持有大量现金
    • C、买房贷款利息高
    • D、房价一直上涨

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    饭店根据计价方式可以划分为不同的类型，（）饭店的客房价格仅包括房租；（）饭店的客房价格包括房租及美式早餐；（）饭店的客房价格包括房租及一日三餐的费用。


    正确答案:欧式计价、百慕大计价、美式计价饭店

  • 第7题：

    在买房还是租房的决策中需要考虑多种因素，以下选项中各因素最有可能全部都是重要考量因素的是（）。

    • A、房价的未来趋势、房租的未来趋势、自身居住迁移的可能性
    • B、房价的未来趋势、房屋居住面积的大小、装修的费用
    • C、房租的未来趋势、小区的环境好坏、物业管理质量
    • D、自身迁移的可能性、是否有好的教育配套设施、交通是否便利

    正确答案:A

  • 第8题：

    现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。

    • A、居住用房租赁
    • B、商业用房租赁
    • C、军事用房租赁
    • D、工业用房租赁
    • E、农业用房租赁

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。
    A

    居住用房租赁代理

    B

    商业用房租赁代理

    C

    农业用房租赁代理

    D

    商品房先租后售代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    饭店根据计价方式可以划分为不同的类型，（）饭店的客房价格仅包括房租；（）饭店的客房价格包括房租及美式早餐；（）饭店的客房价格包括房租及一日三餐的费用。

    正确答案： 欧式计价 ,百慕大计价 ,美式计价饭店
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    饭店根据计价方式可以划分为不同的类型，（）店的客房价格仅包括房租；百慕大计价饭店的客房价格包括房租及美式早餐；（）饭店的客房价格包括房租及一日三餐的费用。

    正确答案： 欧式计价饭,美式计价
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    假如某人不出租他的房子而是自己使用，这部分房租（）。
    A

    不算入国内生产总值，因为出租房子不属于生产行为

    B

    算入国内生产总值，按出租可以得到的租金计算

    C

    不算入国内生产总值，因为房子由房主本人居住

    D

    不算入国内生产总值，因为没有经过市场活动


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
    以下不能支持上述结论的是：

    A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
    B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
    C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
    D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力

    答案：D
    解析：
    题干的论证为，由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。

  • 第14题：

    随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

    A:房租上涨率
    B:房价上涨率
    C:利率水平
    D:需偿付的房贷利息

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    关于“资产租换”，表述不正确的是（）

    • A、租出现居住大房租进小房，用房租差价养老
    • B、免除现在出售房屋，日后房价上涨遭受损失
    • C、可减轻大城市已老化的人口年龄结构
    • D、日后可对住房做再处理

    正确答案:C

  • 第16题：

    按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。

    • A、居住用房租赁和非居住用房租赁
    • B、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁
    • C、公房租赁和私房租赁
    • D、国内租赁和涉外租赁

    正确答案:C

  • 第17题：

    假如某人不出租他的房子而是自己使用，这部分房租（）。

    • A、不算入国内生产总值，因为出租房子不属于生产行为
    • B、算入国内生产总值，按出租可以得到的租金计算
    • C、不算入国内生产总值，因为房子由房主本人居住
    • D、不算入国内生产总值，因为没有经过市场活动

    正确答案:B

  • 第18题：

    假如某人不出租他的房于而是自己使用，这部分房租（）。

    • A、不算入国内生产总值，因为出租房子不属于生产行为
    • B、算入国内生产总值，按若出租可得到的租金计算
    • C、不算入国内生产总值，因为房子由房主本人居住
    • D、不知应不应算入国内生产总值

    正确答案:B

  • 第19题：

    不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。

    • A、居住用房租赁代理
    • B、商业用房租赁代理
    • C、农业用房租赁代理
    • D、商品房先租后售代理

    正确答案:D

  • 第20题：

    饭店根据计价方式可以划分为不同的类型，（）店的客房价格仅包括房租；百慕大计价饭店的客房价格包括房租及美式早餐；（）饭店的客房价格包括房租及一日三餐的费用。


    正确答案:欧式计价饭；美式计价

  • 第21题：

    单选题
    下面不属于租房的理由的是（）。
    A

    购房首付款的利息足够支付房租

    B

    一定年限后，可持有大量现金

    C

    买房贷款利息高

    D

    房价一直上涨


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于买房租房取舍的说法错误的是（）
    A

    年轻人一般一辈子租房

    B

    买房还贷最后可能造成两套房的价钱仅拿到一套房

    C

    租房每月要交房租

    D

    合租负担低，但是生活质量差


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。
    A

    居住用房租赁

    B

    商业用房租赁

    C

    军事用房租赁

    D

    工业用房租赁

    E

    农业用房租赁


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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