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  • 第1题:

    财务评价指标体系中,动态盈利指标包括()

    A:财务净现值
    B:财务内部收益率
    C:现金回报率
    D:偿债备付率
    E:投资回报率

    答案:A,B
    解析:
    房地产财务评价指标体系中,动态盈利指标包括财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。选项C、E属于静态盈利指标,选项D属于清偿能力指标。

  • 第2题:

    在财务评价指标体系中,属于财务盈利能力评价指标的是()

    A.利息备付率

    B.投资回收期

    C.借款偿还期

    D.偿债备付率


    投资回收期

  • 第3题:

    【单选题】对项目财务评价指标说法不正确的是()。

    A.动态评价指标考虑了资金时间价值

    B.静态评价指标没有考虑资金时间价值

    C.动态评价指标反映了项目的盈利能力

    D.动态评价指标中最常用的指标是动态投资回收期


    ABCD

  • 第4题:

    在财务评价指标体系中,不属于动态评价指标的是( )。


    A. 财务内部收益率
    B. 投资收益率
    C. 财务净现值
    D. 财务净现值率

    答案:B
    解析:
    本题主要考查了经济效果评价方法。

    常见的盈利能力指标体系如下表:



    B项:投资收益率是静态分析指标。因此,B项当选。

    ACD项:如表所示,财务内部收益率、财务净现值和财务净现值率均属于动态分析指标。因此,ACD项不当选。

    综上所述,本题正确答案为B项。@##

  • 第5题:

    按评价指标的量纲不同,项目经济评价的指标体系主要包括静态评价指标和动态评价指标。


    B