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  • 第1题:

    路线价法实质上是一种比较法,是比较法的派生方法,其理论依据与比较法相同,是房地产价格形成的替代原理。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是路线价法。路线价法本质上是一种比较法,是比较法的派生方法,其理论依据与比较法相同,是房地产价格形成的替代原理。

  • 第2题:

    ()是对不同方案,通过采用多个指标,列成平行表进行综合比较,评定其经济效果的优劣,从中选择最优方案的一种分析方法。

    A:平行比较法
    B:分组比较法
    C:动态比较法
    D:试算分析法

    答案:A
    解析:
    平行比较法是对不同方案,通过采用多个指标,列成平行表进行综合比较,评定其经济效果的优劣,从中选择最优方案的一种分析方法。

  • 第3题:

    2、对不同的方案进行技术经济分析和对比,从中选出一种相对最优的方案。这种方法叫做()。

    A.标准定额法

    B.详细的技术分析

    C.粗略的经济比较

    D.方案比较法


    对运输方式的技术经济分析;对运输路径的技术经济分析;对设备承运企业的选择

  • 第4题:

    如果存在资金约束,在进行投资方案比选时,宜采用的比选方法是(  )。

    A.净现值比较法
    B.内部收益率比较法
    C.净年值比较法
    D.净现值率比较法

    答案:D
    解析:
    此题考查对净现值率的理解。净现值率指标是对净现值指标的补充。在对投资额不同的投资方案进行比较时,如果存在资金约束,单纯依靠净现值比选方法是不合理的,则需要考虑单位投资额的经济效果,此时使用净现值率指标为宜。

  • 第5题:

    根据评价对象和要求,比较分析法可分为()。

    A.平行比较法
    B.分组比较法
    C.因素比较法
    D.动态比较法
    E.方案比较法

    答案:A,B,D
    解析:
    本题考查比较分析法的种类。