普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为( )。A.标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积=70%~80%B.标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积=60%~70%C.标准层有效使用率:50%~40%D.写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)=60%~70%E.写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积=50%~40%

题目

普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为( )。

A.标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积=70%~80%

B.标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积=60%~70%

C.标准层有效使用率:50%~40%

D.写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)=60%~70%

E.写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积=50%~40%


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  • 第1题:

    某租售型写字楼,总建筑面积10万m2,共10层(地上八层,地下二层),其中地下停车场面积2万m2,标准层每层面积为1万m2,标准层业主专用面积为7000m2,则该写字楼整体有效使用率为()。

    A:56%
    B:70%
    C:80%
    D:100%

    答案:B
    解析:

  • 第2题:

    普通租售型商务写字楼中,写字楼整体有效使用率一般为()

    A:50%~70%
    B:60%~70%
    C:50%~80%
    D:60%~80%

    答案:B
    解析:
    普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为:(1)标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积=70%~80%;(2)写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)=60%~70%。

  • 第3题:

    普通租售型商务写字楼标准层有效使用率等于( )面积除以标准层面积。

    A:使用
    B:专用部分
    C:共用部分
    D:单层平均

    答案:B
    解析:

  • 第4题:

    普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于()面积的合计除以总建筑面积(停车场除外)。


    A.使用 B.专用部分
    C.共用部分 D.单位


    答案:B
    解析:
    普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为:(1)标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积= 70%~80%;(2)写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)=60%~70%。

  • 第5题:

    普通租售型商务写字楼标准层的有效使用率一般为()

    A:60%~70%
    B:60%~80%
    C:70%~80%
    D:70%~90%

    答案:C
    解析:
    普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为:(1)标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积=70%~80%;(2)写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)=60%~70%。