物业管理企业并不是合同的当事人，因此( )。A．有义务向公用事业单位支付费用B．有权利向业主收取费用C．没有权利督促业主交纳费用D．没有义务向公用事业单位支付费用

题目

物业管理企业并不是合同的当事人，因此( )。

A．有义务向公用事业单位支付费用

B．有权利向业主收取费用

C．没有权利督促业主交纳费用

D．没有义务向公用事业单位支付费用

相似考题

1.《物业管理条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向( )收取有关费用。”A.物业服务企业B．最终用户C．小区居民委员会D.所有业主

2.业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（ ）。A.包干制 B.佣金制 C.酬金制 D.分成制

3.物业服务企业接受委托代收物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用的，可向委托单位收取手续费。其中，“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上，由( )支付给物业服务企业的代理费。A．供电单位B．业主C．供水单位D．公用事业单位

4.《物业管理条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（ ）收取有关费用。”A．物业服务企业B．最终用户C．小区居民委员会D．所有业主

参考答案和解析
正确答案：D
更多“物业管理企业并不是合同的当事人,因此()。A.有义务向公用事业单位支付费用B.有权利向业主收取费用 ”相关问题

  • 第1题：

    在物业管理区域内，水、电供应单位应当向（ ）收取有关费用。

    A．物业管理企业

    B．社区服务中心

    C．业主委员会

    D．最终用尸


    正确答案：D

  • 第2题：

    物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时，（ ）向业主收取额外费用。


    A.可以 B.不得
    C.协商 D.约定


    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

  • 第3题：

    有关物业服务费代收代交费用的表述，说法正确的有()。

    A:物业服务企业有权向业主收取通信、有线电视费
    B:物业服务企业没有义务向公用事业单位支付水、电、气、热、通信、有线电视费
    C:市政公用单位委托物业服务企业向业主收取有关费用，双方应当签订委托合同
    D:就代收费用而言，物业服务企业有权向业主收取手续费
    E:就代收费用而言，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    下列说法错误的是()

    A:物业服务企业有权决定是否接受水、电、气、热等公用事业单位代收相关费用的委托。没有接受委托的，公用事业单位无权强制要求物业服务企业代收相关费用，物业服务企业也无权向业主收取相关费用
    B:在发生安全事故时，物业服务企业应当及时向物业行政主管部门报告
    C:前期物业服务合同是附终止条件的合同
    D:建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第四十七条第一款规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定，物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向()收取手续费等额外费用。

    A:业主
    B:业主委员会
    C:建设单位
    D:社区代表

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》规定了供水、供电、供气、通信、有线电视等单位的权利和义务，即“应当向最终用户收取有关费用”，以及“应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任”。同时明确规定“物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”

相关内容