理解成交价格，应对其形成机制，下列分析正确的是( )。A．卖价是站在卖者的角度，指卖者出售物业时所愿意接受的价格B．买价是站在买者的角度，指买者购买物业时所愿意支付的价格C．卖价和买价都是买卖双方中某一方所愿意接受的价格D．以上全部正确

题目

理解成交价格，应对其形成机制，下列分析正确的是( )。

A．卖价是站在卖者的角度，指卖者出售物业时所愿意接受的价格

B．买价是站在买者的角度，指买者购买物业时所愿意支付的价格

C．卖价和买价都是买卖双方中某一方所愿意接受的价格

D．以上全部正确

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1.房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某 种房地产所愿意出售的数量。（ ）

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3.收益性物业价格中，理解成交价格，应对其形成机制，即卖价、买价、成交价格三者的关系有所了解，下列关于成交价格的说法正确的是（ ）。A．成交价格是一个可能完成的事实B．卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格C．在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功D．成交价格可能是正常的，也可能是不正常的E．成交价格还可以按照交易方式的不同来划分

4.房地产供给是指房地产开发商和拥有者（卖者）在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。 （ ）

更多“理解成交价格,应对其形成机制,下列分析正确的是()。A.卖价是站在卖者的角度,指卖者出售物业时所愿 ”相关问题

  • 第1题：

    买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是（ ）。

    A．交换价格

    B．竞争价格

    C．市场价格

    D．正常成交价格


    正确答案：D

  • 第2题：

    关于卖价、买价、成交价三者的关系，说法正确的是（ ）。

    A.卖价是站在买者的角度
    B.买价是站在卖者的角度
    C.买价指买者购买房地产时所愿意支付的最高价格
    D.卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格

    答案：D
    解析：
    关于卖价、买价、成交价三者的关系：①卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格；②买价是站在买者的角度，指买者购买房地产时所愿意支付的价格;③卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。

  • 第3题：

    严格来说，正常成交价格的形成条件不包括（）

    A．适当期间完成交易

    B．卖者和买者都具有完全信息

    C．特定的买者和卖者

    D．公开市场


    特定的买者和卖者

  • 第4题：

    成交过程中买卖双方都有自己所愿意接受的价格，下列有关表述不正确的是()。

    A:卖价总有一个最低界限，买价总有一个最高界限
    B:最高卖价和最低买价构成了成交价格的可能区间
    C:当买者的最高价格等于卖者的最低价格时，交易可能成功
    D:在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有( )。

    A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的
    B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
    C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功
    D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间
    E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

    答案：B,C,D
    解析：

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