物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（ ）。A．约定合同生效的条件B．解除合同的损失赔偿C．物业服务质量D．免责条款约定E．专项维修资金的管理与使用

题目

物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（ ）。

A．约定合同生效的条件

B．解除合同的损失赔偿

C．物业服务质量

D．免责条款约定

E．专项维修资金的管理与使用

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1.物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括( )。A.约定合同生效的条件B.解除合同的损失赔偿C.物业服务质量D.免责条款约定E.专项维修资金的管理与使用

2.有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。A．前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业B．物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业C．前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止D．物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点

3.物业服务合同应当具备的主要内容包括( )。A．物业管理事项B．服务质量C．服务费用D．双方的权利义务E．专项维修资金的管理与使用

4.有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业B．物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业C.前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止D.物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点

更多“物业服务合同除了应当具备的内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款 ”相关问题

  • 第1题：

    物业服务合同除了应当具备的八大内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，如( )。

    A．约定合同生效的条件

    B．解除合同的损失赔偿

    C．物业服务质量

    D．免责条款约定

    E．专项维修资金的管理与使用


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    B:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    C:前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
    D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同，你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?

    前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，主要包括：合同的当事人，物业基本情况，服务内容与质量，服务费用，物业的经营与管理，承接查验和使用维护，专项维修资金，违约责任，其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为：物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：一是订立合同的当事人不同，前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确，稳定性强等特点。

    答案：
    解析：

  • 第4题：

    物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，包括()

    A:约定合同生效的条件
    B:解除合同的损失赔偿
    C:免费条款约定
    D:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作内容。
    E:合同履行争议的解决方式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，如约定合同生效的条件、解除合同的损失赔偿、免费条款约定、合同履行争议的解决方式等。

  • 第5题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，正确的有()，

    A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    B:前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关
    C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
    D:前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主
    E:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，其当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主。

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