物业服务定价成本由（ ）组成。A．绿化养护费用B．保险费用C．广告宣传费用D．办公费用E．固定资产折旧费用

题目

物业服务定价成本由（ ）组成。

A．绿化养护费用

B．保险费用

C．广告宣传费用

D．办公费用

E．固定资产折旧费用

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1.物业服务定价成本由( )组成。A.绿化养护费用B．保险费用C．广告宣传费用D．办公费用E．固定资产折旧费用

2.物业服务定价成本由( )组成。A．绿化养护费用B．保险费用C．广告宣传费用D．办公费用E．固定资产折旧费用

3.物业服务定价成本由()组成。A:绿化养护费用 B:秩序维护费 C:技术开发费 D:办公费用 E:固定资产折旧费用

4.物业服务成本的构成一般包括（ ）。①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清浩卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧费；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。A．①②③④⑤⑥⑧⑨B．①②③⑤⑥⑦⑧C．①②③④⑤⑥⑦⑨D．①③④⑤⑥⑧⑨

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  • 第1题：

    物业服务定价成本不包括()。

    A:绿化养护费用
    B:秩序维护费
    C:技术开发费
    D:办公费用

    答案：C
    解析：
    物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。

  • 第2题：

    物业服务收费的费用构成包括（　　）。

    A:物业管理服务人员的工资
    B:物业管理区域的清洁卫生费用
    C:物业管理区域的绿化养护费用
    D:物业服务企业的办公费用
    E:物业共用设备的大修费用

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    物业服务定价成本由（　）组成。

    A.固定资产折旧
    B.绿化养护费用
    C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
    D.人员费用
    E.财产保险费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是物业服务定价成本监审。物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。

  • 第4题：

    物业服务定价成本的构成包括()

    A:人员费用
    B:办公费用
    C:秩序维护费
    D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视的代收费用
    E:物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业服务定价成本监审办法（试行）》规定：物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。

  • 第5题：

    物业服务收费的费用构成包括（）。

    A.物业管理服务人员的工资
    B.物业管理区域的清洁卫生费用
    C.物业管理区域的绿化养护费用
    D.物业服务企业的办公费用
    E.物业共用设备的大修费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。物业服务费的构成最主要是物业服务成本或者物业服务支出。其构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业服务企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。

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