业主对物业的专有部分享有( )、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。A.转让B.占有C.出售D.拍卖

题目

业主对物业的专有部分享有( )、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。

A.转让

B.占有

C.出售

D.拍卖


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  • 第1题:

    业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。

    A.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业

    B.业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议

    C.为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全,业主装修房屋时,应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

    D.业主应按设计用途使用物业,因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应在征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业管理企业

    E.要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照物业管理企业指定的位置安装,并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理


    正确答案:BCE

  • 第2题:

    根据《物权法》,建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。

    A:共同收益
    B:共同管理
    C:共同使用
    D:共同处分

    答案:B
    解析:
    本题考核的知识点为建筑物区分所有权。建筑物区分所有权,是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第3题:

    下列关于业主建筑物区分所有权的说法,正确的有()。

    A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益

    D业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务


    A,B,C,D

  • 第4题:

    下列说法错误的是()

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
    C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    D:业主对建筑物共有部分只享有权利,不履行义务

    答案:D
    解析:
    《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

  • 第5题:

    关于业主的建筑物区分所有权的说法,正确的有()。

    A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益

    D业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务


    A,B,C,D