公有住房出售中，购房者按购房款( )的比例向售房单位缴纳维修资金。A．2%B．3%C．4%D．5%

题目

公有住房出售中，购房者按购房款( )的比例向售房单位缴纳维修资金。

A．2%

B．3%

C．4%

D．5%

相似考题

1.下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

2.公有住房出售中，售房单位按照一定比例从售房款中提取维修资金，原则上该部分在多层住宅不低于售房款的( )。A．10%B．20%C．30%D．40%

3.出售高层公有住房时，售房单位应当按照售房款()的比例从售房款中提取住宅专项维修资金。A:10% B:20% C:30% D:40%

4.关于出售公有住房维修资金的交存正确的是（ ）。A．业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%B．售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%C．售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%D．公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

参考答案和解析
正确答案：A
更多“公有住房出售中,购房者按购房款()的比例向售房单位缴纳维修资金。A.2%B.3%C.4%D.5% ”相关问题

  • 第1题：

    出售公有住房的住宅专项维修资金，由（ ）交存。

    A:业主
    B:售房单位
    C:业主和售房单位共同
    D:业主和售房单位协商

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    商品房销售，( )应按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交专项维修资金。

    A:建设单位
    B:购房者
    C:物业使用人
    D:售房人

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

    A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
    B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
    C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
    D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
    E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

  • 第4题：

    商品房销售时，购房者应当按照（）的2%~3%的比例向售房单位缴纳维修资金。

    • A、购房款
    • B、每平方建筑面积成本价
    • C、土建预算

    正确答案:A

  • 第5题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、售房单位
    • C、业主和售房单位共同
    • D、建设单位

    正确答案:B

  • 第6题：

    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998）213号）的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。

    • A、1%-2%
    • B、2%-3%
    • C、3%-4%
    • D、4%-5%

    正确答案:B

  • 第7题：

    商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按（　）种方式从住房专项维修资金中列支。

    • A、由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊
    • B、由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊
    • C、由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊
    • D、由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

    • A、商品住宅的专项维修资金由业主交存
    • B、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
    • C、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    • D、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    单选题
    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房［1998]213号）的规定，在出售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。
    A

    1%～2%

    B

    2%～3%

    C

    3%～4%

    D

    4%～5%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商品房销售时，购房者应当按照（）的2%~3%的比例向售房单位缴纳维修资金。
    A

    购房款

    B

    每平方建筑面积成本价

    C

    土建预算


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。
    A

    商品住宅的专项维修资金由业主交存

    B

    出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存

    C

    住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    D

    住宅专项维修资金可用于从事国债回购

    E

    公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有


    正确答案： E,B
    解析： B项，出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存；D项，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债；但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第13题：

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于()所有。

    A:公有住房维修单位
    B:公有住房售房单位
    C:公有住房管理单位
    D:公有住房使用单位

    答案：B
    解析：
    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第14题：

    关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。

    A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
    B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
    C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
    D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

    答案：B
    解析：
    业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • 第15题：

    公有住房出售中，购房者按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。

    A、 1%
    B、 2%
    C、 3%
    D、 4%

    答案：B
    解析：
    [知识点] 维修资金的归集及使用

  • 第16题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（　）交纳。

    • A、购房人 
    • B、购房人或售房单位 
    • C、购房人和售房单位 
    • D、售房单位

    正确答案:C

  • 第17题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

    • A、业主
    • B、售房单位
    • C、业主和售房单位共同
    • D、建设单位

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于住房基金核算以下说法不确的是（）。

    • A、售房指单位出售公有住房收入及此项存款产生的利息
    • B、维修指单位按规定比例从售房收入中提取的维修基金及购房者按规定购房款比例缴交的维修基金及此项存款产生的利息
    • C、出租指单位出租本单位自管公有住房取得的租金收入
    • D、自管公有住房出租收入可全部用于单位自管住房的维修

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属（　　）所有。
    A

    全体购房人

    B

    公有住房售房单位

    C

    物业服务企业

    D

    政府房改管理部门


    正确答案： A,C
    解析：
    住宅专项维修资金的所有权包括：①业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；②从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第21题：

    单选题
    出售公有住房的住宅专项维修资金，由（　　）交存。[2012年真题]
    A

    业主

    B

    售房单位

    C

    业主和售房单位共同

    D

    业主和售房单位协商


    正确答案： D
    解析：
    涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第22题：

    单选题
    根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（　）交纳。
    A

    购房人 

    B

    购房人或售房单位 

    C

    购房人和售房单位 

    D

    售房单位


    正确答案： C
    解析： 出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

  • 第23题：

    单选题
    商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。
    A

    建设单位

    B

    购房者

    C

    物业使用人

    D

    售房人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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