房地产投资系统风险包括( )。A．比较风险B．时间风险C．持有期风险D．政策风险

题目

房地产投资系统风险包括( )。

A．比较风险

B．时间风险

C．持有期风险

D．政策风险

相似考题

1.下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。A．同期风险B．比较风险C．资本价值风险D．时间风险

2.房地产投资首先面临的风险是( )风险。A．个别B．持有期风险C．系统D．比较

3.房地产投资首先面临的风险是( )风险。A．个别B．持有期C．系统D．比较

4.下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。A．比较风险B．通货膨胀风险C．时间风险D．资本价值风险

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  • 第1题：

    房地产投资的系统风险包括( )风险。

    A．利率

    B．时间

    C．政策

    D．持有期

    E．变现


    正确答案：ACE

  • 第2题：

    房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。

    A.未来经营费用风险

    B.收益现金流风险

    C.比较风险

    D.资本价值风险

    E.持有期风险


    正确答案：ABCDE

  • 第3题：

    是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

    A．比较风险

    B．时间风险

    C．持有期风险

    D．资本价值风险


    正确答案：A
    [答案] A  比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。

  • 第4题：

    下列不属于房地产投资风险中的系统风险的是（ ）。

    A．政策风险

    B．或然损失风险

    C．资本价值风险

    D．周期风险


    正确答案：C
    房地产投资中的系统风险主要包括：通货膨胀风险、市场供求风险、周期 风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。

  • 第5题：

    下列风险不属于房地产投资系统性风险的是（ ）。

    A．通货膨胀风险

    B．周期风险

    C．比较风险

    D．变现风险


    正确答案：C
    比较风险为个别风险

  • 第6题：

    房地产投资系统风险是指( )。

    A．通货膨胀风险、市场供求风险

    B．周期风险、变现风险

    C．利率风险

    D．政策风险

    E．或然损失风险


    正确答案：ABCDE

  • 第7题：

    下列风险中，属于房地产投资非系统风险的是()。

    A、变现风险
    B、比较风险
    C、时间风险
    D、持有期风险
    E、收益现金流风险

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产投资的非系统风险：(1)收益现金流风险。（2）资本价值风险。(3)比较风险。(4)时间风险。(5)持有期风险。

  • 第8题：

    下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（ ）。

    A.持有期风险
    B.时间风险
    C.周期风险
    D.机会成本风险

    答案：C
    解析：
    【考点】房地产投资的系统风险。系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和无法控制，主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。

  • 第9题：

    (2015年真题) 下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（）。

    A.持有期风险
    B.时间风险
    C.周期风险
    D.机会成本风险

    答案：C
    解析：
    本题考查的是投资组合理论。该题转换为，哪些是系统风险，哪些是个别风险。通过投资组合理论，可将个别风险因素减少甚至近于完全抵消，但系统风险无法规避。

  • 第10题：

    房地产投资个别风险包括( )。

    A、 利率风险
    B、 或然损失风险
    C、 持有期风险
    D、 政策风险

    答案：C
    解析：
    此题属于熟悉范畴。根据房地产投资分析方面的内容。

  • 第11题：

    房地产投资结束所收回的资金购买力下降，表明此房地产投资面临的风险是（ ）。

    A.政策风险
    B.通货膨胀风险
    C.市场周期风险
    D.比较风险

    答案：B
    解析：
    房地产投资主要风险；
    房地产投资风险是客观存在的，不以投资者的意志为转移，如市场供求风险、政策风险、通货膨胀风险、利率风险、自然灾害风险等。其中，通货膨胀风险又称购买力风险，是指与初始投入的资金相比，投资结束时所收回资金的购买力下降给投资者带来的风险。房地产投资通常要经过较长时间，因此只要存在通货膨胀，投资者就会面临通货膨胀风险。

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（  ）。
    A

    时间风险

    B

    比较风险

    C

    持有期风险

    D

    通货膨胀风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产投资的个别风险不包括( )。

    A．未来经营费用风险

    B．时间风险

    C．比较风险

    D．或然损失风险


    正确答案：D

  • 第14题：

    投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险，这指的是( )。

    A．资本价值风险

    B．比较风险

    C．时间风险

    D．持有期风险


    正确答案：B

  • 第15题：

    房地产投资的非系统风险包括（ ）。

    A．收益现金流风险

    B．资本价值风险

    C．市场供求风险

    D．周期风险

    E．持有期风险


    正确答案：ABE
    房地产的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响， 投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除风险，主要包括：收益现金流风险、资本价 值风险、比较风险、时间风险和持有期风险。故选项ABE正确。选项CD属于房地产投资的 系统风险，应排除。

  • 第16题：

    是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

    A．资本价值风险

    B．比较风险

    C．时间风险

    D．持有期风险


    正确答案：A

  • 第17题：

    证券投资的系统风险包括（ ）。

    A．政策风险

    B．周期波动风险

    C．利率风险

    D．购买力风险


    正确答案：ABCD

  • 第18题：

    下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（　　）。

    A.变现风险
    B.比较风险
    C.时间风险
    D.持有期风险

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产投资风险的类型。房地产投资系统风险有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险及或然损失风险。

  • 第19题：

    下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。

    A、变现风险
    B、比较风险
    C、时间风险
    D、持有期风险

    答案：A
    解析：
    房地产投资的系统风险：(1)通货膨胀风险、(2)市场供求风险、(3)周期风险、(4)变现风险、(5)利率风险、(6)政策风险、(7)政治风险、(8)或然损失风险：是指如火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害对房地产投资者造成的损失。

  • 第20题：

    下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（　　）。

    A．时间风险
    B．比较风险
    C．持有期风险
    D．通货膨胀风险

    答案：D
    解析：
    通货膨胀风险又称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。

  • 第21题：

    下列房地产投资的风险中，属于投资的系统风险的是（　）。

    A.资本价值风险
    B.变现风险
    C.机会成本风险
    D.持有期风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资的系统风险。系统风险包括：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、汇率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。

  • 第22题：

    房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（ ）。

    A.时间风险
    B.持有期风险
    C.流动性风险
    D.或然损失风险

    答案：C
    解析：
    流动性风险是指房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险。房地产属于非现金财产，具有独一无二、价值较大的特性，难以在短时间内以合适的价格卖出。因此，当因偿还债务或其他原因急需将房地产转换为现金时，通常需要一定幅度的降价，从而可能蒙受折价损失。

  • 第23题：

    单个股票的风险包括（ ）。

    A.投资风险
    B.系统风险
    C.非系统风险
    D.政策风险
    E.经营风险

    答案：B,C
    解析：
    单个股票的风险有两方面：首先是源自一般宏观经济因素变化的风险，即系统风险，这类风险无法通过分散化削弱；其次是可能发生的与公司有关的独特事件带来的风险，也被称为非系统风险

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