维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有( )等。A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费B.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估C.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在30日内作出是否受理申请的书面答复E.房地产转让当事人签订书面转让合同

题目

维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有( )等。

A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

B.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

C.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书

D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在30日内作出是否受理申请的书面答复

E.房地产转让当事人签订书面转让合同


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参考答案和解析
正确答案:ABCE
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  • 第1题:

    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序,正确的是( )。

    A.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

    B.房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

    C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复

    D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    E.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书


    正确答案:ABDE

  • 第2题:

    根据有关法律,为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。

    A.达不到法定条件的房地产的

    B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的,在权力受到限制期间的

    C.依法收回土地使用权的

    D.共有房地产的

    E.未依法登记领取权属证书的


    正确答案:ABCE

  • 第3题:

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定,下列关于房地产转让的程序的表述,正确的有(  )。

    A、房地产转让当事人签订书面转让合同
    B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
    C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书
    E、房地产管理部门核实申报的成交价格,可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    答案:A,C,D,E
    解析:
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定:①房地产转让当事人签订书面转让合同;②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未做书面答复的,视为同意受理;④房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;⑥登记机构办理房屋权属登记手续,核发权属证书。

  • 第4题:

    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让,规定程序为( )。

    A.房地产转让当事人订立口头转让合同

    B.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书

    C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    E.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作出书面答复的视为同意受理


    正确答案:BCDE

  • 第5题:

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定,下列关于房地产转让的程序的表述正确的有( )。

    A.房地产转让当事人签订书面转让合同
    B.房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
    C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书
    E.房地产管理部门核实申报的成交价格,可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    答案:A,C,D,E
    解析:
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定:①房地产转让当事人签订书面转让合同;②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未做书面答复的,视为同意受理;④房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;⑥登记机构办理房屋权属登记手续,核发权属证书。