下列选项中，不属于承租人义务的是（ ）。A．有按期交纳租金的义务B．有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务C．有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务D．有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务

题目

下列选项中，不属于承租人义务的是（ ）。

A．有按期交纳租金的义务

B．有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务

C．有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务

D．有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务

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1.出租人的权利，包括按期收取租金、监督承租人按合同规定合理使用房屋以及( )等方面。A．按期进行房屋管理B．监督承租人进行房屋清扫C．依法收回出租房屋D．保障承租人居住安全

2.关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 C:因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿 D:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 E:承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金

3.出租人的义务包括()。A:有按合同约定提供房屋给承租人使用的义务B:有爱护使用、妥善保管房屋的义务C:有保障承租人居住安全的义务D:有保障承租人合法使用房屋的义务E:有接受租房监督，不断改进工作的义务

4.下列不属于出租人的给付义务的是( )。A.尊重承租人优先购买权的义务B.保障承租人合法使用房屋的义务C.协作、照顾和保护义务D.保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务

更多“下列选项中,不属于承租人义务的是( )。A.有按期交纳租金的义务B.有按约定用途合理使用房屋,不得 ”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁合同中，承租人的义务包括()

    A:有按期交纳租金的义务
    B:有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
    C:有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务
    D:有保障承租人合法使用房屋的义务
    E:有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务

    答案：A,B,C,E
    解析：
    承租人的义务，包括以下几个方面：(1)有按期交纳租金的义务；(2)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务；(3)有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务；(4)有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务。

  • 第2题：

    下列权利、义务中，属于房屋承租人的义务是()。

    A:保障房屋安全
    B:可以依法转租
    C:按约定合理使用房屋
    D:监督物业管理状况

    答案：C
    解析：
    承租人的义务：(1)有按期交纳租金的义务；(2)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务；(3)有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务；(4)有遵守有关法律法规和物业管理规定的义务。

  • 第3题：

    关于承租人的权利义务，下列说法中错误的是()。

    A:承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
    B:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
    C:承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同
    D:承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列关于出租人义务的说法，正确的有()。

    A:按合同约定提供房屋结承租人使用
    B:保障承租人合法使用房屋
    C:保障承租人居住安全
    D:爱护使用、妥善保管房屋
    E:接受租户监督，不断改进工作

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同中，出租人的义务包括：①有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务，②有保障承租人合法使用房屋的义务，③有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务；④有管好租赁房屋，接受承租人监督，不断改进工作的义务。

  • 第5题：

    下列不属于出租人的给付义务的是（　　）。

    A.尊重承租人优先购买权的义务
    B.保障承租人合法使用房屋的义务
    C.协作、照顾和保护义务
    D.保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务

    答案：C
    解析：
    C 出租人的给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。选项C属于出租人的附随义务。

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