物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责不包括( )。A．负责对承包方的监督检查与考核B．制订和分解企业经营计划和经营目标C.新接管物业项目前期介入管理的组织和协调D.组织对各物业项目进行目标考核E．制订物业项目考核体系、考核指标和标准

题目

物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责不包括( )。

A．负责对承包方的监督检查与考核

B．制订和分解企业经营计划和经营目标

C.新接管物业项目前期介入管理的组织和协调

D.组织对各物业项目进行目标考核

E．制订物业项目考核体系、考核指标和标准

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1.物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责不包括（ ）。A．负责对承包方的临督检查与考核B．制订和分解企业经营计划和经营目标C．新接管物业项目前期介入管理的组织和协调D．组织对各物业项目进行目标考核E．制订物业项目考核体系、考核指标和标准

2.下列是经营管理部主要职责的是( )。A．企业文化和社区文化建设B．组织对各物业项目进行目标考核C．制定企业各项人力资源管理制度D．各物业项目服务品质监督

3.物业经营管理中资产管理工作的主要职责包括（ ）。A．制订物业发展战略计划B．物业更新改造等主要开支决策C．持有/出售分析D．负责投资组合的绩效E．管理和评价物业服务企业

4.物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责包括（ ）。A．负责对承包方的监督检查与考核B．制订和分解企业经营计划和经营目标C．新接管物业项目前期介入管理的组织和协调D．组织对各物业项目进行目标考核E．制定物业项目考核体系、考核指标和标准

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  • 第1题：

    有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中，正确的有( )。

    A．人力资源部的主要职责包括：制定企业各项人力资源管理制度，编制人力资源发展和培训计划，优化人力资源结构和人力资源配置

    B．财务部的主要职责包括：执行财务规章制度；编制财务计划，做好财务核算、成本控制、预算和决算管理、财务分析和财务管理等工作

    C．市场拓展部的主要职责包括：物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展，物业项目可行性研究分析，制作标书，投标管理等

    D．品质管理部的主要职责包括：制订和分解企业经营计划和经营目标，制定物业项目考核体系、考核指标和标准，组织对各物业项目进行目标考核等

    E．环境管理部的主要职责包括：负责清洁、绿化管理，保持环境卫生，实施企业对清洁和绿化分包方监管等


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是（）。

    A:物业分公司
    B:人力资源部
    C:财务部
    D:经营管理部

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    业主委员会的主要职责有()。

    A:召集业主大会会议
    B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
    C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    D:监督业主规约的实施
    E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第4题：

    业主委员会的主要职责有（ ）。

    A.召集业主大会会议

    B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

    C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    D.监督业主公约的实施

    E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷


    正确答案：ACDE

  • 第5题：

    物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责不包括( )。

    A:负责对承包方的监督检查与考核
    B:制订和分解企业经营计划和经营目标
    C:新接管物业项目前期介入管理的组织和协调
    D:组织对各物业项目进行目标考核
    E:制订物业项目考核体系、考核指标和标准

    答案：A,C
    解析：

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