投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。A.具各有用性、稀缺性和有效需求B.既有使用价值也有交换价值C.需求大于供给D.投资价值大于或等于该物业的市场价格

题目

投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。

A.具各有用性、稀缺性和有效需求

B.既有使用价值也有交换价值

C.需求大于供给

D.投资价值大于或等于该物业的市场价格


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  • 第1题:

    投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。

    A.具备有用性、稀缺性和有效需求

    B.既有使用价值也有交换价值

    C.需求大于供给

    D.投资价值大于或等于该物业的市场价格


    正确答案:D

  • 第2题:

    收益性物业中,投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的(),是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。

    A:理论价格
    B:市场价格
    C:成交价格
    D:单位价格

    答案:B
    解析:
    投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时,说明值得投资(购买);反之,说明不值得投资(购买)。

  • 第3题:

    物业价格的形成条件中,()是指物品能够满足人们的某种需要。

    A:有用性
    B:稀缺性
    C:收益性
    D:有效需求

    答案:A
    解析:
    物业价格的形成条件中,有用性是指物品能够满足人们的某种需要,俗话说“有用,,,经济学上称为使用价值。

  • 第4题:

    下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有()。

    A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值
    B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件
    C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值
    D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提
    E:在某时点,投资价值是惟一的

    答案:B,D
    解析:
    A项,某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值。C项,物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值。E项,在某一时点,市场价值是惟一的,而投资价值会因投资者的不同而不同。

  • 第5题:

    投资者评估的物业的投资价值()该物业的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。

    A:大于
    B:小于
    C:大于或等于
    D:小于或等于

    答案:C
    解析:
    投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时,说明值得投资(购买);反之,说明不值得投资(购买)。