《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()A:招标人及招标项目简介 B:物业管理服务内容及要求 C:了解投标人及投标书的有关内容 D:评标标准和评标方法 E:招标活动方案

题目
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

A:招标人及招标项目简介
B:物业管理服务内容及要求
C:了解投标人及投标书的有关内容
D:评标标准和评标方法
E:招标活动方案
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1.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。A．5B．10C．15D．20

2.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。A．7B．10C．14D.20

3.前期物业管理招投标中，投标文件应当包括的内容有( )。A．投标函B．投标报价C．物业管理方案D．招标文件要求提供的其他材料E．建筑工程图纸

4.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（ ）。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．招标人名称

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  • 第1题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第2题：

    前期物业管理招投标中，投标文件除了要有投票函外，还应当包括内容有()

    A:投标报价
    B:物业管理岗位制度
    C:物业管理方案
    D:招标文件要求提供的其他材料
    E:评标专家名册

    答案：A,C,D
    解析：
    投标人应当按照招标文件要求的内容编制投标文件。投标文件应当包括以下内容：(1)投标函；(2)投标报价；(3)物业管理方案；(4)招标文件要求提供的其他材料。

  • 第3题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

    A:14日内
    B:18日内
    C:22日内
    D:30日内

    答案：D
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》第三十八条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

  • 第4题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:D

  • 第5题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。

    • A、招标人名称
    • B、招标人地址
    • C、招标人联系方式
    • D、项目所在地的环境
    • E、物业管理用房的配备情况

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    早期介入和前期物业管理阶段，物业管理招标的内容有？


    正确答案: 对规划设计提供建议；对设施设备及建筑材料选用提供意见；根据物管需要，对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督；提出其他管理建议；设计物业管理模式，制定员工培训计划；参与竣工验收，提出相应意见；对经营性物业进行策划，制定租赁策略、宣传方案；移交接管，对业主入住、装修实施管理服务；建立服务网络，制定物管方案

  • 第7题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
    A

    90

    B

    60

    C

    45

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。
    A

    资格预审

    B

    招标文件的主要内容

    C

    完成前期物业管理招标的时限

    D

    评标标准和方法

    E

    招标的监督管理职责


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　）。
    A

    投标函 

    B

    投标报价 

    C

    评标方法 

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
    A

    招标

    B

    投标

    C

    招投标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　　）。[2013年真题]
    A

    投标函

    B

    投标报价

    C

    评标方法

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： C
    解析：
    投标文件应当包括以下内容：①投标函；②投标报价；③物业管理方案；④招标文件要求提供的其他材料。

  • 第13题：

    前期物业管理包括的内容有()。

    A:前期物业服务合同
    B:前期物业管理招标投标
    C:物业承接验收手续
    D:物业管理用房
    E:物业销售代理、产权证的办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

  • 第14题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()日。

    A:7
    B:10
    C:14
    D:20

    答案：D
    解析：
    公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第15题：

    我国目前与物业管理招投标相关的三个主要法律法规分别是（）。

    A、公司法
    B、招标投标法
    C、物业管理条例
    D、前期物业管理招标投标管理暂行办法
    E、物业服务企业资质管理办法

    答案：B,C,D
    解析：
    物业管理招投标适用的法律法规：《招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

  • 第16题：

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　）。

    • A、投标函 
    • B、投标报价 
    • C、评标方法 
    • D、招标文件要求提供的其他材料

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、招标人名称

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、服务应达到的标准

    正确答案:B

  • 第19题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。

    • A、资格预审
    • B、招标文件的主要内容
    • C、完成前期物业管理招标的时限
    • D、评标标准和方法
    • E、招标的监督管理职责

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    物业管理招标投标的法律依据是（）。
    A

    物业管理条例

    B

    前期物业管理招标投标暂行办法

    C

    中华人民共和国招标投标法

    D

    招标方的有关规定

    E

    物业管理收费管理办法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。
    A

    招标人名称

    B

    招标人地址

    C

    招标人联系方式

    D

    项目所在地的环境

    E

    物业管理用房的配备情况


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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