()是物业服务企业最为重要的无形资产。A:信息B:技术C:资源D:品牌

题目
()是物业服务企业最为重要的无形资产。

A:信息
B:技术
C:资源
D:品牌
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1.以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是（ ）。A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同B．不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同C．不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同D．是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

2.物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节，其（ ）对以后的物业管理服务至关重要。A．服务设备B．工作内容C．检验方式D．工作质量

3.下列不是物业服务企业的主要特征的是（ ）。A．物业企业是独立的企业法人B．物业服务企业属于服务性企业C．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能D．物业服务企业是依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体

4.物业服务企业的主营业收入不包括( )。A．物业经营收入B．材料物资销售收入C．物业管理收入D．物业大修收入E。无形资产转让收入

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  • 第1题：

    物业服务企业对物业实施管理的重要基础是()

    A:物业服务
    B:物业组织
    C:物业资料
    D:物业计划

    答案：C
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。其中，物业资料是物业服务企业对物业实施管理的重要基础。

  • 第2题：

    物业服务企业最重要的业务是()。

    A:便民服务
    B:特约服务
    C:居间服务
    D:临时照管儿童服务

    答案：C
    解析：
    住宅小区一般经营性服务包括：便民服务、特约服务和居间服务。其中，居间服务是物业服务企业的重要业务之一，是物业服务企业自身开展的与物业管理相关的经营业务，目前开设的这类经营业务一般有：投资、保险等业务撮合，装修装饰、绿化美化等业务撮合，买卖与租赁中介等业务。

  • 第3题：

    在物业管理企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是()

    A:管理型物业服务企业
    B:专业型物业服务企业
    C:综合型物业服务企业
    D:混合型物业服务企业

    答案：C
    解析：
    综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

  • 第4题：

    对物业经营管理来说，()是物业服务企业最为广泛也最有利于使用的资源。

    A:物业经营资源
    B:社会关系资源
    C:业主需求资源
    D:物业服务企业资源

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。

    A:物业全部
    B:物业业主产权部分
    C:物业重要部位
    D:物业共用部位、共用设施

    答案：D
    解析：
    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型。

  • 第6题：

    物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（）。

    • A、物业资料
    • B、查验资料
    • C、竣工验收资料
    • D、技术资料

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。

    • A、绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
    • B、绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
    • C、绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
    • D、绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础

    正确答案:C

  • 第8题：

    随着我国物业管理的发展，法人在物业管理中扮演着越来越重要的角色，最为突出的是（）的出现和发展。

    • A、业主
    • B、物业服务企业
    • C、业主委员会
    • D、业主大会

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。
    A

    绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据

    B

    绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据

    C

    绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据

    D

    绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是甄别物业服务方案适用性和差异性的主要内容，是实现物业服务目标的重要保障。
    A

    物业服务模式

    B

    物业服务整体设想

    C

    物业服务企业概况

    D

    物业服务关键性内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（）。
    A

    物业资料

    B

    查验资料

    C

    竣工验收资料

    D

    技术资料


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    随着我国物业管理的发展，法人在物业管理中扮演着越来越重要的角色，最为突出的是（）的出现和发展。
    A

    业主

    B

    物业服务企业

    C

    业主委员会

    D

    业主大会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业最为重要的无形资产是()。

    A:管理制度
    B:发展历史
    C:节能技术
    D:企业品牌

    答案：D
    解析：
    品牌是物业服务企业最为重要的无形资产。

  • 第14题：

    物业经营管理资源中，()是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源。

    A:业主需求资源
    B:物业资源
    C:物业服务企业资源
    D:管理技术资源

    答案：A
    解析：
    业主需求资源是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源，是物业服务企业可从业主资源经营中获取最大收益的部分。该考点来自教材的第一章“物业经营管理概述”的第三节。

  • 第15题：

    物业服务企业的类型包括()

    A:管理型物业服务企业
    B:复合型物业服务企业
    C:专业型物业服务企业
    D:服务型物业服务企业
    E:综合型物业服务企业

    答案：A,C,E
    解析：
    物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。物业服务企业划分为管理型、专业型和综合型三种。

  • 第16题：

    物业服务企业类型中，为业主提供满足其多元化目标需求服务的是()

    A:综合型物业服务企业
    B:复合型物业服务企业
    C:管理型物业服务企业
    D:专业型物业服务企业

    答案：C
    解析：
    管理型物业服务企业的出现，是业主需求变化和物业管理行业发展的结果，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。

  • 第17题：

    （）是甄别物业服务方案适用性和差异性的主要内容，是实现物业服务目标的重要保障。

    • A、物业服务模式
    • B、物业服务整体设想
    • C、物业服务企业概况
    • D、物业服务关键性内容

    正确答案:A

  • 第18题：

    在物业管理的客户管理中，（）是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为紧密，关系最为重要。

    • A、业主（或物业使用人）
    • B、建设单位
    • C、专业公司
    • D、政府部门

    正确答案:A

  • 第19题：

    在物业服务方案中，物业服务企业概况的重要性程度为为（）

    • A、一般
    • B、非常重要
    • C、次要
    • D、重要

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

    • A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
    • B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
    • C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    • D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
    • E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    单选题
    在物业服务方案中，物业服务企业概况的重要性程度为为（）
    A

    一般

    B

    非常重要

    C

    次要

    D

    重要


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业服务企业的主营业收入包括（）。
    A

    物业经营收入

    B

    材料物资销售收入

    C

    物业管理收入

    D

    物业大修收入

    E

    无形资产转让收入


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在物业管理的客户管理中，（）是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为紧密，关系最为重要。
    A

    业主（或物业使用人）

    B

    建设单位

    C

    专业公司

    D

    政府部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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