从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场细分的标准包括()A:地域范围B:房地产类型C:交易形式D:增量存量E:支付方式

题目
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场细分的标准包括()

A:地域范围
B:房地产类型
C:交易形式
D:增量存量
E:支付方式
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1.从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的目标市场，来细分房地产市场。通常情况下，可以将某种物业类型按其建造标准或价格水平，细分为( )物业市场。A．低档B．中低档C．中档D．中高档E．高档

2.从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。A．按目标市场对房地产市场进行划分B．按地域范围对房地产市场进行划分C．按交易形式对房地产市场进行划分D．按房地产用途对房地产市场进行划分

3.房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括()A:供给分析B:需求分析C:竞争分析D:市场环境分析E:市场占有率分析

4.从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以( )对房地产市场进行细分。A．按照地域范围B．按照房地产类型C．按照增量存量D．按照交易形式E．按照管理模式

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  • 第1题：

    房地产市场研判的作用不包括()。

    A、把握市场机会
    B、发掘市场潜力
    C、识别市场风险
    D、认识市场前途

    答案：D
    解析：
    房地产市场研判的作用包括把握市场机会、发掘市场潜力、识别市场风险。

  • 第2题：

    房地产开发企业识别竞争对手的关键，是从产业和市场两方面将（　　）结合起来考虑。

    A．产品定位
    B．市场定位
    C．产品细分
    D．目标选择
    E．市场细分

    答案：C,E
    解析：
    识别竞争者的关键，是从产业和市场两方面将产品细分和市场细分结合起来，综合考虑。如果某品牌试图进入其他细分市场，就需要估计各个细分市场的规模、现有竞争者的市场份额，以及他们当前的实力、目标和战略，掌握每个细分市场提出的不同竞争问题和市场营销机会。

  • 第3题：

    从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（　）特性。

    A、适于进行长期投资
    B、需要适时的更新改造
    C、存在效益外溢和转移
    D、易产生资本价值风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资的特性之一是需要适时的更新改造，从持有房地产作为长期投资的角度出发，必须努力使所投资的房地产始终能在激烈的市场竞争中处于有利的地位。这就要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。

  • 第4题：

    从市场营销的角度出发，一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照（　）。

    A.房地产的用途和等级划分的
    B.房地产的交易方式划分的
    C.目标市场细分的
    D.房地产购买者目的划分的

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场细分。从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。

  • 第5题：

    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。

    • A、地域范围
    • B、增量存量
    • C、流量增量
    • D、交易形式
    • E、目标市场

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的（）标准划分的。

    • A、按地域细分
    • B、按房地产用途细分
    • C、按增量存量细分
    • D、按交易形式细分
    • E、按目标市场细分

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（　）等标准，对房地产市场进行各种分类。

    • A、房地产用途
    • B、房地产交易形式
    • C、房地产地域范围
    • D、房地产购买者目的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    多选题
    从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。
    A

    地域范围

    B

    增量存量

    C

    流量增量

    D

    交易形式

    E

    目标市场


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017年真题) 对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素。

  • 第14题：

    从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于（　　）存在着差异性。

    A．房地产产品
    B．项目区位
    C．房地产需求
    D．住房价格

    答案：C
    解析：
    一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据(又称细分变量、细分标准)对市场进行细分。

  • 第15题：

    对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。

  • 第16题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第17题：

    从生产者角度出发的房地产经营观念包括（）。

    • A、现代营销观念
    • B、社会营销观念
    • C、生产观念
    • D、推销观念
    • E、市场营销观念

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    总量结构是从（　）出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距。

    • A、房地产市场整体
    • B、经济发展阶段出发
    • C、房地产市场发育情况
    • D、各地房地产市场均衡发展

    正确答案:A

  • 第19题：

    北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。

    • A、按地域细分
    • B、按房地产用途细分
    • C、按增量存量细分
    • D、按交易形式细分
    • E、按目标市场细分

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    从市场分析角度出发，下列信息属于房地产市场信息的有（　）

    • A、GNP增长率
    • B、信贷政策
    • C、市场吸纳率
    • D、房地产开发成本及成本指数

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（ 　）标准划分的。
    A

    按地域细分

    B

    按房地产用途细分

    C

    按增量存量细分

    D

    按交易形式细分

    E

    按目标市场细分


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（　）等标准，对房地产市场进行各种分类。
    A

    房地产用途

    B

    房地产交易形式

    C

    房地产地域范围

    D

    房地产购买者目的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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