更多“《最高法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第8条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的()。””相关问题
  • 第1题:

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定:“对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。” ( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产估价的必要性。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定:“对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。”

  • 第2题:

    下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中,正确的有( )。

    A.保留价是拍卖底价
    B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
    C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
    D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
    E.如果出现流拍可以降低保留价,但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

    答案:A,C,D
    解析:
    本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B错误,现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价;选项E错误,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第3题:

    根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,未作评估的,保留价由( )参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。

    A.人民检察院
    B.人民法院
    C.公证机关
    D.司法机关

    答案:B
    解析:
    《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》(法释[2009] 16 号)规定,人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产经过评估的,评估价即为第一次拍卖的保留价;未作评估的,保留价由人民法院参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。

  • 第4题:

    在确定抵债资产拍卖保留价时,应遵循以下原则()。

    • A、不得低于抵债资产账面余额
    • B、不得低于起拍价
    • C、不低于承办拍卖机构的承诺成交价
    • D、不低于抵债资产的评估价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题:

    人民法院确定的保留价,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的()。

    • A、35%
    • B、30%
    • C、25%
    • D、20%

    正确答案:D

  • 第6题:

    根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,未咋评估的,保留价由()参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。

    • A、人民检察院
    • B、人民法院
    • C、公证机关
    • D、司法机关

    正确答案:B

  • 第7题:

    人民法院确定的拍卖保留价,在第一次拍卖时,不得低于评估价或市价的()。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第8题:

    判断题
    根据最高院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的司法解释,对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    法院拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。如人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的();如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的()
    A

    百分之九十,百分之十;

    B

    百分之八十,百分之二十;

    C

    百分之七十,百分之三十;

    D

    百分之六十,百分之四十。


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为()。
    A

    保留价

    B

    起拍价

    C

    评估价

    D

    应价


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    人民法院确定的拍卖保留价,在第一次拍卖时,不得低于评估价或市价的()。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产经过评估的,()即为第一次拍卖的保留价。
    A

    政府指导价

    B

    标定价

    C

    重置价

    D

    评估价


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列关于拍卖保留价的表述中,错误的是( )。

    A、拍卖财产经过评估的,评估价即为第一次拍卖的保留价
    B、如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
    C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
    D、拍卖财产未作评估的,保留价由人民法院参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见

    答案:B
    解析:
    考点:评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第14题:

    人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价格或者市价的( )。

    A:20%
    B:50%
    C:80%
    D:90%

    答案:C
    解析:

  • 第15题:

    论述人民法院强制拍卖时禁止无保留价拍卖的必要性及意义。


    正确答案: 最高人民法院的司法解释明确规定,司法强制拍卖必须确定保留价,并规定保留价由人民法院参照评估价确定。在强制拍卖被执行财产时,为了保障执行当事人的基本财产权利,必须对拍卖标的设定保留价,拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交,面对较大值的标的的拍卖必须严格遵循该原则,否则可能造成巨大的经济损失,损害双方当事人的合法权益。

  • 第16题:

    在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价,等于市场价值。()


    正确答案:正确

  • 第17题:

    拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为()。

    • A、保留价
    • B、起拍价
    • C、评估价
    • D、应价

    正确答案:B

  • 第18题:

    拍卖保留价由人民法院参照()确定。

    • A、应价
    • B、评估价
    • C、成交价
    • D、起拍价

    正确答案:B

  • 第19题:

    根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产经过评估的,()即为第一次拍卖的保留价。

    • A、政府指导价
    • B、标定价
    • C、重置价
    • D、评估价

    正确答案:D

  • 第20题:

    问答题
    论述人民法院强制拍卖时禁止无保留价拍卖的必要性及意义。

    正确答案: 最高人民法院的司法解释明确规定,司法强制拍卖必须确定保留价,并规定保留价由人民法院参照评估价确定。在强制拍卖被执行财产时,为了保障执行当事人的基本财产权利,必须对拍卖标的设定保留价,拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交,面对较大值的标的的拍卖必须严格遵循该原则,否则可能造成巨大的经济损失,损害双方当事人的合法权益。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价,等于市场价值。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的(  )。
    A

    80%

    B

    60%

    C

    30%

    D

    90%


    正确答案: A
    解析:
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定,拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第23题:

    单选题
    人民法院确定的保留价,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的()。
    A

    35%

    B

    30%

    C

    25%

    D

    20%


    正确答案: B
    解析: 暂无解析