对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()A:建造费用B:还本付息C:税金D:贷款本金收入

题目
对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()

A:建造费用
B:还本付息
C:税金
D:贷款本金收入
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1.对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

2.关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。A.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之和B.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之差C.利息与利润都是资金时间价值的表现形式D.对于房地产开发投资项目来说，现金流入的表现形式有销售收入、出租收入、自营收入

3.对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。A．税金B．建造费用C．还本付息D．职工薪酬

4.对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。A．还本付息B．税金C．出租收入D．贷款本金收入E．利润收入

参考答案和解析
答案：D
解析：
现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。选项D属于现金流入。
更多“对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()”相关问题

  • 第1题：

    对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

    A:运营成本费用
    B:空置损失
    C:建造费用
    D:罚金

    答案：A
    解析：
    对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

  • 第2题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。

    A:利息收入
    B:销售收入
    C:现金收入
    D:出租收入
    E:贷款本金收入

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等。

  • 第3题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    A、补贴收入
    B、出租收入
    C、销售收入
    D、其他经营收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。

  • 第4题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。

    A、销售费用
    B、财务费用
    C、运营费用
    D、其他经营收入
    E、土地与建造成本

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等；现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。

  • 第5题：

    在长期投资决策中，一般来说，属于经营期现金流出项目的有（）。

    • A、固定资产投资
    • B、开办费
    • C、经营成本
    • D、无形资产投资

    正确答案:C

  • 第6题：

    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

    • A、建造费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、货款本金收入

    正确答案:D

  • 第7题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、其他经营收入
    • D、财务费用
    • E、土地成本

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    项目投资现金报表编制中，现金流出不包括（）。

    • A、建设投资
    • B、流动资金
    • C、经营成本
    • D、营业收入

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。
    A

    土地费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    贷款本金收入

    E

    运营费用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括(　　)。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    货币收入

    D

    其他经营收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括(  )。（2013年试题）
    A

    开发建设投资

    B

    土地增值税

    C

    借款本金偿还

    D

    借款利息支付

    E

    运营费用


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）等。
    A

    土地费用

    B

    建造费用

    C

    还本付息

    D

    运营费用E税金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()

    A:销售收入
    B:补贴收入
    C:利息收入
    D:贷款本金收入

    答案：B
    解析：
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。

  • 第14题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。 （　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。参见教材P145。

  • 第15题：

    在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（　　）。

    A．开发建设投资
    B．土地增值税
    C．借款本金偿还
    D．借款利息支付
    E．运营费用

    答案：C,D
    解析：
    在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出主要包括开发建设投资、经营资金、运营费用、修理费用、营业税金及附加、土地增值税、所得税。

  • 第16题：

    对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）


    答案：错
    解析：
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第17题：

    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

    • A、土地费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、贷款本金收入
    • E、运营费用

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、货币收入
    • D、其他经营收入

    正确答案:C

  • 第19题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。

    • A、预售费用
    • B、经营费用
    • C、建造费用
    • D、还本付息
    • E、土地费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。
    A

    建造费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    货款本金收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    项目投资现金报表编制中，现金流出不包括（）。
    A

    建设投资

    B

    流动资金

    C

    经营成本

    D

    营业收入


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括(  )。
    A

    预信费用

    B

    经营费用

    C

    建造费用

    D

    还本付息

    E

    土地费用


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括(  )。
    A

    开发建设投资

    B

    土地增值税

    C

    借款本金偿还

    D

    借款利息支付

    E

    运营费用


    正确答案： D,A
    解析：

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