物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别体现在( )。A:订立合同的当事人不同 B:权利和义务不同 C:服务内容不同 D:合同期限不同 E:服务质量标准不同

题目
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别体现在( )。

A:订立合同的当事人不同
B:权利和义务不同
C:服务内容不同
D:合同期限不同
E:服务质量标准不同
相似考题

1.《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（ ）。A．前期物业服务合同继续履行B．前期物业服务合同终止C．物业服务合同与前期物业合同共同履行D．物业服务合同与前期物业合同终止

2.有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业B．物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业C.前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止D.物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点

3.前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。A．签订合同的主体不同B．合同终止条件不同C．前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要D．前期物业服务合同属于规定期限合同,物业服务合同属于无规定期限合同E．前期物业服务合同属于无规定期限合同,物业服务合同属于规定期限合同

4.《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，( )。A.前期物业服务合同继续履行B.前期物业服务合同终止C.物业服务合同与前期物业合同共同履行D.物业服务合同与前期物业合同终止请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

更多“物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别体现在( )。”相关问题

  • 第1题：

    物业服务合同与前期物业服务合同主要区别是:()

    A.订立合同当事人不同

    B.合同期限不同

    C.物业服务费不同

    D.服务内容不同


    答案：AB

  • 第2题：

    下列属于前期物业服务合同内容的是( )。

    A．前期物业合同的特征

    B．前期物业服务合同的时效

    C．前期物业服务合同的主要内容

    D．物业服务收费方式

    E．物业经营活动的内容


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

    A．前期物业服务合同，物业服务合同

    B．物业服务合同，前期物业服务合同

    C．后期物业服务合同，前期物业服务合同

    D．前期物业服务合同，后期物业服务合同


    正确答案：B

  • 第4题：

    前期物业服务合同的特征是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同具有连续性
    E:前期物业服务合同具有长期性

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。

  • 第5题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。

    A:前期物业服务合同应当约定期限
    B:前期物业服务合同是双务合同
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是附生效条件的合同

    答案：D
    解析：
    前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止。因此，前期物业服务合同是附终止条件的合同。

  • 第6题：

    你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同，你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?

    前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，主要包括：合同的当事人，物业基本情况，服务内容与质量，服务费用，物业的经营与管理，承接查验和使用维护，专项维修资金，违约责任，其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为：物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：一是订立合同的当事人不同，前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确，稳定性强等特点。

    答案：
    解析：

  • 第7题：

    关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同具有过渡性
    • B、前期物业服务合同具有灵活性
    • C、前期物业服务合同是无偿合同
    • D、前期物业服务合同是要式合同
    • E、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    不符合前期物业服务合同特征的是（）。

    • A、前期物业服务合同是要式合同
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • D、前期物业服务合同是双务合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在（）。

    • A、前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
    • B、物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业
    • C、前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
    • D、物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点
    • E、前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止

    正确答案:A,B,E

  • 第10题：

    关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

    • A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
    • B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
    • C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    • D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
    • E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

    正确答案:B,C

  • 第11题：

    单选题
    建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）
    A

    《前期物业服务合同》

    B

    《临时物业服务合同》

    C

    《物业服务合同》

    D

    《特别物业服务合同》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。
    A

    前期物业服务合同继续履行

    B

    前期物业服务合同终止

    C

    物业服务合同与前期物业合同共同履行

    D

    物业服务合同与前期物业合同终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于前期物业服务合同，说法错误的是()。

    A.前期物业服务合同可以约定期限

    B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同

    C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中

    D.前期物业服务合同到期前，业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同


    参考答案：D

  • 第14题：

    物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有( )。

    A．服务的内容有本质的差别

    B．合同期限不同

    C．订立合同的当事人不同

    D．前期物业服务合同是无偿的合同

    E．服务的对象不同


    正确答案：BC

  • 第15题：

    物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，主要体现在订立合同的当事人不同和( )。

    A.合同内容不同

    B.合同主要条款不同

    C.合同期限不同

    D.合同的制订程序不同

    请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!


    正确答案：C

  • 第16题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是附解除条件的合同
    D:前期物业服务合同是非要式合同
    E:前期物业服务合同是附终止条件的合同

    答案：A,B,E
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定形式的合同。《物业管理条例》关于前期物业合同的规定，可以从以下两方面解释：(1)前期物业服务合同可以约定期限；(2)前期物业服务合同是一种附终止条件的合同。

  • 第17题：

    前期物业服务合同的特征包括()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是无偿合同
    E:前期物业服务合同是具有固定期限的合同

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同，是指在业主大会尚未成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位和物业服务企业之间签订的物业服务合同。前期物业服务合同有以下特征：①前期物业服务合同具有过渡性，②前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，③前期物业服务合同是要式合同，④前期物业服务合同主要通过招标标方式签订。

  • 第18题：

    前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有（）。

    • A、签订合同的主体不同
    • B、合同终止条件不同
    • C、前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要。
    • D、前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
    • E、前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    前期物业管理合同关系是根据（）形成的。

    • A、建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    • B、监理单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同
    • C、设计单位和业主签订的前期物业服务合同
    • D、房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

    正确答案:A

  • 第20题：

    建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）

    • A、《前期物业服务合同》
    • B、《临时物业服务合同》
    • C、《物业服务合同》
    • D、《特别物业服务合同》

    正确答案:A

  • 第21题：

    你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些？


    正确答案:物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为：物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，
    主要差别在于：一是订立合同的当事人不同，前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业；
    物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确，稳定性强等特点。

  • 第22题：

    问答题
    你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些？

    正确答案： 物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为：物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，
    主要差别在于：一是订立合同的当事人不同，前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业；
    物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确，稳定性强等特点。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有（　　）。
    A

    前期物业服务合同的委托方是建设单位，物业服务合同的委托方是业主委员会

    B

    前期物业服务合同的内容具有特殊性，物业服务合同则主要对物业管理区域内的房屋及附属设施设备的维修、养护、管理以及环境卫生和公共秩序的维护活动作出约定

    C

    前期物业服务合同仅存在于前期物业管理阶段，物业服务合同存在于建筑物生命周期的绝大多数时间

    D

    前期物业服务合同虽然可以约定期限，但前期物业服务合同期限内，只要业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止；物业服务合同的期限，法律法规并无特别规定，由双方当事人协商确定


    正确答案： D,B
    解析：
    前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别是：①合同签订主体不同。前期物业服务合同的委托方是建设单位，物业服务合同的委托方是业主委员会。②合同的内容不同。前期物业服务合同的内容具有特殊性，除规定日常物业服务内容外，还应当针对物业服务企业的早期介入、物业共用部位、共用设施设备的承接查验、开发建设遗留问题的解决、保修责任以及入住管理服务等内容作出规定；物业服务合同则主要对物业管理区域内的房屋及附属设施设备的维修、养护、管理以及环境卫生和公共秩序的维护活动作出约定。③存在阶段不同。前期物业服务合同仅存在于前期物业管理阶段，此时业主入住人数较少且尚未成立业主大会；物业服务合同存在于建筑物生命周期的绝大多数时间。④合同履行期限不同。《物业管理条例》对前期物业服务合同的期限作出特别的规定，虽然可以约定期限，但前期物业服务合同期限内，只要业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止；物业服务合同的期限，法律法规并无特别规定，由双方当事人协商确定。

相关内容