下列事项中，属于物业服务内容的有()。A:房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理 B:承揽房屋装修工程 C:代理房屋出租 D:全面负责物业管理区域内的治安管理 E:物业档案资料管理

题目
下列事项中，属于物业服务内容的有()。

A:房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理
B:承揽房屋装修工程
C:代理房屋出租
D:全面负责物业管理区域内的治安管理
E:物业档案资料管理
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1.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（ ）。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．招标人名称

2.下列属于前期物业服务合同内容的是( )。A．前期物业合同的特征B．前期物业服务合同的时效C．前期物业服务合同的主要内容D．物业服务收费方式E．物业经营活动的内容

3.下列选项中，有关物业合同应具备的内容不包括( )。A．物业管理事项B．物业服务质量C．专项维修资金的管理与使用D．物业服务态度

4.物业服务合同的内容包括( )。A．物业服务合同的成立B．物业服务合同的期限C．物业服务合同的终止D．物业服务合同的生效E．签订物业服务合同应注意的事项

更多“下列事项中，属于物业服务内容的有()。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
    B:代收代交各项公用事业费用
    C:物业装饰装修管理服务
    D:物业档案资料的管理

    答案：B
    解析：
    物业管理服务是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性基础服务。具体地说，物业管理服务主要包括以下内容：(1)房屋共用部位的维修、养护与管理；(2)房屋共用设施设备的维修、养护与管理；(3)物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；(4)物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；(5)物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；(6)物业装饰装修管理服务；(7)特约服务和延伸服务；(8)物业服务合同中约定的其他服务。

  • 第2题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（ ）。

    A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状
    B.物业服务费收支情况
    C.业主室内装修情况
    D.物业资料

    答案：C
    解析：
    物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况、埙目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况；④其他内容。

  • 第3题：

    下列哪些属于物业管理服务的内容?（　）

    • A、全方位的家庭保姆式服务
    • B、房屋共用部位的维修、养护与管理
    • C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    • D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    物业服务内容主要包括哪些事项？


    正确答案: （一）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
    （二）公共绿化的维护；
    （三）公共区域环境卫生的维护；
    （四）公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；
    （五）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
    （六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理；
    （七）物业服务档案和物业档案的保管；
    （八）其他物业管理事项。

  • 第5题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、招标人名称

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列有关物业服务合同主要内容的说法，正确的有（）。

    • A、市政共用设施和附属建筑物的管理不在物业管理企业为业主提供服务的范围内
    • B、物业交付业主前，物业服务费由物业管理企业承担
    • C、支付物业服务费用是业主的主要义务
    • D、物业管理企业可以负责专项维修资金的代管服务
    • E、应载明解决合同争议的方法及当事人约定的其他事项内容

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（　）。

    • A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则 
    • B、选聘、解聘物业服务企业 
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 
    • D、决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 
    • E、监督管理服务规约的实施

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。

    • A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状 
    • B、物业服务费收支情况 
    • C、业主室内装修情况 
    • D、物业资料

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    下列哪些属于物业管理服务的内容?（　）
    A

    全方位的家庭保姆式服务

    B

    房屋共用部位的维修、养护与管理

    C

    物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

    D

    物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    辽宁省物业管理条例》中，前期物业服务事项应当包括什么内容。

    正确答案： （一）物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；
    （二）物业管理区域内安全防范、环境卫生、绿化、公共秩序和车辆停放管理；
    （三）物业装饰装修管理；
    （四）物业档案资料管理。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。
    A

    物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护

    B

    物业管理区域内绿化、清洁的维护

    C

    为业主提供专项服务业务委托

    D

    物业装饰装修管理服务

    E

    专项维修资金的代管服务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列事项中，属于物业服务内容的有（）。

    A.房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理
    B.物业管理区域内的环境卫生维护
    C.物业管理区域内的绿化养护
    D.全面负责物管理区域内的治安管理
    E.物业档案资料管理


    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括以下方面：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； （4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。

  • 第14题：

    下列选项中，属于档案管理内容的有（ ）。

    A.物业权属资料
    B.业主的权属档案资料
    C.物业运行记录
    D.档案的更新
    E.物业服务企业行政管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    档案管理是指物业服务企业在物业管理活动中，对物业和业主的原始记录进行收集、整理、鉴定、保存、统计、利用，为物业管理提供客观依据和参考资料的活动。物业管理档案的内容包括物业权属资料、技术资料和验收文件，业主的权属档案资料、个人资料，物业运行记录、物业维修记录、物业服务记录和物业服务企业行政管理以及物业管理相关合同资料等。档案管理应对业主的个人信息保密。

  • 第15题：

    委托服务事项即物业管理企业为业主提供服务的具体内容。下列选项中，不属于物业服务合同中委托服务事项的是（）。

    • A、共用设备设施和附属建筑物的养护和管理
    • B、房屋建筑共用部位的维修及养护
    • C、车辆停放秩序的管理
    • D、小区内及小区周围街道交通秩序的管理

    正确答案:D

  • 第16题：

    辽宁省物业管理条例》中，前期物业服务事项应当包括什么内容。


    正确答案:（一）物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；
    （二）物业管理区域内安全防范、环境卫生、绿化、公共秩序和车辆停放管理；
    （三）物业装饰装修管理；
    （四）物业档案资料管理。

  • 第17题：

    从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。

    • A、物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
    • B、物业管理区域内绿化、清洁的维护
    • C、为业主提供专项服务业务委托
    • D、物业装饰装修管理服务
    • E、专项维修资金的代管服务

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    下列选项中，属于物业服务合同主要内容的有（）。

    • A、委托服务事项
    • B、双方的权利义务
    • C、物业服务费用和维修费用
    • D、物业的承接验收
    • E、委托服务期限

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

    • A、物业管理服务事项
    • B、物业服务公司的规模
    • C、物业的承接验收
    • D、物业的使用与维护
    • E、物业的经营与管理

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（　）。

    • A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状 
    • B、物业服务费收支情况 
    • C、业主室内装修情况 
    • D、物业资料

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。
    A

    物业共用部位，公共设备设施及管理现状 

    B

    物业服务费收支情况 

    C

    业主室内装修情况 

    D

    物业资料


    正确答案： A
    解析： 物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料;②物业共用部位、共用设施设备及管理现状;③各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况;④其他内容。

  • 第22题：

    单选题
    在普通住宅小区物业管理服务标准中，下列既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是（　　）。
    A

    每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75％以上

    B

    物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况

    C

    公示8小时服务电话

    D

    有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全


    正确答案： D
    解析：
    Ａ项属于二级服务标准基本要求而不属于一级；Ｂ项不符合服务标准基本要求；Ｃ项属于三级服务标准基本要求。

  • 第23题：

    多选题
    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（　）。
    A

    制定、修改管理规约和业主大会议事规则 

    B

    选聘、解聘物业服务企业 

    C

    与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 

    D

    决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 

    E

    监督管理服务规约的实施


    正确答案： A,C
    解析： 由业主共同决定的事项包括：①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会和更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施;⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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