由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()A:物业管理招标投标 B:前期物业管理招标投标 C:后期物业管理招标投标 D:初期物业管理招标投标

题目
由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

A:物业管理招标投标
B:前期物业管理招标投标
C:后期物业管理招标投标
D:初期物业管理招标投标
相似考题

1.是物业管理服务产品预购的一种交易方式。A．物业管理招标B．物业管理招标的主体C．物业管理投标D．物业管理投标的主体

2.前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。A．物业服务企业B．建设单位C．业主代表D．居民委员会

3.由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。A．物业管理招标投标B．前期物业管理招标投标C．后期物业管理招标投标D．初期物业管理招标投标

4.前期物业管理招标投标是由()通过招标方式选聘物业服务企业的。A. 建设单位B. 业主大会C. 业主委员会D. 当地房地产行政主管部门

参考答案和解析
答案：B
解析：
物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。
更多“由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()A:物业管理招标投标 B:前期物业管理招标投标 C:后期物业管理招标投标 D:初期物业管理招标投标”相关问题

  • 第1题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第2题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第3题：

    下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是（）。

    A:前期物业管理招标人是物业建设单位
    B:采取邀请招标方式的，招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
    D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
    E:从企业所有制角度进行限制，不允许国营物业服务企业参加投标

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第5题：

    由（）通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

    • A、建设单位
    • B、业主
    • C、业主大会
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第6题：

    对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是（）

    • A、招标投标
    • B、协议
    • C、招标投标与协议相结合
    • D、由建设单位指定

    正确答案:A

  • 第7题：

    前期物业管理招标投标是由（）通过招标方式选聘物业服务企业的。

    • A、人事部门
    • B、建设单位
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第8题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    物业管理招标投标的法律依据是（）。
    A

    物业管理条例

    B

    前期物业管理招标投标暂行办法

    C

    中华人民共和国招标投标法

    D

    招标方的有关规定

    E

    物业管理收费管理办法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    房地产开发与物业管理相分离

    B

    房地产开发与物业管理相结合

    C

    物业管理与招标投标机制相分离

    D

    物业管理与招标投标机制相结合


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业管理招标投标是由（）通过招标方式选聘物业服务企业的。
    A

    人事部门

    B

    建设单位

    C

    业主委员会

    D

    居民委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    由（）通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。
    A

    建设单位

    B

    业主

    C

    业主大会

    D

    业主委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是()

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:建设单位

    答案：D
    解析：
    招标自招标人依法组织实施，前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。

  • 第14题：

    我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。

    A:《招标投标法》
    B:《建筑物管理条例》
    C:《物业管理条例》
    D:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
    E:《物业服务收费管理办法》

    答案：A,C,D
    解析：
    《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项活动内容和程序规定，都是为了保证前期物业管理招标基本原则的实现。《条例》明确了推行招投标对于促进物业管理健康发展的重要作用，提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

  • 第15题：

    关于物业管理招标投标的说法，错误的是()。

    A:物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为
    B:物业管理招标行为和投标行为是有机结合的
    C:物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务
    D:物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理招投标的意义。物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合，通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系。物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为。招标方（开发商或业主委员会）设定“物业项目的经营管理”这一标的进行招标，如果物业服务企业认为可以选择管理这一物业，它就会参与这一标的投标。物业服务企业提供交换的标的是管理性服务。物业管理实行招投标，是社会主义市场经济的需要。

  • 第16题：

    物业管理招标投标的特点不包括（）。

    • A、物业管理招标投标具有明显的综合性
    • B、物业管理招标投标的差异性
    • C、物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
    • D、物业管理招标投标具有明显的单一性

    正确答案:D

  • 第17题：

    物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，向社会公开招聘并确定物业服务企业过程的是（）。

    • A、物业管理投标
    • B、物业管理招标
    • C、物业管理招标投标
    • D、物业服务合同

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

    • A、房地产开发商或业主
    • B、房地产开发商或建设单位
    • C、业主大会或建设单位
    • D、业主或建设单位

    正确答案:D

  • 第19题：

    《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    • A、房地产开发与物业管理相分离
    • B、房地产开发与物业管理相结合
    • C、物业管理与招标投标机制相分离
    • D、物业管理与招标投标机制相结合

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是（）
    A

    招标投标

    B

    协议

    C

    招标投标与协议相结合

    D

    由建设单位指定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
    A

    招标

    B

    投标

    C

    招投标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
    A

    房地产开发商或业主

    B

    房地产开发商或建设单位

    C

    业主大会或建设单位

    D

    业主或建设单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理招标投标的特点不包括（）。
    A

    物业管理招标投标具有明显的综合性

    B

    物业管理招标投标的差异性

    C

    物业管理招标投标具有一定的行业特殊性

    D

    物业管理招标投标具有明显的单一性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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