某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是：（ ）A．农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案B．农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续C．农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准D．一户只能拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准

题目

某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是：（ ）

A．农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案

B．农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续

C．农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准

D．一户只能拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准

相似考题

1.某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是：A．农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案B．农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续C．农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准D．刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准

2.农村居民申请宅基地用于建房，下列说法正确的是？（）A.由乡（镇）人民政府批准，报县人民政府备案B.经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准C.应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续D.宅基地不得单独出卖、出租，但可以出卖、出租房屋

3.某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是：A．农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案B．农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续C．农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准D．一户只能拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在缴纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准

4.农村村民建住宅，涉及占用农用地的，在符合乡(镇)土地利用总体规划的前提下，可以不用办理农用地转用审批手续。()

参考答案和解析
正确答案：B

【考点】宅基地使用权
【解析】《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”依此，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核。由县级人民政府批准。故A、C项错误。在D项情形下，再申请宅基地的，不予批准，故D项错误。只有B项是正确的。

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  • 第1题：

    农村村民住宅用地,由()审核批准:

    A.县级人民政府

    B.县级自然资源主管部门

    C.乡(镇)人民政府


    参考答案：C

  • 第2题：

    下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有()。

    A:需建住宅的农村村民提出申请
    B:农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核
    C:同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》
    D:政府批准后即动工建设
    E:住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续

    答案：A,B,C,E
    解析：
    农村宅基地使用权的审批程序包括：①需建住宅的农村村民向所在的农村村民委员会提出申请；②农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经农村村民委员会或者农村集体经济组织全体成员讨论同意；③经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准；④政府批准后，发给《建设用地批准书》；⑤政府批准后，实地丈量批放宅基地，检查现场灰线，核实无误后，方可动工建设；⑥农村村民住宅建成后，实施检查是否按照批准的面积和要求使用土地；⑦办理宅基地登记发证手续。

  • 第3题：

    某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是?


    A.村干部甲、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
    B.村干部乙、农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可
    C.村干部丙、农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准
    D.村干部丁、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地


    答案：A
    解析：
    A。《土地管理法》第62条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”故A项正确。

  • 第4题：

    农村居民民建住宅使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由（）批准。

    • A、县级土地管理部门
    • B、乡镇土管所
    • C、乡级人民政府
    • D、乡级人民政府审核后，报县级人民政府

    正确答案:D

  • 第5题：

    某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是（　）

    • A、村干部甲：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
    • B、村干部乙：农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可
    • C、村干部丙：农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准
    • D、村干部丁：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地

    正确答案:A

  • 第6题：

    关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是（）。

    • A、村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
    • B、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
    • C、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续
    • D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是（　）

    • A、农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府批准，报县级人民政府备案
    • B、农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
    • C、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
    • D、刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    集体所有的土地依照法律属于村民集体所有，其具体原则包括(　　)。
    A

    农村村民建住宅使用耕地的，报县级以上人民政府批准

    B

    出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准

    C

    使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由县级人民政府批准

    D

    乡（镇）公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，由县级以上地方人民政府批准

    E

    城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经乡级人民政府批准


    正确答案： C,D
    解析： C项，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，应由乡级人民政府批准，而非县级人民政府；E项，城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经县级人民政府批准。

  • 第9题：

    单选题
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条中规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。下列说法正确的是(    )。
    A

    村民既可以直接向乡(镇)政府申请住宅用地许可，也可以直接向县级政府申请住宅用地许可

    B

    村民向乡(镇)政府申请住宅用地许可的，乡(镇)政府应当在受理许可申请之日起20日内审查完毕

    C

    村民向乡(镇)政府申请住宅用地许可的，乡(镇)政府认为村民的申请不符合法定条件的，可以直接决定不予许可

    D

    县级政府在审查批准村民提出的住宅用地许可申请时，可以要求村民再次提交其曾向乡(镇)政府提交的全部申请材料


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。
    A

    县级人民政府

    B

    乡镇人民政府

    C

    收取土地闲置费

    D

    延长开发建设时间


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是（　）
    A

    村干部甲：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

    B

    村干部乙：农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可

    C

    村干部丙：农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准

    D

    村干部丁：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地


    正确答案： D
    解析： 《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”故A项正确。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于宅基地的说法错误的是( )
    A

    农村村民一户只能拥有一户宅基地

    B

    除法律另有规定外，宅基地不得抵押

    C

    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，可以批准

    D

    农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。（ ）


    正确答案：×
    《土地管理法》第62条第2款规定：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲用地。因此并非“只能”。

  • 第14题：

    某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是、
    A.农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
    B-农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
    C.农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
    D. —户只能拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准


    答案：B
    解析：
    《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅 基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用 地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准广依此，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。故A、C项错误。在D项情形下，再 申请宅基地的，不予批准，故D项错误。只有B项是正确的。

  • 第15题：

    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由()批准.

    A:土地管理部门
    B:省级人民政府
    C:市级人民政府
    D:县级人民政府

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

    • A、农村村民一户只能拥有一处宅基地
    • B、宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
    • C、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准
    • D、农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
    • E、农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由市级人民政府批准

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，涉及占用农用地，应当依法办理农用地转用审批手续。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，以下表述正确的一项是（）

    • A、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
    • B、农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
    • C、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
    • D、刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准

    正确答案:B

  • 第19题：

    农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。

    • A、县级人民政府
    • B、乡镇人民政府
    • C、收取土地闲置费
    • D、延长开发建设时间

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    集体所有的土地依照法律属于村民集体所有，其具体原则包括（　　）。
    A

    农村村民建住宅使用耕地的，报县级以上政府批准

    B

    出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准

    C

    使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由县级人民政府批准

    D

    乡(镇)公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，由县级以上地方人民政府批准

    E

    城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经乡级人民政府批准


    正确答案： C,B
    解析： C项使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，应由乡级人民政府批准，而非县级人民政府；E项城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经县级人民政府批准。

  • 第21题：

    单选题
    某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是（）
    A

    农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案

    B

    农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续

    C

    农村居民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准

    D

    一户只能用拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在缴纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    农村居民申请宅基地用于建房，下列说法正确的是？（）
    A

    由乡（镇）人民政府批准，报县人民政府备案

    B

    经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准

    C

    应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续

    D

    宅基地不得单独出卖、出租，但可以出卖、出租房屋


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于宅基地使用的说法正确的有 ( )
    A

    宅基地使用权实行“一户一一宅”

    B

    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准

    C

    申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地

    D

    在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地

    E

    村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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