位于甲地南部的赵某的住宅与乙地毗连，赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高层建筑的地役权合同，并进行了登记。后来赵某将甲地北部转让给了孙某，自己只保留了甲地南部。则下列说法正确的是?（ ）A．地役权的设定采登记对抗主义B．地役权的设定采登记生效主义C．甲地部分转让后，受让人孙某同时享有地役权D．甲地部分转让后，受让人孙某不享有地役权

题目

位于甲地南部的赵某的住宅与乙地毗连，赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高层建筑的地役权合同，并进行了登记。后来赵某将甲地北部转让给了孙某，自己只保留了甲地南部。则下列说法正确的是?（ ）

A．地役权的设定采登记对抗主义

B．地役权的设定采登记生效主义

C．甲地部分转让后，受让人孙某同时享有地役权

D．甲地部分转让后，受让人孙某不享有地役权

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1.位于甲地南部赵某的住宅与乙地毗邻，赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高层建筑的地役权合同，并进行了登记。后来赵某将甲地北部转让给了孙某，自己只保留了甲地南部。则下列说法正确的有：（ ）A．地役权的设定采登记对抗主义B．地役权的设定采登记生效主义C．甲地部分转让后，受让人孙某同时享有地役权D．甲地部分转让后，受让人孙某不享有地役权

2.常某欠赵某5万元借款一直以无财产为由未还，现在赵某查实常某在甲地有一栋房屋。常某住所地为乙地，但经常居住地为丙地，原借款合同于丁地履行。现赵某申请诉前财产保全，应向何地法院提出?( )A．甲地法院B．乙地法院C．丙地法院D．丁地法院

3.(2019年)根据《法律援助条例》，下列人员向不同地方的法律援助机构提出法律援助申请，符合规定的是（）。A.李某，居住在甲地，儿子住所地在乙地，因儿子拒付赡养费，李某向甲地法律援助机构提出法律援助申请 B.王某，居住在甲地，乙地某机关对其有国家赔偿义务，因国家赔偿问题，王某向甲地法律援助机构提出法律援助申请 C.楚某，父母离异，随母亲落户甲地，父亲住所地在乙地，因父亲拖欠抚养费，楚某向乙地法律援助机构提出法律援助申请 D.赵某，居住在甲地并受聘于甲地某公司，户籍地为乙地，因公司支出劳动报酬问题，赵某向乙地法律援助机构提岀法律援助申请。

4.位于甲地南部赵某的住宅与乙地毗邻，赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高层建筑的地役权合同，并进行了登记。后来赵某将甲地北部转让给了孙某，自己只保留了甲地南部。则下列说法正确的有：A．地役权的设定采登记对抗主义B．地役权的设定采登记生效主义C．甲地部分转让后，受让人孙某同时享有地役权D．甲地部分转让后，受让人孙某不享有地役权

参考答案和解析
正确答案：AD
《物权法》第l58条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可见，地役权采取登记对抗主义，故B错误，A正确。第l66条规定：需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。由于孙某只是受让甲地的北部，与涉及的地役权无关，故C错误，D正确。
更多“位于甲地南部的赵某的住宅与乙地毗连,赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《法律援助条例》，下列人员向不同地方的法律援助机构提出法律援助申请，符合规定的是（ ）。

    A.李某，居住在甲地，儿子住所地在乙地，因儿子拒付赡养费，李某向甲地法律援助机构提出法律援助申请
    B.王某，居住在甲地，乙地某机关对其有国家赔偿义务，因国家赔偿问题，王某向甲地法律援助机构提出法律援助申请
    C.楚某，父母离异，随母亲落户甲地，父亲住所地在乙地，因父亲拖欠抚养费，楚某向乙地法律援助机构提出法律援助申请
    D.赵某，居住在甲地并受聘于甲地某公司，户籍地为乙地，因公司支出劳动报酬问题，赵某向乙地法律援助机构提岀法律援助申请。

    答案：C
    解析：
    公民因经济困难没有委托代理人即代理申请法律援助时，应当按照下列规定提出：第一，请求国家赔偿的，向赔偿义务机关所在地的法律援助机构提出申请，故B错误；第二，请求给予社会保险待遇、最低生活保障待遇或者请求发给抚恤金、救济金的，向提供社会保险待遇、最低生活保障待遇或者发给抚恤金、救济金的义务机关所在地的法律援助机构提出申请；第三，请求给付赡养费、抚养费、扶养费的，向给付赡养费、抚养费、扶养费的义务人住所地的法律援助机构提出申请，故A错误；第四，请求支付劳动报酬的，向支付劳动报酬的义务人住所地的法律援助机构提出申请，故D错误；第五，主张因见义勇为行为产生的民事权益的，向被请求人住所地的法律援助机构提出申请。

  • 第2题：

    常某欠赵某5万元借款一直以无财产为由未还，现在赵某查实常某在甲地有一栋房屋。 常某住所地为乙地，但经常居住地为丙地，原借款合同于丁地履行。现赵某申请诉前财产 保全，应向何地法院提出？（ ）
    A.甲地法院 B.乙地法院
    C.丙地法院 D. 丁地法院


    答案：A
    解析：
    根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的 意见》第31条的规定，诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采 取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。这就是说，受理诉前财产保全申请的法院只能是特定的，即财产所在地的人民 法院。故正确答案为A。

  • 第3题：

    （2017年）地处江南甲地的陈某向地处江北乙地的王某购买五吨苹果，约定江边交货。后双方就交货地点应在甲地的江边还是乙地的江边发生了争议，无法达成一致意见，且按合同有关条款或者交易习惯无法确定。根据合同法律制度的规定，苹果的交付地点应是（ ）。

    A.乙地的江边
    B.由陈某选择甲地或者乙地的江边
    C.由王某选择甲地或者乙地的江边
    D.甲地的江边

    答案：A
    解析：
    当事人就履行地点没有约定或者约定不明确的，按照“总原则”仍不能确定：本题是苹果买卖合同，以卖方所在地（乙地江边）为合同履行地。

  • 第4题：

    常某欠赵某5万元借款一直以无财产为由未还，现在赵某査实常某在甲地有一栋房屋。常某住所地为乙地，但经常居住地为丙地，原借款合同于丁地履行。现赵某申请诉前财产保全，应向何地法院提出？（）
    A.甲地法院 B.乙地法院
    C.丙地法院 D.丁地法院


    答案：A
    解析：
    根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第31条的规定，诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的
    人民法院提起。这就是说，受理诉前财产保全申请的法院只能是特定的，即财产所在地的人民法院。故正确答案为A。

  • 第5题：

    地处江南甲地的陈某向地处江北乙地的王某购买5吨苹果，约定江边交货。后双方就交货地点应在甲地的江边还是乙地的江边发生了争议，无法达成一致意见，且按合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。根据合同法律制度的规定，苹果的交付地点应是（　）。

    A.乙地的江边
    B.甲地的江边
    C.由王某选择甲地或者乙地的江边
    D.由陈某选择甲地或者乙地的江边

    答案：A
    解析：
    本题考核合同履行的规则。当事人就履行地点约定不明确，依照相关规定仍不能确定的：给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。本题是交付货物，应当在出卖人王某所在的乙地江边履行

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