甲有平房一间，某日，甲得知乙将于该平房南建高楼一栋，一旦高楼建成，该平房即无阳光可见。次日，甲将该平房售与丙而未告知乙将建高楼之事实。甲违反民事活动中应遵循的哪一原则?A．等价有偿原则B．自愿原则C．公平原则D．诚实信用原则

题目

甲有平房一间，某日，甲得知乙将于该平房南建高楼一栋，一旦高楼建成，该平房即无阳光可见。次日，甲将该平房售与丙而未告知乙将建高楼之事实。甲违反民事活动中应遵循的哪一原则?

A．等价有偿原则

B．自愿原则

C．公平原则

D．诚实信用原则

相似考题

1.甲长期在外地工作，将其平房一间租给乙使用，某年回家探亲，发现乙在其原有的平房上面加盖了一间使其成为二层楼房，二人对房屋权属发生争议。根据民法原理，该二层楼房的所有权应属（）A.甲因附合而取得所有权，但应返还乙所出之钱B.乙因加工而取得所有但应给甲适当补偿C.乙因投资而取得所有权，但应给甲适当补偿D.归甲乙共有

2.甲为某市运输个体户，因经营需要向好友乙借款10万元，乙言明必须提供担保。经协商，甲以自己的平房三间(价值9万元)担保8万元，又以红木家具一套(价值3万元)担保2万元，双方就平房抵押办理了登记。双方约定借款期限为1年，甲因车祸给他人造成损害15万元，为了偿还债务，甲遂将平房以5万元出卖给丙，虽然丙知晓该平房已经抵押给乙，但贪图价格便宜，且甲同意一起办理过户登记手续，就欣然买受；又将家具出卖给了丁，得款2万元。出卖平房和家具，甲均未通知乙。1年后，因甲无力还款，乙欲行使抵押权时才发现平房和家具都已经他属，愤而诉至法院。问： (1)乙是否可以甲出卖平房和家具未通知乙为由主张这两份买卖合同无效?为什么？如果丙愿意代甲承担清偿义务，且乙表示同意，这两份买卖合同是否有效?为什么? (2)乙是否有权就平房行使抵押权?为什么? (3)乙是否有权就家具行使抵押权?为什么?

3.根据民法相关理论，下列选项中不属于侵犯相邻权的是（ ）。A.甲公司与乙公司约定，甲公司建造的楼不高于5层，以方便乙公司的住户眺望大海，但甲公司违背约定，建造了10层高楼 B.甲的3层楼房将邻居乙的平房的阳光挡住 C.甲每天深夜在自家楼房内练习吉他，吵得周围邻居都不能入睡 D.甲拒绝只能从自家门前出行的邻居乙从自家门前经过

4.躲避龙卷风最安全的地方是()。A.高楼B.平房C.半地下室D.地下室E.屋顶

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  • 第1题：

    农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有（ ）。

    A.该宅基地使用权没有存续期限的限制
    B.该宅基地使用权可以抵押
    C.该宅基地使用权属于限定物权
    D.该三间平房建成之日王某取得所有权
    E.该三间平房登记之日王某取得所有权

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核宅基地使用权。宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，根据《物权法》规定，宅基地不得抵押。所以选项A正确，选项B错误。宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限定物权。所以选项C正确。房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记。所以选项D正确，选项E错误。

  • 第2题：

    躲避龙卷风最安全的地方是（）。

    A高楼

    B平房

    C半地下室

    D地下室

    E屋顶


    C,D
    略

  • 第3题：

    【单选题】在市区任何角度都可以清楚地看到金碧辉煌的清真寺，这是为什么？

    A．各种建筑不能超过清真寺的高度

    B．各种建筑都是平房

    C．市民不愿建高楼


    A

  • 第4题：

    躲避龙卷风最安全的地方是（）。

    A高楼

    B平房

    C操场

    D地下室


    D
    略

  • 第5题：

    19、农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有（)。

    A．该宅基地使用权可以继承

    B．该宅基地使用权可以抵押

    C．该三间平房建成之日王某取得所有权

    D．该三间平房登记之日王某取得所有权


    该宅基地使用权可以继承;该三间平房建成之日王某取得所有权

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