在地役权法律关系中,下列表述不正确的有哪些?( )A.地役权是为需役地设定的B.地役权可以是有偿取得的C.地役权必须有偿取得D.地役权也可以是无偿取得的气

题目

在地役权法律关系中,下列表述不正确的有哪些?( )

A.地役权是为需役地设定的

B.地役权可以是有偿取得的

C.地役权必须有偿取得

D.地役权也可以是无偿取得的气


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  • 第1题:

    在地役权法律关系中,下列哪些表述是正确的?()

    A:地役权是为特定人设定的
    B:地役权是为需役地设定的
    C:地役权具有从属性
    D:地役权具有可分性

    答案:B,C
    解析:
    地役权是专为特定的不动产(需役地)而设的,不是为特定的人而设的,故区别于人役权。例如,地役权一经设立,需役地的所有权或者使用权转移的,不影响地役权的存在,新的所有权人或者使用权人自然继受地役权,故A项错误,B项正确。地役权是用益物权,具有用益物权所共同具有的从属性,自不待言。如依照《物权法》的规定,地役权不得单独转让或者抵押,土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让、抵押的,地役权一并转让、抵押,故C项正确。地役权还具有不可分性。比如,依照《物权法》的规定,在供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力,故D项错误。

  • 第2题:

    在地役权法律关系中,下列表述不正确的是(  )。

    A.地役权是为特定人设定的
    B.地役权是为需役地设定的
    C.地役权可以是有偿取得的
    D.地役权也可以是无偿取得的

    答案:A
    解析:
    依据民法理论,地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。即地役权是为了自己土地的便利而在他人土地上设定的用益物权,而不是为了特定人设定的。地役权的取得,既可以有偿取得,也可以无偿取得。

  • 第3题:

    关于地役权,下列表述正确的有()

    A.需役地的用益物权转让时,受让人同时享有地役权

    B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

    C.地役权未经登记不得对抗需役地人

    D.地役权由需役地人单方设立

    E.地役权属于用益物权


    需役地的用益物权转让时,受让人同时享有地役权;地役权属于用益物权

  • 第4题:

    在地役权法律关系中,下列表述不正确的是

    A.地役权是为需役地设定的
    B.地役权可以为特定人设定
    C.地役权具有从属性
    D.地役权具有不可分性

    答案:B
    解析:
    本题涉及对地役权的理解问题。依民法理论,地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。即地役权是为了自己土地的便利而在他人土地上设定的用益物权,地役权的取得,既可以有偿取得,也可以无偿取得。地役权具有从属性和不可分性。

  • 第5题:

    根据《物权法》,下列关于地役权的说法中正确的有(

    A.在地役权关系中,“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
    B.地役权可以与需役地分离而单独让与
    C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
    D.在供役地被分割时,地役权不存在于分割后的供役地上
    E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的

    答案:A,C
    解析:
    本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权,不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时,地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。