甲有一套商品房要出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。 下列说法正确的是( )。 A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任 B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任 C.房屋产权登记有误,应重新登记为 D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
第1题:
开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同,并办理了该房屋的预告登记。不久,开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定,下列表述正确的是( )。
A.乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任
B.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效
C.甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
D.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同,后发现两愿意出高价购买这三间房,遂又与丙就该三间房签订了买卖合同,则()
第6题:
甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲允诺,并接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额,甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示,欲购买甲的份额。甲的份额应转让给()。
第7题:
甲、乙、丙共有房屋一套,甲欲以4000元的价格转让自己的份额,丙表示不买,甲未通知乙转让之事。3个月后,丁愿意购买,甲接受了丁的购房款,此时,丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额,甲父也要购买,甲的份额应当转让给()。
第8题:
甲、乙、丙三人合买了一套机器设备,甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲的父亲知道这件事情后,也想购买该股份,甲又与其父亲签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。 甲的份额应该转让给( )。
第9题:
甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
甲应当提前通知乙房屋将要出售
乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
甲与丙签订的买卖合同有效,且买受人可以解除原租赁合同,因为物权优于债权
第10题:
乙与丙
丁
乙
甲父
第11题:
乙应承担房屋灭失的风险责任,但可向甲主张违约责任
丙不承担房屋灭失的风险责任,但有权向甲主张交付不能的违约责任
乙因不能取得房屋所有权,可向甲主张撤销房屋买卖合同
丙因甲不能交付房屋,可向甲主张解除房屋买卖合同
第12题:
甲有权出售自己的房屋,但应告知乙
甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意
该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋
甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
甲有一幅祖传古画(可买卖),与乙签订一份古画买卖合同,以5万元的价格将该画卖给乙。甲与乙签订合同后,被丙得知此事,丙便对甲说,愿以6万元的价格购买此画,甲便将该画卖给了丙。待乙知道此事后,此画已在丙处。为此甲、乙、丙之间引发纠纷。以下说法正确的是:()
第17题:
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是()
第18题:
甲与乙签订了委托合同,由乙为甲购买一台某型号的机器设备。乙考虑到自己最近比较忙,便委托丙代甲购买该种设备,甲对此表示同意。丙以甲的名义与丁签订了买卖合同,购买设备。甲事后表示不认可丙与丁之间的买卖合同,拒绝付款。那么,丁应当要求()承担责任。
第19题:
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
第20题:
房屋产权登记有误,应重新登记为甲
房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
房屋应归乙。甲向丙承担违约责任
甲与乙协商房屋的归属权
第21题:
乙有权要求甲撤销与丙之间的买卖合同,并要求甲将该画交付给自己
乙与甲之间的买卖合同有效,但无权要求甲履行合同之义务
乙与甲之间的买卖合同有效,有权要求甲承担违约责任
乙与甲之间的买卖合同因履行不能,甲无须承担违约责任
第22题:
因甲丁之间已办理房产变更登记,故甲丙之间的买卖合同虽签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权
因甲已将房屋租与乙,甲老将房出售,应事先征得乙同意,乙在同等条件下可优先购买
因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效
甲虽与丙签订了合同,但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
第23题:
甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
甲应当提前通知乙房屋将要出售
乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
第24题:
甲侵害乙的优先购买权,乙可主张甲与丙的房屋买卖合同无效
丙侵害了乙的优先购买权,乙可请求丙承担侵权责任
若乙现愿出230万元购买该房屋,丙将不能取得房屋所有权
若乙现愿出230万元购买该房屋,丙仍然可以取得房屋所有权