:实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为?( )
A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施
B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益
C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用
D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它
第1题:
当写字楼物业出租,所有运营管理费用均由租户直接承担时,则该出租方式是( )。
A.全租金方式
B.毛租金方式
C.净租金方式
D.基本租金方式
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
个人出租房屋并一次性收取1年的租金,半年后双方解除合同,房东退回多收的半年租金。请问房东是否可以申请退回半年租金的营业税?
第7题:
()租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。
第8题:
由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是()。
第9题:
成本租金
商品租金
市场租金
临时租金
第10题:
原有租金
现在租金
市场租金
家庭收入
第11题:
每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益
预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”,在租金的受益期内分期摊销
后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”,并将应支付的租金确认为“其他应付款”
实务中若支付的租金为一个会计年度内的,可以在实际支付时一次性计入当期损益
第12题:
第13题:
实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项,如果正确,能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?
A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。
B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。
C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用。
D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它。
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
无论房东把房子租给别人住还是自己住,他所得到的或他本应该得到的租金总额都包括在GDP中。
第18题:
基础租金又称为()。
第19题:
根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策,已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理,其租金水平按()标准执行。
第20题:
信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是()。
第21题:
原有租金
现在租金
市场租金
家庭收入
第22题:
最低租金
最高租金
纯租金
毛租金
第23题:
租金是承租人在使用船舶期间,按使用的时间和约定租金率支付给出租人的报酬
承租人应按合同规定向出租人支付全额租金,在任何情况下不得扣减
在定期租船合同中,一般按每月船舶每载重吨若干金额的形式来约定租金率
在定期租船合同中,一般都规定按每一个月或每半个月预付租金