业主委员会与物业公司的关系是（ ）A.管理关系 B.生产关系 C.政治关系 D.法律关系

题目
业主委员会与物业公司的关系是（ ）


A.管理关系
B.生产关系
C.政治关系
D.法律关系
相似考题

1.业主委员会与物业管理企业的关系是()A.法律关系B.行政隶属关系C.经济关系D.政治关系

2.业主大会与业主委员会的关系.业主委员会是()A、决策机构B、执行机构C、议事机构D、管理机构

3.业主委员会与物业公司是平等关系.所以业主委员会不能监督物业公司.()此题为判断题(对，错)。

4.业主委员会与业主大会他们之间的关系.业主大会是()A、执行机构B、决策机构C、管理机构D、以上都是

参考答案和解析
答案：D
解析：
业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，两者之间具有一定的法律关系和经济关系。故选D
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  • 第1题：

    处理好各种社区管理主体间的关系对于建设和管理社区管理主体来说十分重要。那么,下面哪些属于上述主体间的关系()

    A、社区党组织与其他社区管理主体的关系

    B、社区自治组织和政府的关系

    C、社区居委会和物业公司的关系

    D、业主委员会与物业公司的关

    E、组织和个人的关系


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    （四）

    2010年6月，路西小区全面竣工，居民喜迁新居。小区召开了业主大会，选举产生了业主委员会选聘了阳光物业公司负责小区物业管理。一年以后，小区业主发现小区物业的服务质量明显下降，业主委员会与阳光物业公司协商解决相关问题，未达成一致，社区居民委员会出面进行了调解。由于居民委员会调解未果，业主委员会召开了业主大会，决定通过法律途径解决问题，将阳光物业公司告上法庭。

    根据以上案例回答95~98题：

    根据《物业管理条例》的规定下列关于“业主”的界定，正确的包括（ ）


    A.是指房屋租赁人
    B.是指房屋的所有权人
    C.可以划分为自然人业主和非自然人业主
    D.可以划分为独立产权的业主和共有产权的业主

    答案：B,C,D
    解析：
    “业主”是指房屋的所有权人、可以划分为自然人业主和非自然人业主、可以划分为独立产权的业主和共有产权的业主。故选BCD

  • 第3题：

    关于阳光物业公司、路西社区居民委员会和业主委员会的关系，下列说法正确的包括（ ）

    A.社区居民委员会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利
    B.业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能
    C.业主委员会可以临时取代社区居民委员会的监督权
    D.物业公司、业主委员会是社区居民委员会的执行机构

    答案：A,B
    解析：
    社区居委会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利，业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能。故选AB

  • 第4题：

    业主委员会与物业管理公司之间是（）的民事主体关系（法律关系）。


    正确答案:平等

  • 第5题：

    甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）

    • A、同时履行抗辩权
    • B、不安抗辩权
    • C、先履行抗辩权
    • D、后履行抗辩权

    正确答案:D

  • 第6题：

    如何正确处理业主委员会与物业公司的关系


    正确答案: 业主委员会与物业公司都实行的是业主自治与专业化管理相结合的管理体制，共同管理一定范围内的物业。这就决定了他们之间具有一定的法律关系和经济关系。
    （1）法律关系：无论是业主委员会，还是物业公司，都是委托者和被委托者的关系，是聘用和受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某物业公司的权力。二者无隶属关系，不是领导和被领导关系，不存在管理和被管理的关系。二者在法律上是平等的。
    （2）经济关系：物业公司提供的物业管理服务是有偿的，在提供一定的物业管理服务的同时，应获得相应的报酬。同样，业主为享受物业管理服务也要付出相应的费用。物业公司在业主方面的这种经济关系是通过物业管理委托合同确认和保证的。合同一经签订，双方就要分别行使与承担不同的权力和义务。物业公司应按合同规定及要求提供相应的管理服务，向业主委员会及所有业主负责，接受日常工作的监督。同时，业主委员会及广大业主需协助物业公司开展工作，按时缴纳合同规定的各项费用。

  • 第7题：

    业主委员会与该物业服务公司的关系是（）。

    • A、隶属关系
    • B、管理与被管理关系
    • C、领导与被领导关系
    • D、平等主体法律关系

    正确答案:D

  • 第8题：

    怎样正确处理居委会与物业公司的关系？


    正确答案:处理二者关系，一定要按照职责分明，依法活动的标准进行。居委会和物业公司要做到权责分明，不可超越本职范畴，越俎代庖。过去在计划经济条件下，由于没有物业公司，居委会做了很多实质上属于商业范畴的工作。现在，在市场经济条件下居委会应该把这些工作退还给物业公司。相反，物业公司也应该把不属于商业范畴的工作交还给居委会。只有这样，二者的发展才能是和谐的，相互促进的。从社会的发展来看，这种逐步明确的分工也是有利于社区的不断发展和进步的。

  • 第9题：

    问答题
    业主委员会与物业服务企业是什么关系？

    正确答案： （1）经济合同的平等双方；业主委员会与物业服务企业双方是一种委托与受委托的关系，双方地位是平等的。
    （2）目标一致的利益双方；管理服务合同一经签订，双方是实现物业管理目标、完成物业服务合同的合作者，利益目标完全一致。
    （3）劳务和经济交换的双方；业主委员会与物业服务企业之间是一种经济合同关系。
    （4）职权范围各不相同的双方。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）
    A

    同时履行抗辩权

    B

    不安抗辩权

    C

    先履行抗辩权

    D

    后履行抗辩权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是（）
    A

    平等的法律主体关系

    B

    领导和被领导的关系

    C

    管理者与被管理者的关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主大会与物业公司的经济关系是通过（）确认和保证的。
    A

    物业管理服务合同

    B

    物业管理规定

    C

    业主委员会章程

    D

    政府相关部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主委员会与物业公司的关系有()

    A.管理关系

    B.政治关系

    C.法律关系

    D.生产关系


    参考答案：C

  • 第14题：

    以下属于业主委员会的主要职责是（ ）

    A.召集、主持业主大会
    B.修订业主公约、业主委员会章程
    C.选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准
    D.协调业主之间的关系

    答案：A,B,C
    解析：
    业主委员会的主要职责是①召集、主持业主大会，修订业主公约、业主委员会章程；②选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准；③审议年度计划和财政预算；④监督物业管理公司平常的管理、服务活动；⑤讨论、决定兴建与房屋有关的公共工程和公共设施。故选ABC

  • 第15题：

    前期物业服务合同的签订主体是（　　）。

    A.业主委员会与开发商
    B.业主大会与开发商
    C.业主委员与物业公司
    D.开发商与物业公司

    答案：D
    解析：
    本题考查前期物业服务合同的签订主体。前期物业服务合同的签订主体是开发商(建设单位)和物业服务公司。

  • 第16题：

    业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是：（）

    • A、平等的法律主体关系
    • B、领导和被领导的关系
    • C、管理者与被管理者的关系
    • D、法人与法人的关系

    正确答案:A

  • 第17题：

    业主大会与物业公司的经济关系是通过（）确认和保证的。

    • A、物业管理服务合同
    • B、物业管理规定
    • C、业主委员会章程
    • D、政府相关部门

    正确答案:A

  • 第18题：

    先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    业主委员会与物业服务企业是什么关系？


    正确答案: （1）经济合同的平等双方；业主委员会与物业服务企业双方是一种委托与受委托的关系，双方地位是平等的。
    （2）目标一致的利益双方；管理服务合同一经签订，双方是实现物业管理目标、完成物业服务合同的合作者，利益目标完全一致。
    （3）劳务和经济交换的双方；业主委员会与物业服务企业之间是一种经济合同关系。
    （4）职权范围各不相同的双方。

  • 第20题：

    业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是（）

    • A、平等的法律主体关系
    • B、领导和被领导的关系
    • C、管理者与被管理者的关系

    正确答案:A

  • 第21题：

    问答题
    如何正确处理业主委员会与物业公司的关系

    正确答案： 业主委员会与物业公司都实行的是业主自治与专业化管理相结合的管理体制，共同管理一定范围内的物业。这就决定了他们之间具有一定的法律关系和经济关系。
    （1）法律关系：无论是业主委员会，还是物业公司，都是委托者和被委托者的关系，是聘用和受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某物业公司的权力。二者无隶属关系，不是领导和被领导关系，不存在管理和被管理的关系。二者在法律上是平等的。
    （2）经济关系：物业公司提供的物业管理服务是有偿的，在提供一定的物业管理服务的同时，应获得相应的报酬。同样，业主为享受物业管理服务也要付出相应的费用。物业公司在业主方面的这种经济关系是通过物业管理委托合同确认和保证的。合同一经签订，双方就要分别行使与承担不同的权力和义务。物业公司应按合同规定及要求提供相应的管理服务，向业主委员会及所有业主负责，接受日常工作的监督。同时，业主委员会及广大业主需协助物业公司开展工作，按时缴纳合同规定的各项费用。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主委员会与物业公司的关系有（）
    A

    管理关系

    B

    生产关系

    C

    政治关系

    D

    法律关系


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是：（）
    A

    平等的法律主体关系

    B

    领导和被领导的关系

    C

    管理者与被管理者的关系

    D

    法人与法人的关系


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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