购房规划时需要考虑的费用包括()。A:契税B:评估费C:律师费D:保险费E:印花税
题目
购房规划时需要考虑的费用包括()。
A:契税
B:评估费
C:律师费
D:保险费
E:印花税
B:评估费
C:律师费
D:保险费
E:印花税
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第1题：
“综合财务规划”包括()。
A、综合规划
B、教育规划
C、购房规划
D、退休规划
本题答案：A, B, C, D
-
第2题：
理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。A:家庭计划购房的时间
B:房地产开发商
C:届时房价
D:希望的居住面积
E:政府变动答案：B,C,D解析： -
第3题：
购房规划部分中，应首先分析购买一套新房的()。A:所需的费用
B:实际使用面积
C:房子所在区位
D:购房的环境需求答案：A解析：购房规划部分中，应首先分析购买一套新房所需的费用，并需注明如面积、地域、每平方米价格、装修费用等因素。接下来考虑申请何种类型的银行贷款，需写明贷款总额、贷款期限、贷款利率、月供金额等，这里理财规划师可以建议客户向某家银行贷款，并给出适当的理由。如客户在搬进新房后，将旧房出租，则需列示旧房的月租金、租金回报率、空租期等因素。理财规划师还可根据现行的楼盘状况，并综合考虑环境、交通等多方面因素，在本部分给出对客户购买某处及适当大小住房的合理建议。 -
第4题：
下列关于教育内容表述正确的是（ ）。A.教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的计划
B.教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的纲要
C.教育规划是指为了需要时能支付义务教育费用所订的计划
D.教育规划是指为了需要时能支付教育费用所预估的计划答案：A解析：教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的计划 -
第5题：
在购房规划中，要考虑的因素不仅是购房款，相关税费也要考虑。()答案：对解析：在购房规划中，要考虑的因素除房款本身外，相关税费、装修费等也需要考虑。 -
第6题：
对于购房行为，理财规划师应当提出相应的建议，下列不正确的一项是()。A:应当量力而行
B:应一次到位
C:需要考虑住房环境
D:需要考虑住房面积答案：B解析： -
第7题：
在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括()。A:房租是否会每年调整
B:宏观经济的变化
C:利率的高低
D:房价涨升潜力答案：B解析： -
第8题：
在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。
- A、房租是否会每年调整
- B、房价涨升潜力
- C、利率的高低
- D、政府领导人的变动
- E、开发商未来的发展前景
正确答案:A,B,C -
第9题：
对于购房时，关于购房面积需求，理财规划师不用考虑的原则是（）。
- A、不必盲目求大
- B、无需一次到位
- C、量力而行
- D、区位因素
正确答案:D -
第10题：
判断题房产或车辆的需求状况、性能、价格和质量标准是购房和买车规划中需要充分考虑的内容。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题对于购房时，关于购房面积需求，理财规划师不用考虑的原则是（）。A不必盲目求大
B无需一次到位
C量力而行
D区位因素
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题“综合财务规划”包括（）。A综合规划
B教育规划
C购房规划
D退休规划
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第13题：
张亮与李欣夫妻打算2008年在北京购买一套三居室的房子，理财规划师在为他们制定购房投资规划时，需要了解的信息不包括( )。
A．商业贷款条件
B．预计商业贷款利率
C．子女的收入水平
D．预计购房地点
参考答案：C
解析：理财规划师为客户制定具体的购房投资规划时，需要了解的信息有：客户预计购房距今年数、预计购房面积、预计购房地点、预计房价水平、住房公积金额度、商业贷款条件、预计商业贷款利率。 -
第14题：
在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是()。A:够住就好
B:有多少钱买多大的房子
C:无需进行过于长远的考虑
D:需要长远考虑答案：C解析： -
第15题：
在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的时 ( )。A.够住就好
B.有多少钱买多大的房子
C.无需进行过于长远的考虑
D.需要长远考虑答案：C解析： -
第16题：
下列关于教育内容表述正确的是（ ）。A：教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的计划
B：教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的纲要
C：教育规划是指为了需要时能支付义务教育费用所订的计划
D：教育规划是指为了需要时能支付教育费用所预估的计划答案：A解析：教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的计划 -
第17题：
购房规划和退休养老规划在客户财务状况不佳时，可以推迟理财目标的实现时间，而教育规划则完全没有这样的()。A:时间刚性
B:时间弹性
C:费用刚性
D:费用弹性答案：B解析： -
第18题：
在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有( )。A.房租是否会每年调整
B.房价涨升潜力
C.利率的高低
D.政府领导人的变动
E.开发商未来的发展前景答案：A,B,C解析： -
第19题：
房产或车辆的需求状况、性能、价格和质量标准是购房和买车规划中需要充分考虑的内容。
正确答案:正确 -
第20题：
房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。
正确答案:错误 -
第21题：
多选题在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。A房租是否会每年调整
B房价涨升潜力
C利率的高低
D政府领导人的变动
E开发商未来的发展前景
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题购房规划和退休养老规划在客户财务状况不佳时，可以推迟理财目标的实现时间，而教育规划则完全没有这样的（）A时间刚性
B时间弹性
C费用刚性
D费用弹性
正确答案： B解析： 教育金属于刚性支出，不具备时间弹性，而且金额大。 -
第23题：
单选题在复制指数时需要考虑的成本不包括（）。A佣金
B复制费用
C运营费用
D管理费用
正确答案： A解析：