风险型CM合同计价的方式是( )。A、采用成本加酬金的计价方式,CM承包商可赚取总包、分包合同的差价B、采用成本加酬金的计价方式,CM承包商不赚取总包、分包合同的差价C、采用固定总价的计价方式,CM承包商可赚取总包、分包合同的差价D、采用固定总价的计价方式,CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

题目
风险型CM合同计价的方式是( )。
A、采用成本加酬金的计价方式,CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
B、采用成本加酬金的计价方式,CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
C、采用固定总价的计价方式,CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
D、采用固定总价的计价方式,CM承包商不赚取总包、分包合同的差价


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  • 第1题:

    下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有()。

    A:GMP低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
    B:GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
    C:签订CM含同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
    D:CM单位与承包商是分包关系
    E:CM单位介入工程时间较晚

    答案:A,B,C
    解析:
    本题考查的是CM模式。选项D,风险型CM模式中,CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E,CM单位介入工程时间较早。

  • 第2题:

    下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有()

    A:GMP低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
    B:GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
    C:签订CM合同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
    D:CM单位与承包商是分包关系
    E:CM单位介入工程时间较晚

    答案:A,B,C
    解析:
    D项,风险型CM模式中,CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系;E项,CM单位介入工程时间较早。

  • 第3题:

    风险型CM合同的计价方式是( )。

    A、固定总价
    B、成本加酬金
    C、固定单价
    D、可调单价

    答案:B
    解析:
    [考点]美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。

  • 第4题:

    下列选项中属于风险型CM的合同计价方式的是(  )。

    A.成本加酬金的计价方式
    B.固定总价方式
    C.固定单价方式
    D.工程量清单方式

    答案:A
    解析:
    考点:美国AIA合同文本。风险型CM的合同计价方式为成本加酬金的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。

  • 第5题:

    根据美国AIA标准合同文本,以下有关CM合同的论述,正确的是( )。

    A.CM承包商可以赚取总包、分包合同的差价
    B.风险型CM合同一般采用成本加酬金的计价方式
    C.CM承包商可以负责设计工作
    D.CM承包商对雇主委托范围的工作,必须全部由分包商实施

    答案:B
    解析:
    2020版教材P165-166
    风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式,成本部分由业主承担, CM 承包商获取约定的酬金。 CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开,业主可以参与分包合同的谈判,业主按分包合同约定的价格支付, CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。CM 承包商在工程设计阶段就应介入,为设计者提供建议;CM 承包商对业主委托范围的工作,可以自己承担部分施工任务,也可以全部由分包商实施。

  • 第6题:

    风险型CM的合同计价采用( )。

    A.成本加酬金方式
    B.固定总价方式
    C.固定单价方式
    D.工程量清单方式

    答案:A
    解析:
    知识点:美国AIA合同文本。风险型CM的合同计价方式为成本加酬金的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。2020版教材P165。

  • 第7题:

    风险型CM合同的计价方式是()。

    A.固定总价
    B.成本加酬金
    C.固定单价
    D.可调单价

    答案:B
    解析:
    考核CM合同模式。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。参见教材P165。

  • 第8题:

    CM合同依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同,分为(  )两类。


    A.风险型CM合同和稳定型CM合同

    B.风险型CM合同和非代理型CM合同

    C.代理型CM合同和风险型CM合同

    D.代理型CM合同和非代理型CM合同

    答案:C
    解析:
    考点:“美国AIA合同文本”。CM合同依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同,分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。因此,本题的正确答案为C。

  • 第9题:

    下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有()。

    A.GMP低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
    B.GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
    C.签订CM合同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
    D.CM单位与承包商是分包关系
    E.CM单位介入工程时间较晚

    答案:A,B,C
    解析:
    考点:CM模式。选项D,风险型CM模式中,CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E,CM单位介入工程时间较早。

  • 第10题:

    风险型CM合同采用()的计价方式。

    • A、按预算成本的百分比计算
    • B、按实际成本的百分比计算
    • C、成本加酬金
    • D、保证工程最大费用

    正确答案:C

  • 第11题:

    单选题
    在施工合同计价方式中,价格风险及工程量风险都由承包商承担,则这种合同计价方式是(   )。
    A

    固定单价合同

    B

    变动单价合同

    C

    固定总价合同

    D

    成本加酬金合同


    正确答案: B
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有()。
    A

    GMP低于合理值时,CM单位承担的风险就增大

    B

    GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点

    C

    签订CM合同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式

    D

    CM单位与承包商是分包关系

    E

    CM单位介入工程时间较晚


    正确答案: A,C
    解析: 本题考查的是CM模式。选项D,风险型CM模式中,CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E,CM单位介入工程时间较早。

  • 第13题:

    非代理型CM合同谈判中的焦点和难点在于()。

    A:确定CM费
    B:确定GMP的具体数额
    C:确定计价原则
    D:确定计价方式

    答案:B
    解析:
    本题考查的是非代理型CM模式。GMP具体数额的确定是CM合同谈判中的一个焦点和难点。

  • 第14题:

    下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有()

    A:GMP低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
    B:设计深度越深,就越能确定一个合理的GMP
    C:签订CM合同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
    D:CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
    E:标准合同条件被AIA定为“A801/CMc”

    答案:A,B,C
    解析:
    在风险型CM模式下,业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容,也包括工程施工承包的内容,而CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同,故D项错。风险型CM标准合同条件被AIA定为“A121/CMc”,同时被AGC定为“AGC565”,故E项错。

  • 第15题:

    风险型CM合同采用(  )的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。


    A.成本加酬金

    B.成本加费用

    C.酬金加费用

    D.成本加奖金

    答案:A
    解析:
    考点:“美国AIA合同文本”。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。因此,本题的正确答案为A。

  • 第16题:

    美国建筑师学会(AIA)合同文本中,关于风险型管理承包合同(CM)的说法,正确的是( )。

    A:承包商不与分包商订立分包合同
    B:不允许承包商将全部施工任务进行分包
    C:采用成本加酬金的计价方式
    D:采用单价合同的计价方式

    答案:C
    解析:
    本题考查的是美国AIA合同文本。选项A,承包商签订的每一个分包合同均对雇主公开;选项B,CM承包商对雇主委托范围的工作,可以自己承担部分施工任务,也可以全部由分包商实施;选项D,风险型合同采用成本加酬金的计价方式。参见教材P145。

  • 第17题:

    美国 AIA 合同文本的风险型 CM 合同的采用( )计价方式。

    A.总价合同
    B.单价合同
    C.成本加酬金合同
    D.固定价格合同

    答案:B
    解析:

  • 第18题:

    非代理型CM合同谈判中的焦点和难点在于(  )。


    A.确定CM费

    B.确定GMP的具体数额

    C.确定计价原则

    D.确定计价方式

    答案:B
    解析:
    考点:“非代理型CM模式”。采用非代理型CM模式时,业主一般不与施工单位签订工程施工合同,但也可能在某些情况下,对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备,业主与少数施工单位和材料、设备供应商签订合同。由此可见,业主对工程费用不能直接控制,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在CM合同中预先确定一个具体数额的保证最大价格(GMP),若GMP数额过高,就失去了控制工程费用的意义,过低则CM单位承担的风险加大,所以GMP具体数额的确定就成了非代理型CM合同谈判中的焦点和难点。因此,本题的正确答案为B。

  • 第19题:

    风险型CM的合同计价采用( )。

    A.成本加酬金的计价方式
    B.固定总价方式
    C.固定单价方式
    D.工程量清单方式

    答案:A
    解析:
    本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM的合同计价方式为成本加酬金的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。

  • 第20题:

    下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有( )。

    A.GPM低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
    B.设计深度越深,就越能确定一个合理的GMP
    C.签订CM合同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
    D.CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
    E.CM单位与施工单位是总分包关系

    答案:A,B,C
    解析:

  • 第21题:

    针对不同计价方式的合同比较,施工承包单位基本没有风险的计价方式是( )。

    A.总价合同
    B.单价合同
    C.浮动酬金合同
    D.固定酬金合同

    答案:D
    解析:
    2020版教材P316
      不同计价方式的合同比较表

  • 第22题:

    针对不同计价方式的合同比较,施工承包单位承担风险大的计价方式是()。

    • A、总价合同
    • B、单价合同
    • C、百分比酬金合同
    • D、固定酬金合同

    正确答案:A

  • 第23题:

    单选题
    风型型CM的合同计价方式为(  )。
    A

    成本加酬金的计价方式

    B

    固定总价方式

    C

    固定单价方式

    D

    工程量清单方式


    正确答案: B
    解析: