甲的母亲病重,为了治病,甲决定将自己家的房屋卖掉。甲对乙说:我母亲病重,没有办法,这个房屋价值40万元,现在20万元卖给你吧。乙购买了甲的房屋。后来甲的母亲病好,甲后悔将房屋低价卖给乙,就诉至法院。关于本案,说法正确的是( )A.乙的行为属于乘人之危,可撤销B.乙的行为不构成乘人之危,合法有效C.甲乙之间的交易显失公平,可撤销D.甲的行为构成重大误解,可撤销

题目
甲的母亲病重,为了治病,甲决定将自己家的房屋卖掉。甲对乙说:我母亲病重,没有办法,这个房屋价值40万元,现在20万元卖给你吧。乙购买了甲的房屋。后来甲的母亲病好,甲后悔将房屋低价卖给乙,就诉至法院。关于本案,说法正确的是( )

A.乙的行为属于乘人之危,可撤销

B.乙的行为不构成乘人之危,合法有效

C.甲乙之间的交易显失公平,可撤销

D.甲的行为构成重大误解,可撤销


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  • 第1题:

    甲的父亲病重,为了治病,甲决定将自己家的房屋卖掉。遂对乙说:我父亲病重,没有办法,这个房屋价值20万元,现在10万元卖给你吧。乙欣然同意。后甲后悔,诉至法院。下列陈述中正确的是:()

    A:乙的行为属于乘人之危,可撤销
    B:乙的行为不构成乘人之危,合法有效
    C:乙的行为构成欺诈,可撤销
    D:乙的行为构成重大误解,可撤销

    答案:B
    解析:
    《民法通则意见》第70条规定:一方当事人乘对方处于危难之机,为牟取不正当利益,迫使对方作出不真实的意思表示,严重损害对方利益的,可以认定为乘人之危。该条款强调迫使对方作出不真实的意思表示,即当处于危难境地的人被动接受不利条件时,才属于乘人之危的民事行为。而处于危难境地的人主动提出不利条件,不属于乘人之危的民事行为。本题中甲的决定是出于其自身的真实意思表示,所以甲乙的行为合法有效。

  • 第2题:

    下列哪些合同不属于因显失公平而可撤销的合同?

    A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”

    B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元。

    C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元。

    D.乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”


    甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”;甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元。;甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元。;甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”

  • 第3题:

    6、下列哪些合同不属于因显失公平而可变更、可撤销的合同?

    A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。

    B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元

    C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,.假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元

    D.甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙


    甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。;甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元;甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,.假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元;甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙

  • 第4题:

    赵某的父亲病重,急需钱医治,赵某为筹措资金,决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说:“我父亲病重,没有办法,这个房屋价值30万元,现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔,诉至法院。下列陈述中正确的是(  )。

    A.王某的行为属于乘人之危,可撤销
    B.王某的行为构成欺诈,可撤销
    C.王某的行为构成重大误解,可撤销
    D.王某的行为不构成乘人之危,合法有效

    答案:D
    解析:
    《民法通则意见》第七十条规定,一方当事人乘对方处于危难之机,为牟取不正当利益,迫使对方做出不真实的意思表示,严重损害对方利益的,可以认定为乘人之危。

  • 第5题:

    甲与乙约定,甲将房屋赠给乙,乙对甲承担生养死葬的义务。后乙拒绝抚养甲并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项正确?

    A.该协议是附条件的赠与合同

    B.该协议在甲死亡后发生法律效力

    C.法院应判决乙向甲返还房屋

    D.法院判决乙取得房屋所有权


    C