住房价格上涨时，以下哪种是政府有效的调控手段()A. 严格控制土地供应B. 放松土地供应的控制C. 对房产交易增税D. 劝说市民不要买房

题目

住房价格上涨时，以下哪种是政府有效的调控手段()

A. 严格控制土地供应

B. 放松土地供应的控制

C. 对房产交易增税

D. 劝说市民不要买房

相似考题

1.政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式不包括( )。A．调控土地供应计划B．城市规划指导C．控制人口D．税收调节

2.下列选项中，属于土地供应政策核心的是（ ）。A．土地供应目标B．土地需求计划C．土地供应时限D．土地供应计划

3.宏观调控房地产市场的手段包括（ ）。A．土地供应政策B．金融政策C．产业发展政策D．税收政策E．财务管理政策

4.土地供应政策的核心是( )。A.土地供应计划B.房地产价格政策C.土地价格政策D．土地储备

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  • 第1题：

    在我国现行土地制度下，政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。

    A．金融

    B．地价

    C．税收

    D．土地供应


    正确答案：D

  • 第2题：

    政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。

    A．房地产金融

    B．房地产价格

    C．房地产税收

    D．土地供应


    正确答案：C

  • 第3题：

    当一国经济面临紧缩时，下列政府调控措施中有效的是（）。

    A.增税

    B.增加转移支付

    C.减税

    D.增加政府购买


    参考答案：B, C, D

  • 第4题：

    直接调控，是指政府利用手中掌握的资源，用行政办法对经济运行进行有效的调节和控制，以达到政府意愿目标。

    下列选项中，不属于直接调控方式的是( )

    A．商品房价由市场供求规律自发调节

    B．银行贷款实行额度控制

    C．住房分配采取行政配给

    D．短缺物资实行定量供应


    正确答案：A
    [答案] A。解析：选项A中房价由市场供求规律自发调节，而并未用行政办法对经济运行进行有效的调节和控制。

  • 第5题：

    政府调控房地产市场的主要对象是( )。

    A．土地供应

    B．房地产税收

    C．房地产价格

    D．房地产供应


    正确答案：C

  • 第6题：

    政府宏观调控房地产市场的手段包括（ ）

    A．土地供应计划

    B．地价的杠杆作用

    C．诚信建设

    D．税收政策


    正确答案：ABD
    宏观调控房地产市场的手段包括土地供应计划、价格、税收政策等。但不包括诚信建设。

  • 第7题：

    宏观调控房地产市场的手段包括( )。

    A．土地供应、金融税收、价格政策、住房政策

    B．金融税收、价格政策、住房政策、招投标

    C．土地供应、住房政策、招投标、拍卖

    D．开房交会、金融税收、价格政策、招投标


    正确答案：A

  • 第8题：

    宏观调控房地产市场的手段包括()

    A:土地供应政策
    B:金融政策
    C:税收政策
    D:住房政策
    E:技术政策

    答案：A,B,C,D
    解析：
    宏观调控房地产市场的手段包括土地供应、金融、住房、税收、价格政策等。

  • 第9题：

    政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式不包括( )。

    A、 调控土地供应计划
    B、 城市规划指导
    C、 控制人口
    D、 税收调节

    答案：C
    解析：
    因为政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式包括调控土地供应计划、城市规划指导、税收调节。

  • 第10题：

    关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（ ）。

    A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应
    B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
    C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施
    D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

    答案：B
    解析：
    选项B,经济适用住房建设用地以划拨方式供应，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

  • 第11题：

    实施土地供应计划宏观调控的必要条件是政府拥有足够的土地储备。


    正确答案:正确

  • 第12题：

    判断题
    实施土地供应计划宏观调控的必要条件是政府拥有足够的土地储备。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 通过土地供应计划对房地产市场进行宏观调控，要求政府必须拥有足够的土地储备和供给能力，还要妥善处理好保护土地资源和满足社会经济发展对建筑空间的需求之间的关系。

  • 第13题：

    以下属于政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。

    A．房地产金融

    B．房地产价格

    C．房地产税收

    D．土地供应


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。

    A．住房政策

    B．城市规划

    C．土地供应政策

    D．地价政策


    正确答案：B

  • 第15题：

    政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式有()。

    A、调控土地供应计划

    B、城市规划指导

    C、控制房价

    D、税收调节

    E、调整银行贷款利率


    参考答案：ABDE

  • 第16题：

    土地供应政策的核心是( )。

    A．土地供应计划

    B．房地产价格政策

    C．土地价格政策

    D．消费水平


    正确答案：A

  • 第17题：

    政府土地供应计划所确定的( )，直接影响着房地产开发的规模和结构，对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。

    A．土地价格政策

    B．土地税收政策

    C．土地供给数量和结构

    D．租金和价格控制方案


    正确答案：C

  • 第18题：

    以下政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。

    A．住房政策

    B．城市规划

    C．土地供应政策

    D．地价政策


    正确答案：B

  • 第19题：

    宏观调控房地产市场的手段包括( )。

    A．土地供应

    B．金融税收

    C．住房政策

    D．招投标

    E．价格政策


    正确答案：ABCE

  • 第20题：

    对于土地供应政策，其核心是（　）。

    A.土地供应计划
    B.外商投资控制
    C.廉租住房与公共住房的并轨
    D.调整畸高的租金

    答案：A
    解析：
    本题考查的是政府干预房地产市场的手段。土地供应政策的核心，是土地供应计划。

  • 第21题：

    土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

    A.市、县人民政府国土资源管理部门
    B.市、县人民政府
    C.国务院
    D.省人民政府国土资源管理部门

    答案：A
    解析：

  • 第22题：

    下列内容中，不属于城市规划调控手段的是（ ）

    A.通过土地使用的安排，保证不同土地使用之间的均衡
    B.通过规划许可限定开发类型
    C.通过土地供应控制开发总量
    D.通过公共物品的提供推动地区开发建设

    答案：D
    解析：
    城市规划通过对城市土地和空间使用配置的调控，来对城市建设和发展中的市场行为进行干预，从而保证城市的有序发展。
    D属于保障社会公共利益

  • 第23题：

    政府宏观调控房地产市场的手段包括（）。

    • A、土地供应政策
    • B、金融政策
    • C、诚信建设
    • D、税收政策
    • E、加强产权管理

    正确答案:A,B,D

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