第1题:
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为()。
A、借:其他业务成本贷:累计折旧;
B、借:管理费用贷:累计折旧;
C、借:投资性房地产贷:公允价值变动损益;
D、借:公允价值变动损益贷:投资性房地产
第2题:
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元,其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假定不考虑相关税费,处置该项投资性房地产增加的利润总额为( )万元。
A.60
B.40
C.80
D.20
第3题:
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资 性房地产的账面余额为160万元,其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该 项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万 元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A.60
B.40
C.80
D.10
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为()万元。
第9题:
采用成本模式计量的投资性房地产处置时应将投资性房地产账面价值转入其他业务成本
企业处置投资性房地产时,应当将处置收入计入其他业务收入
企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,原转换日计入资本公积的金额,应转入投资收益
企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
第10题:
42
40
44
38
第11题:
5080
5100
5500
420
第12题:
55
35
30
20
第13题:
优学公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元,公允价值变动为20万元),该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元,假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额( )万元。
A.35
B.30
C.20
D.55
第14题:
A.借:固定资产270
贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40
B.借:固定资产270贷:投资性房地产230公允价值变动损益40
C.借:固定资产250其他综合收益20
贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40
D.借:固定资产250公允价值变动损益20
贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
第20题:
42
40
44
38
第21题:
2300
1950
2100
2350
第22题:
5080
5100
5500
420
第23题:
30
20
40
10