处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（　）

题目
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（　）

相似考题

1.下列对企业合并处理的说法中，正确的是 ( )。A．A公司在投资时确认处置固定资产利得80万元B．A公司在投资时确认处置无形资产损失60万元C．A公司在投资时确认处置资产损益，并将其计入长期股权投资成本D．A公司在投资时不确认处置资产损益

2.处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。( )A．正确B．错误

3.投资性房地产处置时，以下表述正确的是()A、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;B、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;C、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;D、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同，使用和最终处置对损益的累积影响是相同的。

4.下列关于投资性房地产的处置,说法中正确的有?A.投资性房地产处置时，处置收入计入其他业务收入B.投资性房地产处置时，相关税费计入营业税金及附加C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入其他业务成本D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转

更多“处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（　） ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于非货币性资产交换涉及相关税费的处理,正确的有()。

    A、换出固定资产支付的清理费用影响资产处置损益

    B、换出自用厂房应交的增值税影响资产处置损益

    C、换出投资性房地产应交的增值税影响资产处置损益

    D、换入以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产支付的交易费用计入换入资产的成本


    答案：AD


    解析：选项A的清理费用计入固定资产清理，影响资产处置损益，选项B和C，增值税是价外税，换出厂房和投资性房地产应交的增值税不影响资产处置损益，选项D说法正确。

  • 第2题：

    关于长期股权投资的处置，下列说法中正确的有（ ）。

    A、处置采用成本法核算的长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益
    B、采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置部分投资后仍能对被投资单位施加重大影响，应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益
    C、处置采用成本法核算的长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入资本公积
    D、采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时无须进行会计处理
    E、处置采用权益法核算的长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    答案：A,B,E
    解析：
    处置长期股权投资，无论是采用成本法核算还是采用权益法核算，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益，选项A和E正确，选项C不正确；采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置部分投资后仍能对被投资单位施加重大影响，应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益，选项B正确，选项D不正确。

  • 第3题：

    企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（　　）


    答案：错
    解析：
    增值税是价外税，处置投资性房地产发生的相关增值税不影响处置损益。

  • 第4题：

    下列属于直接计入当期损益的利得和损失有（）。

    • A、可供出售金融资产的公允价值减少额
    • B、以公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动
    • C、出售无形资产收益
    • D、处置固定资产的净损益
    • E、处置长期股权投资的损失

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    多选题
    下列关于固定资产处置的说法中，正确的有（）。
    A

    固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益，应予终止确认

    B

    固定资产处置一般通过“固定资产清理”科目核算

    C

    企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益

    D

    处置固定资产时，发生的增值税应计入固定资产处置损益


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第6题：

    多选题
    下列属于直接计入当期损益的利得和损失有（）。
    A

    可供出售金融资产的公允价值减少额

    B

    以公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动

    C

    出售无形资产收益

    D

    处置固定资产的净损益

    E

    处置长期股权投资的损失


    正确答案： C,E
    解析： A项是直接计入所有者权益的损失。B项不属于利得和损失。选项E计入投资收益，不属于利得损失的范畴。

  • 第7题：

    多选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　　）。
    A

    对投资性房地产进行后续计量，符合-定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    C

    将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，差额应计入公允价值变动损益；D项，处置投资性房地产，应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益，不同于处置固定资产或无形资产的处理。

  • 第8题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理中，影响当期损益的是（）。
    A

    采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

    B

    采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值

    C

    采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出

    D

    采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出


    正确答案： C
    解析： 选项A，可收回金额高于账面价值，没有发生减值，不影响当期损益；选项C，资产减值损失处置时不能转出；选项D，累计公允价值变动损益转出计入其他业务成本，不影响当期损益总额。

  • 第9题：

    多选题
    下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（　）。
    A

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等

    C

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

    E

    对投资性房地产进行后续计量，可以将成本模式转换为公允价值模式


    正确答案： D,A
    解析： 选项A，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目。
    已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。选项C，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本”科目，贷记或借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。选项D，应通过其他业务收支来核算，一般不涉及营业外收支。

  • 第10题：

    多选题
    关于长期股权投资的处置，下列说法中错误的有（）。
    A

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    B

    采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益

    C

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入所有者权益

    D

    采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时不应当将原计入所有者权益的部分转入当期损益，应按其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益


    正确答案： D,A
    解析： 处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于处置长期股权投资损益确认的说法错误的是（）。
    A

    处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，应当计入当期损益。

    B

    处置长期股权投资，其公允价值与实际取得价款之间的差额，应当计入当期损益。

    C

    采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理（投资收益）。

    D

    采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，不需要对原计入其他综合收益的部分进行会计处理（投资收益）。


    正确答案： B,D
    解析： 见《企业会计准则第2号-长期股权投资》第十七条，处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，应当计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理（投资收益）。

  • 第12题：

    判断题
    处置公允价值模式计量的投资性房地产时，原计入所有者权益（资本公积）的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 处置公允价值模式计量的投资性房地产时，原计入所有者权褴（资本公积）的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）；以前累计形成的公允价值变动损益转入其他业务成本。

  • 第13题：

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。（ ）


    正确答案：×
    【解析】处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地－成本”，贷记或借记“投资性房地产－公允价值变动”；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积－其他资本公积”科目，贷记“其他业务收入”科目。

  • 第14题：

    企业出售无形资产，应当将取得的不含税价款与该无形资产的账面余额的差额，作为无形资产处置损益，计入资产处置损益。（　）


    答案：错
    解析：
    应是将取得的价款扣除该无形资产的账面价值和相关税费后的差额计入资产处置损益。

  • 第15题：

    处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（　　）。

    A.处置投资性房地产时，应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本
    B.处置投资性房地产时，持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本
    C.处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益
    D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时无需进行会计处理

    答案：C,D
    解析：
    投资性房地产属于企业的日常经营性活动，出售取得的价款应记入其他业务收入科目核算，出售部分的账面价值结转到其他业务成本中，并将持有期间产生的公允价值变动损益和其他综合收益的金额结转到其他业务成本中。

  • 第16题：

    判断题
    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    投资性房地产的处置损益通过其他业务收入和其他业务成本反映。

  • 第17题：

    多选题
    关于长期股权投资的处置，下列说法中正确的有()。
    A

    处置采用成本法核算的长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    B

    采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而确认的资本公积，处置该项投资时应当将其按相应比例转入当期损益

    C

    处置采用成本法核算的长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入资本公积

    D

    采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益及利润分配以外所有者权益的其他变动而确认的资本公积，处置该项投资时无需进行会计处理

    E

    处置采用权益法核算的长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    下列有关对投资性房地产会计处理方法的表述中，不正确的有（）。
    A

    将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按其在转换日的公允价值，借记投资性房地产-成本科目，按其账面余额，贷记开发产品等科目，按其差额，贷记或借记投资收益科目；已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记银行存款等科目，贷记其他业务收入科目

    C

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记固定资产等科目，按其账面余额，贷记投资性房地产-成本、投资性房地产-公允价值变动科目，按其差额，贷记或借记投资收益科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

    E

    投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更


    正确答案： A,C,D
    解析： 选项A，其差额应贷记"其他综合收益"科目或借记"公允价值变动损益"科目，已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备；选项C，应按投资性房地产账面余额，贷记"投资性房地产-成本"科目，贷记或借记"投资性房地产-公允价值变动"科目，按其差额，贷记或借记"公允价值变动损益"科目；选项D，应通过其他业务收入和其他业务成本来核算，不涉及营业外收支。

  • 第19题：

    多选题
    下列有关长期股权投资处置的说法中，正确的有（　　）。
    A

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    B

    采用权益法核算的长期股权投资，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益

    C

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入所有者权益

    D

    处置长期股权投资时，其账面余额与实际取得价款的差额，应当计入当期投资收益，将长期股权投资减值准备冲减资产减值损失


    正确答案： B,D
    解析：
    CD两项，处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益，且长期股权投资减值准备不应冲减资产减值损失，而应当转销至“投资收益”科目。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。
    A

    处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本

    B

    企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入

    C

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益

    D

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　　）。
    A

    对投资性房地产进行后续计量，符合一定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    C

    将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益


    正确答案： D,C
    解析：
    C项，差额应计入公允价值变动损益；D项，处置投资性房地产，应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益，不同于处置固定资产或无形资产的处理。

  • 第22题：

    多选题
    企业处置长期股权投资时，正确的处理方法有（　　）。
    A

    处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益

    B

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入资本公积

    C

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    D

    采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外的所有者权益的其他变动而计入所有者权益的份额，处置该项投资时，若剩余股权仍采用权益法核算，应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益


    正确答案： C,A
    解析：
    ABC三项，处置长期股权投资时，应相应结转与所售股权相对应的长期股权投资的账面价值，一般情况下，出售所得价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额，应确认为处置损益；D项，投资方全部处置权益法核算的长期股权投资时，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，应当在终止采用权益法核算时全部转入当期投资收益，部分处置时，剩余股权仍采用权益法核算的，应当按比例结转入当期投资收益。

  • 第23题：

    多选题
    下列有关长期股权投资的处置的说法中正确的有（　）
    A

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    B

    采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益部分的按相应比例转入当期损益

    C

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入所有者权益

    D

    采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时不应当将原计入所有者权益的部分转入当期损益，应按其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    E

    处置长期股权投资时，其账面余额与实际取得价款的差额，应当计入当期投资收益，将长期股权投资减值准备冲减资产减值损失


    正确答案： E,D
    解析： 选项CE，处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益;
    选项D，应为采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益。

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