根据《物权法》,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()。A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿B、抵押权已登记的先于未登记的受偿C、抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿

题目
根据《物权法》,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()。

A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿

B、抵押权已登记的先于未登记的受偿

C、抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿

D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿


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  • 第1题:

    关于抵押实现的说法,正确有是( )

    A.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
    B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
    D.同一财产向两个以上债权上抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案:B
    解析:
    本题考查的是抵押的效力和抵押权的实现
    A,抵押人转让抵押物的价款,向抵押权人清偿所担保的债权,或者向约定的第三人提存,超过债权的部分归抵押人所有,不足部分有债务人清偿。
    C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
    D.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。

  • 第2题:

    关于抵押实现的说法,正确的是( )。

    A、抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
    B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案:B
    解析:
    教材P37
    【知识点】抵押权的实现。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在,抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以,选项C和D说反了。

  • 第3题:

    同一财产向两个以上债权人抵押,且都未进行抵押权登记的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款应当按照()清偿。


    同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。 (2)抵押权已登记的先于未登记的受偿。 (3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

  • 第4题:

    关于抵押实现的说法,正确的是()。(2016)

    A.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
    B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之曰起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案:B
    解析:
    债务履行期届满抵押权人未受清偿 的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在,抵 押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清 偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1) 抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2) 抵押合同自签订之曰起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同 的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以,选项C和D说反了。

  • 第5题:

    关于抵押实现的说法,正确的是( )。 2016

    A、抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
    B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案:B
    解析:
    本题考查的是抵押权的实现。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在,抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以,选项C和D说反了。