对房地产经纪机构及销售服务人员违规行为应当采取()的管理办法。A、坦白从宽，抗拒从严B、惩戒与教育相结合C、事前预防与事后惩戒相结合D、惩罚犯罪，保障人权E、从重从严处理

题目
对房地产经纪机构及销售服务人员违规行为应当采取()的管理办法。

A、坦白从宽，抗拒从严

B、惩戒与教育相结合

C、事前预防与事后惩戒相结合

D、惩罚犯罪，保障人权

E、从重从严处理

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1.凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可取消年度评优资格,责令其提交书面检查,限期改正,对其进行行业通报纳入行业黑名单()。A、从事房地产经纪业务的机构(含分支机构)，未向当地房管部门申请办理房地产经纪机构备案手续，领取备案证书开展业务的B、聘用、指派未登记到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的C、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的D、与同行或客户发生打架、斗殴或其他严重扰乱公共秩序带来社会恶劣影响的E、擅自扣押委托人的房产证和相关资料的

2.成都市房地产经纪协会设立的()作为房地产经纪机构及销售服务人员违规行为的惩戒组织,对违规行为实行三级惩戒机制。A、惩戒大会B、惩戒委员会C、惩戒执行委员会D、惩戒工作小组

3.在开展行业自律管理工作中,()决定对房地产经纪机构及销售服务人员违规行为的惩戒办法。A、惩戒大会B、惩戒委员会C、惩戒执行委员会D、惩戒工作小组

4.《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》调整的对象不包括()。A、房地产开发企业B、在成都市房地产开发企业从事房屋销售服务的人员C、在成都市房地产代理公司从事房屋销售服务的人员D、房地产经纪机构

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  • 第1题：

    房地产经纪机构及销售服务人员在一个统计年度内累计加分不能超过()分。

    A、10

    B、20

    C、30

    D、40


    正确答案：B

  • 第2题：

    关于新建商品房销售代理的规定，下列说法错误的有（　　）。

    A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售，不能自行销售
    B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示
    C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号
    D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围
    E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用，可分解收费项目

    答案：A,E
    解析：
    A项，房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产经纪机构代理销售。E项，房地产经纪机构不得分解收费项目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。

  • 第3题：

    为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。

    A:房地产管理部门颁发的备案证明
    B:房地产经纪行业组织颁发的会员证书
    C:房地产经纪机构品牌标志
    D:房地产经纪机构财务收支状况
    E:服务收费标准及收费方式

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》的适用对象是()。

    A、在房地产开发企业从事房屋销售工作的人员

    B、在居间机构从事房屋销售工作的人员

    C、在代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员

    D、凡在房地产开发企业、代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员


    正确答案：D

  • 第5题：

    为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。

    A、房地产管理部门颁发的备案证明
    B、房地产经纪行业组织颁发的会员证书
    C、房地产经纪机构品牌标志
    D、房地产经纪机构财务收支状况
    E、服务收费标准及收费方式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪机构为方便客户在选择房地产经纪机构时，对其资质及实力有一定的了解，应当在其经营场所公示下列内容：①营业执照和备案证明文件；②服务项目、服务内容和服务标准；③房地产经纪业务流程；④收费项目、收费依据和收费标准；⑤房地产交易资金监管方式；⑥房地产经纪信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；⑦建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；⑧法律、法规、规章规定应当公示的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场醒目位置公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件

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