在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归( )所有,但是当事人另有约定的除外。A、出租人B、承租人C、所有权人
题目
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归( )所有,但是当事人另有约定的除外。
A、出租人
B、承租人
C、所有权人
相似考题
参考答案和解析
参考答案：B
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第1题：
下列关于融资租赁物所有权归属的说法中正确的是【】
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
正确答案：ABC
[解析]根据《合同法》第242条、250条规定，出租人享有租赁物的所有权．承租人破产的，租赁物不属于破产财产；出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属．对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照该法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人．故A、B、C正确．
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第2题：
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是（ ）。
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
正确答案：D
本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
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第3题：
关于租赁合同，下列说法错误的是（ ）。
A. 租赁合同租赁期限最长不得超过20年
B. 租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式；否则，6个月后，双方可以随时解除租赁合同
C. 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
D. 除非当事人另有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务答案：B解析：B项：《合同法》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，并不是6个月以后才可以随时解除合同，不定期租赁合同从订立起就可以随时解除合同。所以B项表述错误，当选。
A项：《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以A项表述正确，不选。
C项：《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以C项表述正确，不选。
D项：《合同法》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以D项表述正确，不选。
本题为选非题，综上所述，本题正确答案为B。 -
第4题：
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第5题：
关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法错误的是（ ）。A.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任
B.租赁期间出租人享有租赁物的所有权
C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
D.租赁期满对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人答案：D解析：本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。