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  • 第1题:

    请简述土地价格的特点?


    参考答案:(1)土地价格是土地的权益价格。(2)土地价格不是土地价值的货币表现,不依生产成本定价。(3)土地价格主要由土地需求决定。(4)土地价格呈上升趋势。(5)土地价格具有强烈的地域性。

  • 第2题:

    土地价格按评估程序和方法不同分为()、()和()等。


    参考答案:(交易底价、基准地价、课税地价)

  • 第3题:

    简述土地价格的影响因素。


    参考答案:

    (一)一般因素,即影响土地价格的一般的、普遍的、共同的因素,对土地价格总体水平产生影响。包括经济发展状况,财税体制,相关政策,城市规划,城镇化速度,土地资源禀赋,土地产权状况。
    (二)区域因素,指对区域地价有总体影响的自然、社会、经济因素。包括区段位置,基础设施条件,规划限制,环境质量
    (三)个别因素,指宗地本身的条件和特征对宗地地价的影响,如宗地面积、位置、形状、临街宽度,宗地开发程度,土地利用状况及规划条件,土壤肥力和地质条件等。


  • 第4题:

    土地价格评估 名词解释


    参考答案:指专业人员按照一定的土地评估目的,遵循科学的土地股价原则、程序与方法,对土地市场价格的测定。

  • 第5题:

    简述应用城市应急能力评估体系开展应急能力评估的具体评估程序。


    正确答案:(1)城市应急管理相关机构或部门派出代表组成应急能力评估小组;(2)评估小组通过集体讨论方式,逐条交流各成员对评估类别、属性和特征的理解和认识;(3)小组成员分别对特征进行评分;(4)汇总成员评分结果,确定最终分值;(5)确定评估结论;(6)编写评估报告。
    [考点]F-应急能力评估[答案依据]P130倒12