依据委托监理合同示范文本的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，委托人可以()A、发出终止合同通知，终止监理合同 B、发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止 C、发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止 D、发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止

题目
依据委托监理合同示范文本的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，委托人可以()

A、发出终止合同通知，终止监理合同
B、发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
C、发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
D、发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
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1.《建设工程监理合同(示范文本)》(GF－2012－0202)规定,监理人在应当获得监理酬金之日起()日内仍未收到支付单据,而委托人又未对监理人提出任何书面解释,监理人可向委托人发出终止合同通知。A.5B.14C.28D.56

2.当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。当通知发出()日内没有收到答复，可在通知发出后()日内发出终止委托监理合同的通知。A、11、30B、30、60C、21、35D、20、30

3.根据《建设工程监理合同(示范文本)》(GF－2012－0202),当发生( )情况时,监理人有权向委托人发出解除合同的通知。A 执行监理业务的时间超过合同内约定的时间B 委托人未批准监理单位更换总监理工程师的要求C 委托人未按监理人提交的支付清单中要求的附加监理酬金付款D 由于委托人资金的原因导致被监理的施工暂停6个月

4.根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常不需要承担的违约责任是（ ）。A．监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）B．监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任C．监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出D．监理人按监理合同履行监理职责，对工程造成损失的，监理人应承担相应的赔偿责任

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  • 第1题：

    《建设工程委托监理合同（示范文本）》规定，监理人的主要义务包括（ ）。

    A．依法履行监理职责，公正维护委托人及有关方面的合法权益

    B．推荐选择工程的施工单位

    C．选派合格的监理人员及总监理工程师

    D．不得泄露与工程有关的保密资料

    E．代表委托人与承包人解决合同争议


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常承担的违约责任包括()。

    A:因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额
    B:监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出
    C:合同生效后，监理人要求终止或解除合同，监理人应双倍返还定金
    D:监理人员不接监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
    E:在履行合同义务期间，监理人未按合同约定定期向委托人报告监理工作造成的损失应由监理人承担

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第3题：

    《建设工程委托监理合同（示范文本）》规定，监理人的主要义务包括()

    A、依法履行监理职责，公正维护委托人及有关方面的合法权益
    B、推荐选择工程的施工单位
    C、选派合格的监理人员及总监理工程师
    D、不得泄露与工程有关的保密资料
    E、代表委托人与承包人解决合同争议

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，选择施工单位是委托人的权利而非监理的义务。E项，当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立身份判断，公正地进行调解，而不是完全代表委托人。

  • 第4题：

    根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》的规定，以下对建设工程委托监理合同的叙述中，正确的有（　　）。


    A.监理工作完成或终止时，监理人应将供监理人使用的设施归还委托人

    B.监理收到监理报酬尾款时监理合同终止

    C.监理合同的范围是监理工程师为委托人提供服务的范围和工作量

    D.监理人有工程设计变更的审批权

    E.委托人对监理人选定的分包单位无否决权

    答案：A,B,C
    解析：
    委托人有对工程规模、规划设计、生产工艺设计、设计标准和使用功能等要求的认定权；工程设计变更审批权。监理人所选择的监理工作分包单位必须事先征得委托人的认可。在没有取得委托人的书面同意前，监理人不得开始实行、更改或终止全部或部分服务的任何分包合同。

  • 第5题：

    根据《建设工程监理合同（示范文本）》，委托人需要换委托人代表时，应提前()天通知监理人。

    A.3
    B.5
    C.7
    D.14

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    根据《建设工程监理合同(示范文本)》GF--2012--0202，下列关于委托人义务的表述中，错误的是（　　）。


    A.委托人更换委托人代表时，应提前14天通知监理人

    B.委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复

    C.委托人应在双方签订合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人

    D.委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系

    答案：A
    解析：
    考点:建设工程监理合同订立。选项A错误，委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。

  • 第7题：

    根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，委托人对监理人履行合同的监督事项包括（）。

    • A、监理人选择的监理工作分包单位须征得委托人同意
    • B、监理人调换总监理工程师须征得委托人同意
    • C、批准监理人的监理工作实施细则
    • D、审查监理人提交的监理报告
    • E、要求更换不称职的监理人员

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，合同履行过程中，监理人可以单方面提出终止合同的情况是（）

    • A、委托人不及时提供与业务有关的工程信息资料
    • B、委托人订购的设备到货延误，导致施工停工超过半年
    • C、委托人增加的监理工作内容过多
    • D、执行监理业务的时间已到合同约定的日期而工程尚未完工

    正确答案:B

  • 第9题：

    依据《建设工程委托监理合同(示范文本)》的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行管理义务时，委托人可以（　）。

    • A、发出终止合同通知，终止监理合同
    • B、发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
    • C、发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
    • D、发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    根据《建设工程监理合同(示范文本)》，委托人需要更换委托人代表时，应提前（）天通知监理人。
    A

    3

    B

    5

    C

    7

    D

    14


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《建设工程监理合同（示范文本）》，委托人应在双方签订本合同后将（ ）书面告知监理人。
    A

    对监理人的授权范围

    B

    向监理人提供财产的清单

    C

    要求监理人提供工程监理的依据

    D

    委托人代表的姓名和职责


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，合同履行过程中，监理人可以单方面提出终止合同的情况是（）
    A

    委托人不及时提供与业务有关的工程信息资料

    B

    委托人订购的设备到货延误，导致施工停工超过半年

    C

    委托人增加的监理工作内容过多

    D

    执行监理业务的时间已到合同约定的日期而工程尚未完工


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据委托监理合同示范文本规定，（ ）属于额外的监理工作。

    A．合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作

    B．由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作

    C．由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作

    D．应委托人要求更改服务内容而增加的工作

    E．出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作


    正确答案：CE

  • 第14题：

    下列选项中，属于可以终止委托监理合同的情形的是（　　）。


    A.监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后

    B.委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时

    C.委托人向监理人发出指明其未履行义务的通知后的21日后

    D.暂停监理业务期限已超过半年

    E.委托人向监理人发出指明其未履行义务的通知，在21天内没收到答复

    答案：A,D,E
    解析：
    监理合同的暂停或终止的情形包括：①监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修合同，监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后，本合同即告终止。②如果委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人在21天内没收到答复，可在第1个通知发出后35日内发出终止监理合同的通知，合同即行终止。③监理人在应当获得监理酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。如果14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第2份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，监理人可终止合同。

  • 第15题：

    依据监理合同示范文本规定，下列监理工作中，属于“额外监理工作”的是()

    A、根据委托人的指示，监理人编写采用新技术施工的质量验收标准
    B、按照委托人的要求，监理人办理开工许可手续
    C、因施工承包人严重违约，委托人解除合同后的善后工作
    D、因施工承包人延误工期，延长时间的监理工作

    答案：C
    解析：
    额外监理工作是指正常工作和附加工作之外，非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天准备工作时间的工作。

  • 第16题：

    《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定，委托人的义务包括（　　）。


    A.负责合同的协调管理工作

    B.外部关系协调

    C.免费提供监理工作需要的资料

    D.更换委托人代表需要经监理人同意

    E.将监理人、监理机构主要成员分工、权限及时书面通知被监理人

    答案：B,C,E
    解析：
    《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定，委托人的义务包括：①委托人应负责建设工程的所有外部关系的协调工作，满足开展监理工作所需提供的外部条件。②与监理人做好协调工作。委托人要授权一位熟悉建设工程情况，能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理人联系。更换此人要提前通知监理人。③为了不耽搁服务，委托人应在合理的时间内就监理人以书面形式提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。④为监理人顺利履行合同义务，做好协助工作。其中，协助工作包括；将授予监理人的监理权利，以及监理人监理机构主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的第三方，并在第三方签订的合同中予以明确；在双方议定的时间内，免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料；为监理人驻工地监理机构开展正常工作提供协助服务。

  • 第17题：

    在合同履行过程中，发生下列（ ）情况，属委托人违约。

    A.监理文件符合规范标准及合同约定
    B.监理人转让监理工作
    C.委托人停止履行合同
    D.委托人不履行合同约定的其他义务
    E.监理人履行完毕全部合同义务

    答案：C,D
    解析：
    考核建设工程监理合同履行。在合同履行中发生下列情况之一的，属委托人违约：（1）委托人未按合同约定支付监理报酬；（2）委托人原因造成监理停止；（3）委托人无法履行或停止履行合同；（4）委托人不履行合同约定的其他义务。参见教材P86。

  • 第18题：

    当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失时，委托人有权要求监理人更换人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    依据委托监理合同示范文本的规定，监理人可以单方面提出终止合同的情况是（）。

    • A、委托人未能为监理人提供与监理有关的工程资料
    • B、非监理人原因暂停监理业务超过6个月
    • C、委托人无正当理由拖欠监理酬金超过3周
    • D、委托人拒付合理化建议奖

    正确答案:B

  • 第20题：

    《建设工程监理合同》示范文本规定，监理人（）发布开工令、停工令、复工令。

    • A、可自行
    • B、报经委托人同意后
    • C、与委托人协商后

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    根据《建设工程监理合同（示范文本）》，需要在专用条件中约定的委托人义务是（　）。
    A

    对监理人的授权范围

    B

    向监理人提供财产的清单

    C

    要求监理人提供工程监理的依据

    D

    派遣委托人代表的姓名和职责


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    依据委托监理合同示范文本的规定，监理人可以单方面提出终止合同的情况是（）。
    A

    委托人未能为监理人提供与监理有关的工程资料

    B

    非监理人原因暂停监理业务超过6个月

    C

    委托人无正当理由拖欠监理酬金超过3周

    D

    委托人拒付合理化建议奖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    监理人的义务有（）。
    A

    监理人应具有履行监理合同所需的能力和资质，应谨慎、勤奋地服务，认真完成监理合同约定的工作

    B

    监理人应按监理合同的约定，向委托人提交监理文件

    C

    监理人应作好监理记录，向委托人报告监理工作，按《专用条件》约定提交监理报告

    D

    监理人应合理使用并妥善保管委托人提供的设施和物品，在监理服务工作完成或合同解除时，按《专用条件》约定的时间和方式移交给委托人

    E

    监理人在实施监理时，因不可归属于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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